n******t
发帖数: 367 | 1 和老公异地，宝宝年底出生。想在我这买个townhouse,30万左右。有了宝宝后，很快会
考虑团聚的问题，老公呆的地方气候比我这里好很多，所以去他那的可能性很大，计划
两年内搬到一起。到时候这边的房子就考虑出租，再在老公呆的地方买个大的house。
请问有经验的朋友，这个方案可行吗？操作上有多大困难？经济上损失会有多大？多谢
了! |
s****r
发帖数: 5136 | 2 感觉有点折腾
【在 n******t 的大作中提到】
: 和老公异地，宝宝年底出生。想在我这买个townhouse,30万左右。有了宝宝后，很快会
: 考虑团聚的问题，老公呆的地方气候比我这里好很多，所以去他那的可能性很大，计划
: 两年内搬到一起。到时候这边的房子就考虑出租，再在老公呆的地方买个大的house。
: 请问有经验的朋友，这个方案可行吗？操作上有多大困难？经济上损失会有多大？多谢
: 了!
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l******a
发帖数: 16364 | 3 当然不买
【在 n******t 的大作中提到】
: 和老公异地，宝宝年底出生。想在我这买个townhouse,30万左右。有了宝宝后，很快会
: 考虑团聚的问题，老公呆的地方气候比我这里好很多，所以去他那的可能性很大，计划
: 两年内搬到一起。到时候这边的房子就考虑出租，再在老公呆的地方买个大的house。
: 请问有经验的朋友，这个方案可行吗？操作上有多大困难？经济上损失会有多大？多谢
: 了!
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n******t
发帖数: 367 | 4 是啊，所以才会很纠结啊。我现在住一室一厅，想宝宝出生有个好点的环境。还有团聚
的事情也不是一天两天能定下来的。万一拖个两年多，还真不如现在买个房子。就是不
知道这一折腾会损失多少？跨州出租房子有多大难度。希望有经验的分享一下了。多谢了
【在 s****r 的大作中提到】
: 感觉有点折腾
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n******t
发帖数: 367 | 5 展开说说了
【在 l******a 的大作中提到】
: 当然不买
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j**o
发帖数: 6425 | 6 这个简单。想住的宽敞一些就先租个house住，费用都在明面上
谢了
【在 n******t 的大作中提到】
: 是啊，所以才会很纠结啊。我现在住一室一厅，想宝宝出生有个好点的环境。还有团聚
: 的事情也不是一天两天能定下来的。万一拖个两年多，还真不如现在买个房子。就是不
: 知道这一折腾会损失多少？跨州出租房子有多大难度。希望有经验的分享一下了。多谢了
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n******t
发帖数: 367 | 7 也想过这个，但是租house的房租和房贷差不多了。所以才会考虑买房
【在 j**o 的大作中提到】
: 这个简单。想住的宽敞一些就先租个house住，费用都在明面上
:
: 谢了
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l******a
发帖数: 16364 | 8 5年内要搬的都不如租。
【在 n******t 的大作中提到】
: 展开说说了
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c****o
发帖数: 32446 | |
n******t
发帖数: 367 | 10 要真是钱多了骚的，我还在这纠结个啥劲。
【在 c****o 的大作中提到】
: 买吧买吧，反正old center钱多了骚的
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|
N****E
发帖数: 1474 | 11 don't forget closing cost, which you have to pay up front. If only plan to
live for 2 years, rent is cheaper than buying. In addition, it is not esay
to manage a rental property specially you are in another location. |
j**o
发帖数: 6425 | 12 感觉你被房产代理忽悠了，或被别人的只言片语迷惑了
【在 n******t 的大作中提到】
: 也想过这个，但是租house的房租和房贷差不多了。所以才会考虑买房
|
S******6
发帖数: 3138 | 13 买房子的 closing cost, 房子维修费用，房子使用的各种杂费都比租房子多。 出租房
子，你要负责房子的维修，或者雇人维护，房客有好的，也有不好的耍赖不交租金的，
毁坏房子的。
【在 n******t 的大作中提到】
: 也想过这个，但是租house的房租和房贷差不多了。所以才会考虑买房
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e********t
发帖数: 9607 | 14 不客气的说，这种情况人傻钱多才买房。租个好大公寓有什么不好的，非要搞个负担。 |
r*****e
发帖数: 814 | 15 住个好房子，走的话也没有麻烦是。要是你怕loose money， 更不应该买房了。谁知道
2年后，你房子还值30w？没人租的话，每月要交的贷款更是打水漂。 |
b*********t
发帖数: 877 | 16 友情提醒，等孩子出来你就知道了，priority会完全改变，不是经济损失不损失，买房
值得不值得，而是尽快和ld团圆，有他帮忙带孩子。现在这样长期long distance，对
你，ld和孩子都不公平。
如果是我，就算白送我个百万豪宅，我也不要带着孩子和ld分开住。
【在 n******t 的大作中提到】
: 和老公异地，宝宝年底出生。想在我这买个townhouse,30万左右。有了宝宝后，很快会
: 考虑团聚的问题，老公呆的地方气候比我这里好很多，所以去他那的可能性很大，计划
: 两年内搬到一起。到时候这边的房子就考虑出租，再在老公呆的地方买个大的house。
: 请问有经验的朋友，这个方案可行吗？操作上有多大困难？经济上损失会有多大？多谢
: 了!
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y******1
发帖数: 369 | 17 做出租房子，这个价格太贵了，30万，贷款就要24万吧，一个月算下来，一分不剩，估
计还要自己掏腰包填贷款。建议你现在就在你老公那里买，如果感觉房子要涨的话
【在 n******t 的大作中提到】
: 和老公异地，宝宝年底出生。想在我这买个townhouse,30万左右。有了宝宝后，很快会
: 考虑团聚的问题，老公呆的地方气候比我这里好很多，所以去他那的可能性很大，计划
: 两年内搬到一起。到时候这边的房子就考虑出租，再在老公呆的地方买个大的house。
: 请问有经验的朋友，这个方案可行吗？操作上有多大困难？经济上损失会有多大？多谢
: 了!
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y*******w
发帖数: 5917 | 18 如果租house的房租和30年房贷差不多，当然租，想都不要想。如果租house的房租和15
年房贷差不多，可能还是租得好。如果如果租house的房租和10年房贷差不多，应该买。
买卖房子有很多费用不说（卖房子损失5%最少，closing cost数千），光是房产税，
HOA，insurance，等等每年加起来一般至少达到房价2-3%，
【在 n******t 的大作中提到】
: 也想过这个，但是租house的房租和房贷差不多了。所以才会考虑买房
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b**********g
发帖数: 5537 | 19 不买，一室一厅就你跟宝宝的话也够了，不够换个二室一厅 |
m********n
发帖数: 3558 | 20 Agree to this
两年左右就打算搬一块的根本没必要买；不明白为什么好多人都觉得生了孩子得有好
一点的环境就要买房；换个好点的apartment 也可以啊。如果买house 还得要打理；如
果买condo 好多HOA fee 加上两年内卖的purchasing, closing, 装修cost, 还不如租
划算和省心。异地出租的话感觉是很折腾的一件事。
不过要是大把钱反正闲着也是闲着，买这个到时候也绝不会影响买另外一个大house的
话，就随便吧。
。建议你现在就在你老公那里买，如果感觉房子要涨的话
【在 y******1 的大作中提到】
: 做出租房子，这个价格太贵了，30万，贷款就要24万吧，一个月算下来，一分不剩，估
: 计还要自己掏腰包填贷款。建议你现在就在你老公那里买，如果感觉房子要涨的话
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n******t
发帖数: 367 | 21 和老公异地，宝宝年底出生。想在我这买个townhouse,30万左右。有了宝宝后，很快会
考虑团聚的问题，老公呆的地方气候比我这里好很多，所以去他那的可能性很大，计划
两年内搬到一起。到时候这边的房子就考虑出租，再在老公呆的地方买个大的house。
请问有经验的朋友，这个方案可行吗？操作上有多大困难？经济上损失会有多大？多谢
了! |
s****r
发帖数: 5136 | 22 感觉有点折腾
【在 n******t 的大作中提到】
: 和老公异地，宝宝年底出生。想在我这买个townhouse,30万左右。有了宝宝后，很快会
: 考虑团聚的问题，老公呆的地方气候比我这里好很多，所以去他那的可能性很大，计划
: 两年内搬到一起。到时候这边的房子就考虑出租，再在老公呆的地方买个大的house。
: 请问有经验的朋友，这个方案可行吗？操作上有多大困难？经济上损失会有多大？多谢
: 了!
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l******a
发帖数: 16364 | 23 当然不买
【在 n******t 的大作中提到】
: 和老公异地，宝宝年底出生。想在我这买个townhouse,30万左右。有了宝宝后，很快会
: 考虑团聚的问题，老公呆的地方气候比我这里好很多，所以去他那的可能性很大，计划
: 两年内搬到一起。到时候这边的房子就考虑出租，再在老公呆的地方买个大的house。
: 请问有经验的朋友，这个方案可行吗？操作上有多大困难？经济上损失会有多大？多谢
: 了!
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n******t
发帖数: 367 | 24 是啊，所以才会很纠结啊。我现在住一室一厅，想宝宝出生有个好点的环境。还有团聚
的事情也不是一天两天能定下来的。万一拖个两年多，还真不如现在买个房子。就是不
知道这一折腾会损失多少？跨州出租房子有多大难度。希望有经验的分享一下了。多谢了
【在 s****r 的大作中提到】
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n******t
发帖数: 367 | 25 展开说说了
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j**o
发帖数: 6425 | 26 这个简单。想住的宽敞一些就先租个house住，费用都在明面上
谢了
【在 n******t 的大作中提到】
: 是啊，所以才会很纠结啊。我现在住一室一厅，想宝宝出生有个好点的环境。还有团聚
: 的事情也不是一天两天能定下来的。万一拖个两年多，还真不如现在买个房子。就是不
: 知道这一折腾会损失多少？跨州出租房子有多大难度。希望有经验的分享一下了。多谢了
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n******t
发帖数: 367 | 27 也想过这个，但是租house的房租和房贷差不多了。所以才会考虑买房
【在 j**o 的大作中提到】
: 这个简单。想住的宽敞一些就先租个house住，费用都在明面上
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: 谢了
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l******a
发帖数: 16364 | 28 5年内要搬的都不如租。
【在 n******t 的大作中提到】
: 展开说说了
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c****o
发帖数: 32446 | |
n******t
发帖数: 367 | 30 要真是钱多了骚的，我还在这纠结个啥劲。
【在 c****o 的大作中提到】
: 买吧买吧，反正old center钱多了骚的
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N****E
发帖数: 1474 | 31 don't forget closing cost, which you have to pay up front. If only plan to
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发帖数: 6425 | 32 感觉你被房产代理忽悠了，或被别人的只言片语迷惑了
【在 n******t 的大作中提到】
: 也想过这个，但是租house的房租和房贷差不多了。所以才会考虑买房
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S******6
发帖数: 3138 | 33 买房子的 closing cost, 房子维修费用，房子使用的各种杂费都比租房子多。 出租房
子，你要负责房子的维修，或者雇人维护，房客有好的，也有不好的耍赖不交租金的，
毁坏房子的。
【在 n******t 的大作中提到】
: 也想过这个，但是租house的房租和房贷差不多了。所以才会考虑买房
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发帖数: 9607 | 34 不客气的说，这种情况人傻钱多才买房。租个好大公寓有什么不好的，非要搞个负担。 |
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发帖数: 814 | 35 住个好房子，走的话也没有麻烦是。要是你怕loose money， 更不应该买房了。谁知道
2年后，你房子还值30w？没人租的话，每月要交的贷款更是打水漂。 |
b*********t
发帖数: 877 | 36 友情提醒，等孩子出来你就知道了，priority会完全改变，不是经济损失不损失，买房
值得不值得，而是尽快和ld团圆，有他帮忙带孩子。现在这样长期long distance，对
你，ld和孩子都不公平。
如果是我，就算白送我个百万豪宅，我也不要带着孩子和ld分开住。
【在 n******t 的大作中提到】
: 和老公异地，宝宝年底出生。想在我这买个townhouse,30万左右。有了宝宝后，很快会
: 考虑团聚的问题，老公呆的地方气候比我这里好很多，所以去他那的可能性很大，计划
: 两年内搬到一起。到时候这边的房子就考虑出租，再在老公呆的地方买个大的house。
: 请问有经验的朋友，这个方案可行吗？操作上有多大困难？经济上损失会有多大？多谢
: 了!
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y******1
发帖数: 369 | 37 做出租房子，这个价格太贵了，30万，贷款就要24万吧，一个月算下来，一分不剩，估
计还要自己掏腰包填贷款。建议你现在就在你老公那里买，如果感觉房子要涨的话
【在 n******t 的大作中提到】
: 和老公异地，宝宝年底出生。想在我这买个townhouse,30万左右。有了宝宝后，很快会
: 考虑团聚的问题，老公呆的地方气候比我这里好很多，所以去他那的可能性很大，计划
: 两年内搬到一起。到时候这边的房子就考虑出租，再在老公呆的地方买个大的house。
: 请问有经验的朋友，这个方案可行吗？操作上有多大困难？经济上损失会有多大？多谢
: 了!
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y*******w
发帖数: 5917 | 38 如果租house的房租和30年房贷差不多，当然租，想都不要想。如果租house的房租和15
年房贷差不多，可能还是租得好。如果如果租house的房租和10年房贷差不多，应该买。
买卖房子有很多费用不说（卖房子损失5%最少，closing cost数千），光是房产税，
HOA，insurance，等等每年加起来一般至少达到房价2-3%，
【在 n******t 的大作中提到】
: 也想过这个，但是租house的房租和房贷差不多了。所以才会考虑买房
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b**********g
发帖数: 5537 | 39 不买，一室一厅就你跟宝宝的话也够了，不够换个二室一厅 |
m********n
发帖数: 3558 | 40 Agree to this
两年左右就打算搬一块的根本没必要买；不明白为什么好多人都觉得生了孩子得有好
一点的环境就要买房；换个好点的apartment 也可以啊。如果买house 还得要打理；如
果买condo 好多HOA fee 加上两年内卖的purchasing, closing, 装修cost, 还不如租
划算和省心。异地出租的话感觉是很折腾的一件事。
不过要是大把钱反正闲着也是闲着，买这个到时候也绝不会影响买另外一个大house的
话，就随便吧。
。建议你现在就在你老公那里买，如果感觉房子要涨的话
【在 y******1 的大作中提到】
: 做出租房子，这个价格太贵了，30万，贷款就要24万吧，一个月算下来，一分不剩，估
: 计还要自己掏腰包填贷款。建议你现在就在你老公那里买，如果感觉房子要涨的话
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c*******8
发帖数: 193 | |
Q***N
发帖数: 2972 | 42 Agree.
When you buy a home, you need pay 3%-4% closing cost. After you own the
house, you need maintain the house. When you sell the house, you need pay
6%
commission. I didn't count the time/energy when you are buying/selling.
Investment in real estate is a long-term run. Less than 5 years, rent is
better.
【在 m********n 的大作中提到】
: Agree to this
: 两年左右就打算搬一块的根本没必要买；不明白为什么好多人都觉得生了孩子得有好
: 一点的环境就要买房；换个好点的apartment 也可以啊。如果买house 还得要打理；如
: 果买condo 好多HOA fee 加上两年内卖的purchasing, closing, 装修cost, 还不如租
: 划算和省心。异地出租的话感觉是很折腾的一件事。
: 不过要是大把钱反正闲着也是闲着，买这个到时候也绝不会影响买另外一个大house的
: 话，就随便吧。
:
: 。建议你现在就在你老公那里买，如果感觉房子要涨的话
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a******o
发帖数: 7982 | 43 算了吧.小孩出生最多待到1,2年就到新地方了,他也不知道环境好不好.
谢了
【在 n******t 的大作中提到】
: 是啊，所以才会很纠结啊。我现在住一室一厅，想宝宝出生有个好点的环境。还有团聚
: 的事情也不是一天两天能定下来的。万一拖个两年多，还真不如现在买个房子。就是不
: 知道这一折腾会损失多少？跨州出租房子有多大难度。希望有经验的分享一下了。多谢了
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