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c********8
发帖数: 350 | 1 我最近看上了一个小condo，900多sft，要价7万，比周围类似的condo稍稍便宜一些。
我昨天给了64k的offer，对方过了4个小时就回复，要价67k。今天下午再从新给offer
。昨晚上我突然想到在看房子的时候，注意到地面不是很平，有的地方低一些；客厅通
往卧室的走廊，那块的墙角接缝处能看到高出来一块，大概3厘米吧。我的agent说这是
‘floating floor'，但是他也没有指出地基是否有问题，他只说要做inspection。这
个房子在一楼，seller还有个房子在二楼，我也看了，那个二楼的更便宜一些，但更能
明显的感觉到地面不平，好像客厅的一边高一些，另一遍低一些。具体高度差了多少，
我也不清楚，但是走在上面能感觉得到。这个condo很老，快有50年了。
大家说说是不是这个房子的地基真有问题啊，要是这样我就直接不再给offer了。原来
打算自己住3年后再卖或是出租的。如果地基不好，我害怕以后不好卖掉。
谢谢大家！！！ | S******6
发帖数: 3138 | 2 典型的地基沉降，但是不一定就是危险，因为可能是多年前已经稳定。建议观察房间四
周墙缝，窗户边缘是否铅直，水平，有没有明显裂缝或者修补过的裂缝。如果不放心，
你就请 专业的 foundation engineer 来看，一次 300－400 美元。
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【在 c********8 的大作中提到】
: 我最近看上了一个小condo，900多sft，要价7万，比周围类似的condo稍稍便宜一些。
: 我昨天给了64k的offer，对方过了4个小时就回复，要价67k。今天下午再从新给offer
: 。昨晚上我突然想到在看房子的时候，注意到地面不是很平，有的地方低一些；客厅通
: 往卧室的走廊，那块的墙角接缝处能看到高出来一块，大概3厘米吧。我的agent说这是
: ‘floating floor'，但是他也没有指出地基是否有问题，他只说要做inspection。这
: 个房子在一楼，seller还有个房子在二楼，我也看了，那个二楼的更便宜一些，但更能
: 明显的感觉到地面不平，好像客厅的一边高一些，另一遍低一些。具体高度差了多少，
: 我也不清楚，但是走在上面能感觉得到。这个condo很老，快有50年了。
: 大家说说是不是这个房子的地基真有问题啊，要是这样我就直接不再给offer了。原来
: 打算自己住3年后再卖或是出租的。如果地基不好，我害怕以后不好卖掉。
| c********8
发帖数: 350 | | c********8
发帖数: 350 | 4 已经回复了seller，我不要这个房子了。 谢谢楼上的 | c********8
发帖数: 350 | |
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