r*****s 发帖数: 186 | 1 房子刚开建,刚挖了管道坑,有点不想要了
请问有什么好办法尽量少损失的拿回earnest money呢?
可以用将来会没工作为理由吗?
谢了 |
w**7 发帖数: 1265 | 2 为啥不想要了,这不折腾么
【在 r*****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子刚开建,刚挖了管道坑,有点不想要了 : 请问有什么好办法尽量少损失的拿回earnest money呢? : 可以用将来会没工作为理由吗? : 谢了
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B******y 发帖数: 9065 | 3 还是慎重点好。具体问什么不要了?没工作为理由应该是拿不会Earnest Money的,我
知道有老美的例子,放了5000,说不要也就不要了,估计是真的买不起了。
新房子建起来挺快的,刚挖了管道坑,估计10月份就可以入住了。
【在 r*****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子刚开建,刚挖了管道坑,有点不想要了 : 请问有什么好办法尽量少损失的拿回earnest money呢? : 可以用将来会没工作为理由吗? : 谢了
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w**7 发帖数: 1265 | 4 差不多3个月就能盖好
【在 B******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 还是慎重点好。具体问什么不要了?没工作为理由应该是拿不会Earnest Money的,我 : 知道有老美的例子,放了5000,说不要也就不要了,估计是真的买不起了。 : 新房子建起来挺快的,刚挖了管道坑,估计10月份就可以入住了。
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r*****s 发帖数: 186 | 5 主要是觉得投入的精力和后期整房子的投资太大,而且对后面贷款利率高低没底
旁边的short sale的旧房更加competitive |
w**7 发帖数: 1265 | 6 看你要住多久了。
【在 r*****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 主要是觉得投入的精力和后期整房子的投资太大,而且对后面贷款利率高低没底 : 旁边的short sale的旧房更加competitive
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B******y 发帖数: 9065 | 7 short sale的旧房在“投入的精力和后期整房子的投资”会更小?Think about it!
后面贷款利率高低对两者是一样的。所以估计你在看到了更便宜的旧房,价格上你心里
起了不平衡,看来还是早期工作没有做的很彻底,现在就有Buyer Remorse了。
【在 r*****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 主要是觉得投入的精力和后期整房子的投资太大,而且对后面贷款利率高低没底 : 旁边的short sale的旧房更加competitive
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w*******g 发帖数: 9932 | 8 short sale 就是浪费生命.
【在 B******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : short sale的旧房在“投入的精力和后期整房子的投资”会更小?Think about it! : 后面贷款利率高低对两者是一样的。所以估计你在看到了更便宜的旧房,价格上你心里 : 起了不平衡,看来还是早期工作没有做的很彻底,现在就有Buyer Remorse了。
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r*****s 发帖数: 186 | 9 多谢回复
主要是正好看到旁边有个旧房子normal sale价格不错,原来的开发商也不错
内部需要做一些remodelling,做完可能比新房便宜,所以动心了
看样子没什么好办法减少earnest money损失了?
【在 B******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : short sale的旧房在“投入的精力和后期整房子的投资”会更小?Think about it! : 后面贷款利率高低对两者是一样的。所以估计你在看到了更便宜的旧房,价格上你心里 : 起了不平衡,看来还是早期工作没有做的很彻底,现在就有Buyer Remorse了。
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B******y 发帖数: 9065 | 10 Short Sale的价格未必就是卖家的意向价格,它还要Bank的同意,而且审批的时间很长
,且不确定。最好再认真的做些研究工作,很多事情未必是看上去那么简单或是“诱人
”。且不论这个Earnest Money。或许你将来会为了放弃这个新房而后悔并已。
【在 r*****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 多谢回复 : 主要是正好看到旁边有个旧房子normal sale价格不错,原来的开发商也不错 : 内部需要做一些remodelling,做完可能比新房便宜,所以动心了 : 看样子没什么好办法减少earnest money损失了?
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a******e 发帖数: 36306 | 11 不大可能,新房的合同基本都是不平等条约,一般只有buyer需要卖掉旧房来finance新
房的contigency。不过有个办法,就是arbitration。。。
【在 r*****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子刚开建,刚挖了管道坑,有点不想要了 : 请问有什么好办法尽量少损失的拿回earnest money呢? : 可以用将来会没工作为理由吗? : 谢了
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r*****s 发帖数: 186 | 12 谢谢回复,能不能说一下arbitration啥意思? |