r*****s
发帖数: 186 | 1 房子刚开建，刚挖了管道坑，有点不想要了
请问有什么好办法尽量少损失的拿回earnest money呢？
可以用将来会没工作为理由吗？
谢了 |
w**7
发帖数: 1265 | 2 为啥不想要了，这不折腾么
【在 r*****s 的大作中提到】
: 房子刚开建，刚挖了管道坑，有点不想要了
: 请问有什么好办法尽量少损失的拿回earnest money呢？
: 可以用将来会没工作为理由吗？
: 谢了
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B******y
发帖数: 9065 | 3 还是慎重点好。具体问什么不要了？没工作为理由应该是拿不会Earnest Money的，我
知道有老美的例子，放了5000，说不要也就不要了，估计是真的买不起了。
新房子建起来挺快的，刚挖了管道坑，估计10月份就可以入住了。
【在 r*****s 的大作中提到】
: 房子刚开建，刚挖了管道坑，有点不想要了
: 请问有什么好办法尽量少损失的拿回earnest money呢？
: 可以用将来会没工作为理由吗？
: 谢了
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w**7
发帖数: 1265 | 4 差不多3个月就能盖好
【在 B******y 的大作中提到】
: 还是慎重点好。具体问什么不要了？没工作为理由应该是拿不会Earnest Money的，我
: 知道有老美的例子，放了5000，说不要也就不要了，估计是真的买不起了。
: 新房子建起来挺快的，刚挖了管道坑，估计10月份就可以入住了。
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r*****s
发帖数: 186 | 5 主要是觉得投入的精力和后期整房子的投资太大，而且对后面贷款利率高低没底
旁边的short sale的旧房更加competitive |
w**7
发帖数: 1265 | 6 看你要住多久了。
【在 r*****s 的大作中提到】
: 主要是觉得投入的精力和后期整房子的投资太大，而且对后面贷款利率高低没底
: 旁边的short sale的旧房更加competitive
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B******y
发帖数: 9065 | 7 short sale的旧房在“投入的精力和后期整房子的投资”会更小？Think about it!
后面贷款利率高低对两者是一样的。所以估计你在看到了更便宜的旧房，价格上你心里
起了不平衡，看来还是早期工作没有做的很彻底，现在就有Buyer Remorse了。
【在 r*****s 的大作中提到】
: 主要是觉得投入的精力和后期整房子的投资太大，而且对后面贷款利率高低没底
: 旁边的short sale的旧房更加competitive
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w*******g
发帖数: 9932 | 8 short sale 就是浪费生命.
【在 B******y 的大作中提到】
: short sale的旧房在“投入的精力和后期整房子的投资”会更小？Think about it!
: 后面贷款利率高低对两者是一样的。所以估计你在看到了更便宜的旧房，价格上你心里
: 起了不平衡，看来还是早期工作没有做的很彻底，现在就有Buyer Remorse了。
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r*****s
发帖数: 186 | 9 多谢回复
主要是正好看到旁边有个旧房子normal sale价格不错，原来的开发商也不错
内部需要做一些remodelling，做完可能比新房便宜，所以动心了
看样子没什么好办法减少earnest money损失了？
【在 B******y 的大作中提到】
: short sale的旧房在“投入的精力和后期整房子的投资”会更小？Think about it!
: 后面贷款利率高低对两者是一样的。所以估计你在看到了更便宜的旧房，价格上你心里
: 起了不平衡，看来还是早期工作没有做的很彻底，现在就有Buyer Remorse了。
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B******y
发帖数: 9065 | 10 Short Sale的价格未必就是卖家的意向价格，它还要Bank的同意，而且审批的时间很长
，且不确定。最好再认真的做些研究工作，很多事情未必是看上去那么简单或是“诱人
”。且不论这个Earnest Money。或许你将来会为了放弃这个新房而后悔并已。
【在 r*****s 的大作中提到】
: 多谢回复
: 主要是正好看到旁边有个旧房子normal sale价格不错，原来的开发商也不错
: 内部需要做一些remodelling，做完可能比新房便宜，所以动心了
: 看样子没什么好办法减少earnest money损失了？
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a******e
发帖数: 36306 | 11 不大可能，新房的合同基本都是不平等条约，一般只有buyer需要卖掉旧房来finance新
房的contigency。不过有个办法，就是arbitration。。。
【在 r*****s 的大作中提到】
: 房子刚开建，刚挖了管道坑，有点不想要了
: 请问有什么好办法尽量少损失的拿回earnest money呢？
: 可以用将来会没工作为理由吗？
: 谢了
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r*****s
发帖数: 186 | 12 谢谢回复，能不能说一下arbitration啥意思？ |
