S******6 发帖数: 3138 | 1 不知道中文怎么翻译,好像就是地下水层面离地下室底部很近,甚至高于地下室底部的
房子。 看到这样一个房子,各方面都不错,地下室的防水系统(drainage,
waterproofing coating) 也很完善。 有谁有这样的经验,这样的房子能不能买 ? |
S******6 发帖数: 3138 | 2 看来我总是遇到少见的问题 .....
【在 S******6 的大作中提到】 : 不知道中文怎么翻译,好像就是地下水层面离地下室底部很近,甚至高于地下室底部的 : 房子。 看到这样一个房子,各方面都不错,地下室的防水系统(drainage, : waterproofing coating) 也很完善。 有谁有这样的经验,这样的房子能不能买 ?
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a*****a 发帖数: 19262 | 3 是个别房子有这样的现象,还是基本都是这样
我觉得这样的房子不太好哦
湿气太重,而且water table这么近,都高于地基了 |
j***x 发帖数: 346 | 4 很想知道你是如何得到这个信息的?卖主还是验房师。。。?
我没经验,直观判断不太好。不过排水系统好还是有助的。
【在 S******6 的大作中提到】 : 不知道中文怎么翻译,好像就是地下水层面离地下室底部很近,甚至高于地下室底部的 : 房子。 看到这样一个房子,各方面都不错,地下室的防水系统(drainage, : waterproofing coating) 也很完善。 有谁有这样的经验,这样的房子能不能买 ?
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V***b 发帖数: 3419 | 5 这样的房子影响resale value的。还容易生白蚁,闹老鼠。还得买额外的flooding
insurance。多砍价。 |
m*****n 发帖数: 341 | 6 代理夫妇说 地下室如果有 sump pump最好不要买 在洪区的也最好离远点 |
S******6 发帖数: 3138 | 7 应该是这一大片都是这样的房子吧。这个没有办法,这是个好学区,地理环境优越。不
过房子本身没有问题,只是把地下室弃置不用而已。地下室虽然潮湿,但是都是水泥墙
,修了防水措施之后也没有明显的水迹 。。。。应该就相当于在溪水边,河边的房子
差不多。
【在 a*****a 的大作中提到】 : 是个别房子有这样的现象,还是基本都是这样 : 我觉得这样的房子不太好哦 : 湿气太重,而且water table这么近,都高于地基了
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S******6 发帖数: 3138 | 8 房子不处于 flooding zone. 周围并没有水面,只是地势使得地下水靠近地基。
【在 V***b 的大作中提到】 : 这样的房子影响resale value的。还容易生白蚁,闹老鼠。还得买额外的flooding : insurance。多砍价。
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S******6 发帖数: 3138 | 9 卖主很坦白。
【在 j***x 的大作中提到】 : 很想知道你是如何得到这个信息的?卖主还是验房师。。。? : 我没经验,直观判断不太好。不过排水系统好还是有助的。
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S******6 发帖数: 3138 | 10 我们这里很多家地下室都有 sump pump, 而且据说有些地区法律规定必须有。
【在 m*****n 的大作中提到】 : 代理夫妇说 地下室如果有 sump pump最好不要买 在洪区的也最好离远点
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V***b 发帖数: 3419 | 11 我是说下大雨,你家土地的吸水能力有限。
【在 S******6 的大作中提到】 : 房子不处于 flooding zone. 周围并没有水面,只是地势使得地下水靠近地基。
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N**D 发帖数: 2885 | 12 你让俺们海边的房子情何以勘。
【在 m*****n 的大作中提到】 : 代理夫妇说 地下室如果有 sump pump最好不要买 在洪区的也最好离远点
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S******6 发帖数: 3138 | 13 就是这个意思。下大雨的时候,水不至于高出地面,但是地下室墙外的土壤里水肯定不
少,所以对这个地下室墙壁的防水能力就是巨大的挑战。
【在 V***b 的大作中提到】 : 我是说下大雨,你家土地的吸水能力有限。
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