d*****g 发帖数: 4081 | 1 当地很好的社区,现在只剩下2个lot促销,准备2选一。 第一次买房,望大家给些经
验。
如图所示, 2个lot 价钱一样,各有优缺点,望大家指正。
A lot 大门朝东,面向小区里面的道路。
优点: 感觉在小区里面,front door 不面对public road(25mph 限速,不是很
busy)
缺点: 这个lot 因为是平的所以不能做 walk out basement 只能做窗户露出来的
。
yard 面对着B 房子的墙,privacy 不是很好,view 不是很好。
B lot, 大门朝北,family room 朝南,前门面对public road
优点: yard 后面一片林子,view ,privacy 应该很好。 卧室晚上也比较安静
,采光好。 可以做walk out basebasement。
缺点: 感觉好像不是人家社区的人,都不从小区的入口进入,呵呵。 虽然道路
不是很busy,但是大门朝路边,是不是也不是一个好的选择? 会不会不太安全?
很纠结。 大家给建议吧。
包子不多,re 的就不给了,真诚意见给。 谢谢 |
s****m 发帖数: 5244 | 2 绝对B!!
A在交通路口,你会被烦死的,汽车启动的声音很烦人
包子谢谢 |
d*****g 发帖数: 4081 | 3 谢谢,
A 的大门在小区里面呀,也会有这个问题吗?
但是这个小区整体房价比较高,马路对面的房价比较低,如果我选B 会不会影响以
后的价值?
谢谢,包子马上发
【在 s****m 的大作中提到】 : 绝对B!! : A在交通路口,你会被烦死的,汽车启动的声音很烦人 : 包子谢谢
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d*****g 发帖数: 4081 | 4 包子已发,请帮忙再想想, 以后价值的问题。 谢谢 |
s********m 发帖数: 281 | 5 B.
A 路冲,风水不好,没多少PRIVACY,也不如A安静 |
d*****g 发帖数: 4081 | 6 这个小区的其他房子价格比较高,但是马路对面的就低一点,如果我选B 会不会感觉
被小区排除在外,影响以后房子的价值。
谢谢, 马上发包子
【在 s********m 的大作中提到】 : B. : A 路冲,风水不好,没多少PRIVACY,也不如A安静
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d*****g 发帖数: 4081 | 7 这个不算路冲吧,大门不是在小区里面吗? 谢谢
【在 s********m 的大作中提到】 : B. : A 路冲,风水不好,没多少PRIVACY,也不如A安静
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s********m 发帖数: 281 | 8 应该不会,如果A的话,十字路上的车灯都会照进房子里,如果晚上睡觉时很不爽
【在 d*****g 的大作中提到】 : 这个不算路冲吧,大门不是在小区里面吗? 谢谢
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p******o 发帖数: 1119 | 9 B。
walk out basement安全,装修后升值空间大。
其实你现在不是2选1的问题,是讨论要不要B的问题。 |
d*****g 发帖数: 4081 | 10 谢谢,
再问一下大家, 一般builder 给的价格, 我不找agent, 自己谈。 能给优惠大概
多少?
3% 还是 6%
【在 p******o 的大作中提到】 : B。 : walk out basement安全,装修后升值空间大。 : 其实你现在不是2选1的问题,是讨论要不要B的问题。
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s********m 发帖数: 281 | 11 一般builder不喜欢降价,但是可以加UPGRADE。如果降价,那么以后的房子就难加价了。
大部分builder有没有AGENT都一个价
【在 d*****g 的大作中提到】 : 谢谢, : 再问一下大家, 一般builder 给的价格, 我不找agent, 自己谈。 能给优惠大概 : 多少? : 3% 还是 6%
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d*****g 发帖数: 4081 | 12 谢谢提醒, 包子已发。
再问一下你, 如果在附近的小区,位置较好,但是是10年旧的房子,价格能便宜2
,3万。
你觉得那个划算? 新房精装修带所有家电。
【在 p******o 的大作中提到】 : B。 : walk out basement安全,装修后升值空间大。 : 其实你现在不是2选1的问题,是讨论要不要B的问题。
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l*******e 发帖数: 272 | 13 对不起,俺不是paoyipao (泡泡),只是有感而发。
新房子固然新,招人喜爱。但是新房也会有一些缺点。以前在版上看帖子,有前辈讲过
:新房子一来是你不可以选的将来的邻居。邻,community,孩子长大的环境还是很重要
的;二来周围的房子施工会很吵的。每天大车小车,叮叮当当,尘土飞扬,少则半年,
多则一年。还有,不知道小区的配套设施完善了没(这条是我加的)。。。。看你想在
这里住多久了。如果很久的话,以上新房缺点都不算什么。
宜2
【在 d*****g 的大作中提到】 : 谢谢提醒, 包子已发。 : 再问一下你, 如果在附近的小区,位置较好,但是是10年旧的房子,价格能便宜2 : ,3万。 : 你觉得那个划算? 新房精装修带所有家电。
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l******a 发帖数: 16364 | 14 b
【在 d*****g 的大作中提到】 : 当地很好的社区,现在只剩下2个lot促销,准备2选一。 第一次买房,望大家给些经 : 验。 : 如图所示, 2个lot 价钱一样,各有优缺点,望大家指正。 : A lot 大门朝东,面向小区里面的道路。 : 优点: 感觉在小区里面,front door 不面对public road(25mph 限速,不是很 : busy) : 缺点: 这个lot 因为是平的所以不能做 walk out basement 只能做窗户露出来的 : 。 : yard 面对着B 房子的墙,privacy 不是很好,view 不是很好。 : B lot, 大门朝北,family room 朝南,前门面对public road
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EA 发帖数: 3965 | 15 b for sure. A 在交通口,当然不好。包子! |
R********s 发帖数: 3420 | 16 和大家意见基本一样,B比较安静,有更多私人空间。好像这边是新开发区,慢慢会涨
的。 |
p******o 发帖数: 1119 | 17 我个人可能会选10年的,位置比较重要。
宜2
【在 d*****g 的大作中提到】 : 谢谢提醒, 包子已发。 : 再问一下你, 如果在附近的小区,位置较好,但是是10年旧的房子,价格能便宜2 : ,3万。 : 你觉得那个划算? 新房精装修带所有家电。
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g******e 发帖数: 1710 | 18 B,我喜欢privacy的房子
【在 d*****g 的大作中提到】 : 当地很好的社区,现在只剩下2个lot促销,准备2选一。 第一次买房,望大家给些经 : 验。 : 如图所示, 2个lot 价钱一样,各有优缺点,望大家指正。 : A lot 大门朝东,面向小区里面的道路。 : 优点: 感觉在小区里面,front door 不面对public road(25mph 限速,不是很 : busy) : 缺点: 这个lot 因为是平的所以不能做 walk out basement 只能做窗户露出来的 : 。 : yard 面对着B 房子的墙,privacy 不是很好,view 不是很好。 : B lot, 大门朝北,family room 朝南,前门面对public road
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a*****a 发帖数: 25 | 19 B!!! family room 朝南,孩子在里面玩,有太阳, 感觉温馨.
最不喜欢在两条路交接的房子.我觉得会掉价 |
c**********n 发帖数: 13712 | 20 B,朝南,是俺多年来的追求
【在 d*****g 的大作中提到】 : 当地很好的社区,现在只剩下2个lot促销,准备2选一。 第一次买房,望大家给些经 : 验。 : 如图所示, 2个lot 价钱一样,各有优缺点,望大家指正。 : A lot 大门朝东,面向小区里面的道路。 : 优点: 感觉在小区里面,front door 不面对public road(25mph 限速,不是很 : busy) : 缺点: 这个lot 因为是平的所以不能做 walk out basement 只能做窗户露出来的 : 。 : yard 面对着B 房子的墙,privacy 不是很好,view 不是很好。 : B lot, 大门朝北,family room 朝南,前门面对public road
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h********8 发帖数: 7355 | |
S****t 发帖数: 265 | 22 B for sure if 新房。 i prefer 旧房便宜2-3万though, as long as it is in good
condition.
宜2
【在 d*****g 的大作中提到】 : 谢谢提醒, 包子已发。 : 再问一下你, 如果在附近的小区,位置较好,但是是10年旧的房子,价格能便宜2 : ,3万。 : 你觉得那个划算? 新房精装修带所有家电。
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p*******n 发帖数: 4824 | |
z****z 发帖数: 1072 | |
l**********i 发帖数: 11748 | |
p***A 发帖数: 607 | 26 Of course B
A: corner land, house position will be bad, no privacy, people see you from
all directions, noisy...
【在 d*****g 的大作中提到】 : 当地很好的社区,现在只剩下2个lot促销,准备2选一。 第一次买房,望大家给些经 : 验。 : 如图所示, 2个lot 价钱一样,各有优缺点,望大家指正。 : A lot 大门朝东,面向小区里面的道路。 : 优点: 感觉在小区里面,front door 不面对public road(25mph 限速,不是很 : busy) : 缺点: 这个lot 因为是平的所以不能做 walk out basement 只能做窗户露出来的 : 。 : yard 面对着B 房子的墙,privacy 不是很好,view 不是很好。 : B lot, 大门朝北,family room 朝南,前门面对public road
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a****a 发帖数: 5374 | |
p***A 发帖数: 607 | 28 update.
recommend None, Not A, Not B
First-Time Buyers Beware! double yellow line.
http://maps.google.com/maps?hl=en&biw=1440&bih=733&q=falls%20rd
【在 d*****g 的大作中提到】 : 当地很好的社区,现在只剩下2个lot促销,准备2选一。 第一次买房,望大家给些经 : 验。 : 如图所示, 2个lot 价钱一样,各有优缺点,望大家指正。 : A lot 大门朝东,面向小区里面的道路。 : 优点: 感觉在小区里面,front door 不面对public road(25mph 限速,不是很 : busy) : 缺点: 这个lot 因为是平的所以不能做 walk out basement 只能做窗户露出来的 : 。 : yard 面对着B 房子的墙,privacy 不是很好,view 不是很好。 : B lot, 大门朝北,family room 朝南,前门面对public road
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l*****g 发帖数: 3084 | 29 b
【在 d*****g 的大作中提到】 : 当地很好的社区,现在只剩下2个lot促销,准备2选一。 第一次买房,望大家给些经 : 验。 : 如图所示, 2个lot 价钱一样,各有优缺点,望大家指正。 : A lot 大门朝东,面向小区里面的道路。 : 优点: 感觉在小区里面,front door 不面对public road(25mph 限速,不是很 : busy) : 缺点: 这个lot 因为是平的所以不能做 walk out basement 只能做窗户露出来的 : 。 : yard 面对着B 房子的墙,privacy 不是很好,view 不是很好。 : B lot, 大门朝北,family room 朝南,前门面对public road
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d*****g 发帖数: 4081 | 30 谢谢大家, 星期天又实地看了一下。
B唯一的问题就是前面是一条25mph 限速的路,考虑倒车出去是不是不安全,
准备问问builder 能不能把房子往深处再移一几米,然后做一个比较大的drive way。
是不是就好点?
那个十字路口,其实车不需要停,只有private road 出去的车需要stop。
所以A 也可以,只不过A 的privacy 不好。 纠结。 |
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K*N 发帖数: 7494 | 31 饿脚着B好。大门朝北院子朝南是我的Dream House的朝向。哪个B,会不会有西晒的问
题? |