m*********y
发帖数: 582 | 1 http://news.wenxuecity.com/messages/201106/news-gb2312-1393647.
大家看看这个，新规定更严格了，那如果不符合比例，是说要提高利率买就可以吗，还
有那个38%的规定，如果是买投资房，是按照28%的规定还是38%的那个债务规定啊 |
s*********e
发帖数: 4475 | 2 这篇文章其实是贷款员的软文， 有恐吓之嫌， 让大家赶快去借款。
其实达不到标准， 还是可以借的，
利率稍高一点而已， 因为银行要有5%的损失准备。
严格好啊， 房价继续跌！
【在 m*********y 的大作中提到】
: http://news.wenxuecity.com/messages/201106/news-gb2312-1393647.
: 大家看看这个，新规定更严格了，那如果不符合比例，是说要提高利率买就可以吗，还
: 有那个38%的规定，如果是买投资房，是按照28%的规定还是38%的那个债务规定啊
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b*d
发帖数: 9308 | 3 买投资房很有可能超过那个28%。
【在 m*********y 的大作中提到】
: http://news.wenxuecity.com/messages/201106/news-gb2312-1393647.
: 大家看看这个，新规定更严格了，那如果不符合比例，是说要提高利率买就可以吗，还
: 有那个38%的规定，如果是买投资房，是按照28%的规定还是38%的那个债务规定啊
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F**********y
发帖数: 10265 | 4 如果想换房怎么办呢？看来是一定得先把现在的房子卖掉了？:S
【在 b*d 的大作中提到】
: 买投资房很有可能超过那个28%。
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b*d
发帖数: 9308 | 5 好像是这样的。
【在 F**********y 的大作中提到】
: 如果想换房怎么办呢？看来是一定得先把现在的房子卖掉了？:S
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F**********y
发帖数: 10265 | 6 太郁闷了
这不是逼着想换房的筒子们先得卖房么
这个不能超过28%的房贷，包括escrow account么？考虑是不是赶紧做个7年的arm，先
把房贷降下来再说
【在 b*d 的大作中提到】
: 好像是这样的。
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b*d
发帖数: 9308 | 7 先不用太担心，这个法案什么时候通过还不知道呢。
【在 F**********y 的大作中提到】
: 太郁闷了
: 这不是逼着想换房的筒子们先得卖房么
: 这个不能超过28%的房贷，包括escrow account么？考虑是不是赶紧做个7年的arm，先
: 把房贷降下来再说
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F**********y
发帖数: 10265 | 8 谢谢安慰
这样的话不知道老黑怎么买房......是不是都可以去买低收入房, 然后过几年再高价卖
出, :S
【在 b*d 的大作中提到】
: 先不用太担心，这个法案什么时候通过还不知道呢。
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b*d
发帖数: 9308 | 9 到时候大家都需要做FHA的贷款了。
【在 F**********y 的大作中提到】
: 谢谢安慰
: 这样的话不知道老黑怎么买房......是不是都可以去买低收入房, 然后过几年再高价卖
: 出, :S
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d******n
发帖数: 2712 | 10 不用太担心，连老中都贷不到款了，老美还怎么活呀？
我印象中有个28/36的规定，但执行的时候，目前是总债务不高于税前收入的45%。据说
前几天这个执行的比值更高。。。才有的次贷危机。。。 |
s**********d
发帖数: 36899 | 11 我00年买房就是贷款不超过28%，总债不过35%。。。 |
b*d
发帖数: 9308 | 12 那个时候房子便宜呀！
【在 s**********d 的大作中提到】
: 我00年买房就是贷款不超过28%，总债不过35%。。。
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