N**s 发帖数: 1916 | 1 look to buy a new place but our current house will sell at a loss of about a
couple of dozens grands.
any suggestions? |
N**s 发帖数: 1916 | 2 sure. will rent it for a year with all leasing agreement, etc for audit.
thanks,
turn |
f****i 发帖数: 20252 | 3 不懂,为啥不能变成rental然后几个月就卖掉?
turn |
N**s 发帖数: 1916 | 4 我自己想几个月也可以,只要有租约和租金证明.
【在 f****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不懂,为啥不能变成rental然后几个月就卖掉? : : turn
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f****i 发帖数: 20252 | 5 那就是能卖,但是不能take loss as rental property
tax |
f****i 发帖数: 20252 | 6 按照IRS的规定,出租房屋必须按照rental property报收入,并将房屋以27.5年折旧。
因为这是法律,那被audit也没啥事,因为是IRS要求的。不按rental property报税就是逃税。除非是假出租,屋主还住在里面,或者捏造一个租客,那另当别论。
IRS如果没有专门的条款来禁止,primary resident转rental property报收入,然后卖掉take loss的条文,那按美国规矩,算合理避税。 |