p***e
发帖数: 1257 | 1 请问10% down payment现在好refinance么？30年fixed的利率是多少？谢谢 |
h***b
发帖数: 1233 | 2 很难,除非是 FHA, 不然看看你能否 qualify 两房赞助的 HARP program.
欢迎访问＂言之有屋＂Irvine Mortgage & RE 俱乐部和我的博客
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/charles.html
http://www.mitbbs.com/pc/index/hkmbb
【在 p***e 的大作中提到】
: 请问10% down payment现在好refinance么？30年fixed的利率是多少？谢谢
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p***e
发帖数: 1257 | 3 谢谢答复，是不是政策有了什么改变？我的意思是，09年贷款也贷下来了。。。
【在 h***b 的大作中提到】
: 很难,除非是 FHA, 不然看看你能否 qualify 两房赞助的 HARP program.
: 欢迎访问＂言之有屋＂Irvine Mortgage & RE 俱乐部和我的博客
: http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/charles.html
: http://www.mitbbs.com/pc/index/hkmbb
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t**********j
发帖数: 382 | 4 It should not be a problem, but you may need to pay mortgage Insurance. If
you don't pay MI now and your loan was sold to FNMA,you may be qualified for
DU refi Plus and you don't need to pay mortgage insurance. |
d******n
发帖数: 2712 | 5 有mortgage insurance，要看mortgage insurance公司是否可以批准，能批就能贷。并
不麻烦。 |
b*d
发帖数: 9308 | 6 还有一个要考虑的因素就是你的房价有没有跌。
【在 p***e 的大作中提到】
: 请问10% down payment现在好refinance么？30年fixed的利率是多少？谢谢
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p***e
发帖数: 1257 | 7 谢谢，我们现在pay mortgage insurance的，所以可能就不qualify DU refi plus了。
BTW, what is DU refi plus?
for
【在 t**********j 的大作中提到】
: It should not be a problem, but you may need to pay mortgage Insurance. If
: you don't pay MI now and your loan was sold to FNMA,you may be qualified for
: DU refi Plus and you don't need to pay mortgage insurance.
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p***e
发帖数: 1257 | 8 谢谢！
【在 d******n 的大作中提到】
: 有mortgage insurance，要看mortgage insurance公司是否可以批准，能批就能贷。并
: 不麻烦。
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p***e
发帖数: 1257 | 9 是的，好像最近周围正在卖的房价还不错
【在 b*d 的大作中提到】
: 还有一个要考虑的因素就是你的房价有没有跌。
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b*d
发帖数: 9308 | 10 那就好，如果你的房价涨了10%，那做80LTV的Refinance，都不用交Insurance了。
【在 p***e 的大作中提到】
: 是的，好像最近周围正在卖的房价还不错
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p***e
发帖数: 1257 | 11 估计持平我就很满意了，呵呵
【在 b*d 的大作中提到】
: 那就好，如果你的房价涨了10%，那做80LTV的Refinance，都不用交Insurance了。
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c**********e
发帖数: 1184 | 12 如果你的贷款目前是Fannie Mae所有的，Fannie Mae有一个DU Refi Plus的program，
你可以重新贷款至你目前房价的125%。Freddie Mac相应的program则称为Refi Relief。
有下面任何一种情况的贷款，都不能做DU Refi Plus (new loan):
♦ Case files where the existing first mortgage has Mortgage Insurance.
♦ Case files where the existing first mortgage was delivered on or
after June 1, 2009.
♦ Loan case files with new subordinate financing.
♦ Case files with an interest only feature
♦ Case files for ARMs with fixed rate periods <5 years
♦ Case files for balloon mortgages
♦ My Community Mortgage case files
♦ HomeStyle Renovation case files.
【在 p***e 的大作中提到】
: 谢谢，我们现在pay mortgage insurance的，所以可能就不qualify DU refi plus了。
: BTW, what is DU refi plus?
:
: for
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p***e
发帖数: 1257 | 13 多谢.我们不qualify了。。。555
Relief。
Insurance.
【在 c**********e 的大作中提到】
: 如果你的贷款目前是Fannie Mae所有的，Fannie Mae有一个DU Refi Plus的program，
: 你可以重新贷款至你目前房价的125%。Freddie Mac相应的program则称为Refi Relief。
: 有下面任何一种情况的贷款，都不能做DU Refi Plus (new loan):
: ♦ Case files where the existing first mortgage has Mortgage Insurance.
: ♦ Case files where the existing first mortgage was delivered on or
: after June 1, 2009.
: ♦ Loan case files with new subordinate financing.
: ♦ Case files with an interest only feature
: ♦ Case files for ARMs with fixed rate periods <5 years
: ♦ Case files for balloon mortgages
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d******n
发帖数: 2712 | 14 如果你们现在就在pay mortgage ins的话，那refi应该没什么问题的。如果rate降低，
且no cost的话，just do it。
由于目前就在pay mortgage ins，所以是不是DU refi plus对LZ都没啥大意义。 |
p***e
发帖数: 1257 | 15 谢谢鼓励：）
【在 d******n 的大作中提到】
: 如果你们现在就在pay mortgage ins的话，那refi应该没什么问题的。如果rate降低，
: 且no cost的话，just do it。
: 由于目前就在pay mortgage ins，所以是不是DU refi plus对LZ都没啥大意义。
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