k****t
发帖数: 184 | 1 收到中介发过来的表，其中一份提到如果卖房的屋主如果是外国人，买方要负责扣留10
%的税。否则买方要负责承担这个税。
但我基本没有屋主的信息，只是中介口头告诉我屋主不是外国人。一个劲催我快签，说
Escrow会负责一切。
请问我有没有必要坚持要中介给我一份卖房屋主的身份证明？比如护照，绿卡之类的？ |
n*******9
发帖数: 3244 | 2 your agent is right. escrow should take care of this. It's called FIRPTA and
you can search for the meaning of it.
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【在 k****t 的大作中提到】
: 收到中介发过来的表，其中一份提到如果卖房的屋主如果是外国人，买方要负责扣留10
: %的税。否则买方要负责承担这个税。
: 但我基本没有屋主的信息，只是中介口头告诉我屋主不是外国人。一个劲催我快签，说
: Escrow会负责一切。
: 请问我有没有必要坚持要中介给我一份卖房屋主的身份证明？比如护照，绿卡之类的？
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G******t
发帖数: 1782 | 3 这个“外国人”是纳税意义上的。如果你报税用的是1040(譬
如有绿卡或者H-1B)而不是1040-NR就可以免除。以前IRS网站
上有个备忘录专门讲这个的。现在那个文件不见了。 不我有
一份PDF的备份，谁感兴趣的话PM我。买卖提不支持PDF的附件。
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【在 k****t 的大作中提到】
: 收到中介发过来的表，其中一份提到如果卖房的屋主如果是外国人，买方要负责扣留10
: %的税。否则买方要负责承担这个税。
: 但我基本没有屋主的信息，只是中介口头告诉我屋主不是外国人。一个劲催我快签，说
: Escrow会负责一切。
: 请问我有没有必要坚持要中介给我一份卖房屋主的身份证明？比如护照，绿卡之类的？
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k****t
发帖数: 184 | |
S*********g
发帖数: 5298 | 5 你这种改标题的，真的很烦人。。。。。。
【在 k****t 的大作中提到】
: 谢谢你们的回复！我明白了
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G******t
发帖数: 1782 | 6 需要这个Memo的人欢迎给俺发Email索取。
[tee] [ei] [u] at alphamobs dot com
以前我老拿它跟Title Insurance公司的不
懂税法的律师探讨过这个问题， 最后在威
胁要换Title Insurance公司之后伊终于明
白，俺胜出。
【在 S*********g 的大作中提到】
: 你这种改标题的，真的很烦人。。。。。。
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