GFE 30年fixed 5% APR 是不是疯了？ - Living版 - 未名存档

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Living版 - GFE 30年fixed 5% APR 是不是疯了？

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b**a 发帖数: 51	1 下了单建新房。Builder说如果用它的mortgage firm， First Equity Mortgage， builder承担所有的closing cost。我的信用分770，首付20%，大概贷20万.建新房子费用的还不到两倍的税前年收入，mortage firm给我的GFE上说我的APR 是5%。怎么和大家的差距这么大呀。我的问题是：（1）GFE提供的rate和最终的rate相差多大？（2）Loan shop around的话会不会影响信用分数。我的builder说可以quote7个 mortage loan without affecting the credit score，是不是真的？真情希望有经验的给指点一二。多谢！
b*d 发帖数: 9308	2 Buider的Lender给的利率都会高不少，这个是正常的。如果你不从builder那里拿 Credit的话，还是找个Broker去Shop mortgage吧，现在30年大家拿的都是4.5%。南加州贷款利率查询，欢迎访问我的俱乐部： http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/SoCalMortgage.html 【在 b**a 的大作中提到】 : 下了单建新房。Builder说如果用它的mortgage firm， First Equity Mortgage， : builder承担所有的closing cost。我的信用分770，首付20%，大概贷20万.建新房子费 : 用的还不到两倍的税前年收入，mortage firm给我的GFE上说我的APR 是5%。怎么和大 : 家的差距这么大呀。 : 我的问题是： : （1）GFE提供的rate和最终的rate相差多大？ : （2）Loan shop around的话会不会影响信用分数。我的builder说可以quote7个 : mortage loan without affecting the credit score，是不是真的？ : 真情希望有经验的给指点一二。多谢！
d******n 发帖数: 2712	3 要看note rate是多少了，利息是俺note rate计算的。如果APR跟note rate差的比较远的话，基本有两个可能，loan amount太小，银行的financial charge过高。呵呵，所以我觉得APR是米国人搞定一个很无聊的东西。作为买房的borrower，知道 note rate和银行的收费就可以了。

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