g*****k 发帖数: 1669 | 1 正在跟卖方拉锯,昨天还了个价,到今天下午我们的代理还没把offer交上去,还把他
的broker叫来质问我还这末低的价的basis?!真是没天理了我是买主,管我出什末价,
你给我递就行了,管的也太宽了。我说不愿意work for me就滚蛋,马上又说没问题,
愿意递,只是concern太低拿不到房子,blabla.
看来很多人说的是对的,根本就不要什末代理,自己去砍价,自由又有效。 |
m*****n 发帖数: 341 | 2 自己去砍价 你如何递offer呢?如何和卖方代理交流?是不是电话都不容易找到? |
o**o 发帖数: 408 | 3 网上一查啥都有了,这年头还能找不到电话?
我感觉buyer agent有时会让你买不到你想买的房子。
【在 m*****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 自己去砍价 你如何递offer呢?如何和卖方代理交流?是不是电话都不容易找到?
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g*****k 发帖数: 1669 | 4 就是,网络时代啥查不到?下次买房卖房就自己做。
【在 o**o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 网上一查啥都有了,这年头还能找不到电话? : 我感觉buyer agent有时会让你买不到你想买的房子。
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t*******1 发帖数: 4965 | 5 我的agent有同样的情况
一开始我以为是因为和她太熟,她什么都要讲一通
结果发现不是,她和人家不熟的也是这样
例如:我说要看30万的房子,她死活不给我看,说看25万的就好了
不知道是怎么回事 |
g*****k 发帖数: 1669 | 6 这个有点奇怪,难道不是房价越高,佣金越高?
【在 t*******1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我的agent有同样的情况 : 一开始我以为是因为和她太熟,她什么都要讲一通 : 结果发现不是,她和人家不熟的也是这样 : 例如:我说要看30万的房子,她死活不给我看,说看25万的就好了 : 不知道是怎么回事
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j***e 发帖数: 2428 | 7 fuck the agents
【在 g*****k 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 正在跟卖方拉锯,昨天还了个价,到今天下午我们的代理还没把offer交上去,还把他 : 的broker叫来质问我还这末低的价的basis?!真是没天理了我是买主,管我出什末价, : 你给我递就行了,管的也太宽了。我说不愿意work for me就滚蛋,马上又说没问题, : 愿意递,只是concern太低拿不到房子,blabla. : 看来很多人说的是对的,根本就不要什末代理,自己去砍价,自由又有效。
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b*d 发帖数: 9308 | 8 是挺奇怪的,只看低价的,不看高价的.
【在 g*****k 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个有点奇怪,难道不是房价越高,佣金越高?
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j***b 发帖数: 5901 | 9 在信息时代,buyer agent基本是useless。除了某些地方可以用来拿rebate。
【在 o**o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 网上一查啥都有了,这年头还能找不到电话? : 我感觉buyer agent有时会让你买不到你想买的房子。
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j***b 发帖数: 5901 | 10 其实只要上了listing,我觉得seller agent也一样没用。
【在 j***b 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 在信息时代,buyer agent基本是useless。除了某些地方可以用来拿rebate。
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m****t 发帖数: 2684 | 11 你也许先和你的agent设定了买25万的房子,如果一直看30万的房子,你的眼光就高出
实际承受力的20%,很难再回到25万的水平,但是又不想出30万,那么很可能你永远也
买不到房子,对于agent来讲,就是浪费时间,所以在和agent联系的时候,合理说明你
的目标价位,就不要变了,除非你的经济状况有大的变化
说句题外话,这就跟找对象一样,正确估计好自己的目标范围,才有可能在短时间内找
到最合适的那位,想找帅哥美女,也要看自己的本钱够不够
【在 t*******1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我的agent有同样的情况 : 一开始我以为是因为和她太熟,她什么都要讲一通 : 结果发现不是,她和人家不熟的也是这样 : 例如:我说要看30万的房子,她死活不给我看,说看25万的就好了 : 不知道是怎么回事
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t*******1 发帖数: 4965 | 12 的确是经济状况有改变
但我总不能事事都要和agent讲啊,毕竟这些都是挺私人的事情
我说要看30万的房子,前提是我已经确认自己可以买得起了
这个前提agent难道不懂?
【在 m****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你也许先和你的agent设定了买25万的房子,如果一直看30万的房子,你的眼光就高出 : 实际承受力的20%,很难再回到25万的水平,但是又不想出30万,那么很可能你永远也 : 买不到房子,对于agent来讲,就是浪费时间,所以在和agent联系的时候,合理说明你 : 的目标价位,就不要变了,除非你的经济状况有大的变化 : 说句题外话,这就跟找对象一样,正确估计好自己的目标范围,才有可能在短时间内找 : 到最合适的那位,想找帅哥美女,也要看自己的本钱够不够
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d*********e 发帖数: 1334 | 13 电话太容易找到了,google下,啥都出来了。
【在 m*****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 自己去砍价 你如何递offer呢?如何和卖方代理交流?是不是电话都不容易找到?
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w*********m 发帖数: 4740 | 14 i always directly let seller agents be buyer agents
【在 g*****k 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 正在跟卖方拉锯,昨天还了个价,到今天下午我们的代理还没把offer交上去,还把他 : 的broker叫来质问我还这末低的价的basis?!真是没天理了我是买主,管我出什末价, : 你给我递就行了,管的也太宽了。我说不愿意work for me就滚蛋,马上又说没问题, : 愿意递,只是concern太低拿不到房子,blabla. : 看来很多人说的是对的,根本就不要什末代理,自己去砍价,自由又有效。
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a****g 发帖数: 3027 | 15 一点点不奇怪。
如果想买30万的房子,最好多开始多看看25万的。如果你一开始猛看30万的房子,最终
估计你要买40万的房子。
自己的看房体会,虽然还没有买到。
【在 t*******1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我的agent有同样的情况 : 一开始我以为是因为和她太熟,她什么都要讲一通 : 结果发现不是,她和人家不熟的也是这样 : 例如:我说要看30万的房子,她死活不给我看,说看25万的就好了 : 不知道是怎么回事
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