a*******o
发帖数: 885 | |
a**s
发帖数: 1398 | 2 处女房。
【在 a*******o 的大作中提到】
: 买多少年的房子最划算？
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a*******o
发帖数: 885 | 3 性 价 比？
【在 a**s 的大作中提到】
: 处女房。
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H******7
发帖数: 34403 | 4 当然是一千年以上的
【在 a*******o 的大作中提到】
: 买多少年的房子最划算？
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f****i
发帖数: 20252 | 5 金字塔？
【在 H******7 的大作中提到】
: 当然是一千年以上的
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H******7
发帖数: 34403 | 6 金字塔怎么能算房子
【在 f****i 的大作中提到】
: 金字塔？
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a*******o
发帖数: 885 | 7 灌水美神马，但是要回答问题呀
【在 H******7 的大作中提到】
: 当然是一千年以上的
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H******7
发帖数: 34403 | 8 free market啦，all price in啦
【在 a*******o 的大作中提到】
: 灌水美神马，但是要回答问题呀
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a*******o
发帖数: 885 | 9 What does it mean?
【在 H******7 的大作中提到】
: free market啦，all price in啦
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H******7
发帖数: 34403 | 10 最花算的房子肯定价格就上去了，然后马上就平均花算了。难道大家都是傻瓜？市场经
济，好不好都有
价格体现出来了。
你要能把唐朝的房子买下来，那倒肯定增值，文物啊，烧一座少一座嘛
【在 a*******o 的大作中提到】
: What does it mean?
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a*******o
发帖数: 885 | 11 new house?
5 years?
10 years?
20 years?
30 years?
definitely not >40 years.
【在 H******7 的大作中提到】
: 最花算的房子肯定价格就上去了，然后马上就平均花算了。难道大家都是傻瓜？市场经
: 济，好不好都有
: 价格体现出来了。
: 你要能把唐朝的房子买下来，那倒肯定增值，文物啊，烧一座少一座嘛
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c***f
发帖数: 290 | 12 这是个很好的问题，但是这个问题没有标准答案。
决定这个问题的因素，最主要的是房子的质量。
房子的质量如何，一般外人并不容易看清，要请专人鉴定。顺便提一句，一般的house
inspector都是吃白饭的，要找一个你那个地区真正懂房子又敬业的，还真要下点功夫。
真正质量好的房子，用料和做工都没有偷工减料的，一般都不是为商业目的建造的，很
多是建筑师，开发商，或者其他有钱人为自己长期居住建造的。这类房子从建好到最佳
，一般要几年的时间，这个期间大小毛病会被修好，landscape也才会初步成型。
质量不是很好的房子，最好买新的，住几年就卖，甩下烂摊子走人。
【在 a*******o 的大作中提到】
: 买多少年的房子最划算？
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H******7
发帖数: 34403 | 13 真不开翘，跟你白写了这么多
【在 a*******o 的大作中提到】
: new house?
: 5 years?
: 10 years?
: 20 years?
: 30 years?
: definitely not >40 years.
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a*******o
发帖数: 885 | 14 There should be some statistics about this for each city.
e.g.,
new house sales percentage: 10%;
5 years: 15%;
10 years: 20%;
20 years: 25%;
etc.
【在 H******7 的大作中提到】
: 真不开翘，跟你白写了这么多
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a**s
发帖数: 1398 | 15 符合条件的只有毛主席纪念堂。
house
夫。
【在 c***f 的大作中提到】
: 这是个很好的问题，但是这个问题没有标准答案。
: 决定这个问题的因素，最主要的是房子的质量。
: 房子的质量如何，一般外人并不容易看清，要请专人鉴定。顺便提一句，一般的house
: inspector都是吃白饭的，要找一个你那个地区真正懂房子又敬业的，还真要下点功夫。
: 真正质量好的房子，用料和做工都没有偷工减料的，一般都不是为商业目的建造的，很
: 多是建筑师，开发商，或者其他有钱人为自己长期居住建造的。这类房子从建好到最佳
: ，一般要几年的时间，这个期间大小毛病会被修好，landscape也才会初步成型。
: 质量不是很好的房子，最好买新的，住几年就卖，甩下烂摊子走人。
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a*******o
发帖数: 885 | 16 好象房子２０年后大部分东西要换新的，维修费挺贵的。
【在 a**s 的大作中提到】
: 符合条件的只有毛主席纪念堂。
:
: house
: 夫。
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f****i
发帖数: 20252 | 17 阴宅也是宅啊
【在 H******7 的大作中提到】
: 金字塔怎么能算房子
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c***f
发帖数: 290 | 18 质量不是很好的，很多东西5-10年就要维修更新了。
【在 a*******o 的大作中提到】
: 好象房子２０年后大部分东西要换新的，维修费挺贵的。
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a******o
发帖数: 7982 | 19 没有最划算.不过我个人比价喜欢5内左右的房子,如果能抢到啥short sale,
forceclosure啥的,价钱特别低,就信价比不错. 新房子,5年左右,房子也settle了,然后
需要维护的少,如果价格能下来,就不错.新房子虽好,建造成本没降,所以价格很高,而且
自己什么都的弄. 现在这个环境,就信价比比价低.
【在 a*******o 的大作中提到】
: 买多少年的房子最划算？
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a*******o
发帖数: 885 | 20 赞一个
house
夫。
【在 c***f 的大作中提到】
: 这是个很好的问题，但是这个问题没有标准答案。
: 决定这个问题的因素，最主要的是房子的质量。
: 房子的质量如何，一般外人并不容易看清，要请专人鉴定。顺便提一句，一般的house
: inspector都是吃白饭的，要找一个你那个地区真正懂房子又敬业的，还真要下点功夫。
: 真正质量好的房子，用料和做工都没有偷工减料的，一般都不是为商业目的建造的，很
: 多是建筑师，开发商，或者其他有钱人为自己长期居住建造的。这类房子从建好到最佳
: ，一般要几年的时间，这个期间大小毛病会被修好，landscape也才会初步成型。
: 质量不是很好的房子，最好买新的，住几年就卖，甩下烂摊子走人。
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a*******o
发帖数: 885 | 21 标准答案之一阿
谢谢
【在 a******o 的大作中提到】
: 没有最划算.不过我个人比价喜欢5内左右的房子,如果能抢到啥short sale,
: forceclosure啥的,价钱特别低,就信价比不错. 新房子,5年左右,房子也settle了,然后
: 需要维护的少,如果价格能下来,就不错.新房子虽好,建造成本没降,所以价格很高,而且
: 自己什么都的弄. 现在这个环境,就信价比比价低.
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