b******e
发帖数: 1074 | 1 现在房市不景气，给的低了怕卖主被offend，给的高了怕买了以后不好卖，这个该给个
什么价格合适呢？ |
p*******n
发帖数: 4824 | 2 这个要看的。你自己需要对房子的市场价格有感觉，然后根据这个判断出价，而不是根
据seller的要价出价。如果seller的要价和你自己的判断差15%以上，那就算了。
【在 b******e 的大作中提到】
: 现在房市不景气，给的低了怕卖主被offend，给的高了怕买了以后不好卖，这个该给个
: 什么价格合适呢？
|
s***g
发帖数: 820 | 3 you need to make sure which one is important to you 怕卖主被offend or your
money.
agent always say it. I hate it. |
b*******c
发帖数: 20683 | 4 是，要价离谱的我就跳过了。我们是根据最近成交价和自己的心理价位给的，如果自己
都不觉得是个deal的话，不建议买。
【在 p*******n 的大作中提到】
: 这个要看的。你自己需要对房子的市场价格有感觉，然后根据这个判断出价，而不是根
: 据seller的要价出价。如果seller的要价和你自己的判断差15%以上，那就算了。
|
E**********e
发帖数: 1736 | 5 if the house is good (already remodelling, good location, etc) and you like
it. i would say, 3% off is normal, 5% is a good and but 10% is definitely
unbelievable. of course, you have to compare other houses in same blocks and
the house price history itself.
【在 b******e 的大作中提到】
: 现在房市不景气，给的低了怕卖主被offend，给的高了怕买了以后不好卖，这个该给个
: 什么价格合适呢？
|
E**********e
发帖数: 1736 | 6 starting to negotiate always between 10 - 5%. try to get the final price of
5% off.
【在 b******e 的大作中提到】
: 现在房市不景气，给的低了怕卖主被offend，给的高了怕买了以后不好卖，这个该给个
: 什么价格合适呢？
|
j****i
发帖数: 458 | 7 同学们，为什么这么怕卖主被offend,
大家找工作过吧，有没有，
HR想过我们可能被offend吗，有没有
【在 b******e 的大作中提到】
: 现在房市不景气，给的低了怕卖主被offend，给的高了怕买了以后不好卖，这个该给个
: 什么价格合适呢？
|
b**1
发帖数: 381 | 8 你觉得房子值多少钱就出多少钱,很多时候Sale price不是取决于你出多少钱,而是其它
的buyer出多少钱.
【在 b******e 的大作中提到】
: 现在房市不景气，给的低了怕卖主被offend，给的高了怕买了以后不好卖，这个该给个
: 什么价格合适呢？
|
j***e
发帖数: 2428 | 9 你想多少买，就给多少，
管他要价多少
【在 b******e 的大作中提到】
: 现在房市不景气，给的低了怕卖主被offend，给的高了怕买了以后不好卖，这个该给个
: 什么价格合适呢？
|
i****a
发帖数: 36252 | 10 if you tell them your expected salary is $200k/year, and they only willing
to pay $50k, then they wouldn't even make you an offer
【在 j****i 的大作中提到】
: 同学们，为什么这么怕卖主被offend,
: 大家找工作过吧，有没有，
: HR想过我们可能被offend吗，有没有
|
a***d
发帖数: 1347 | 11 You hit the right point,
Also, upto the asking price, if it ask too high, 10-20% is fine to ask.
But, with reasonable asking price, 5% is good to start.
【在 b**1 的大作中提到】
: 你觉得房子值多少钱就出多少钱,很多时候Sale price不是取决于你出多少钱,而是其它
: 的buyer出多少钱.
|
i***h
发帖数: 12655 | 12 没那么简单.
基本上双方都有最好和最差的心理底线
加上别的买家, 成为多方博弈
【在 j***e 的大作中提到】
: 你想多少买，就给多少，
: 管他要价多少
|
a****g
发帖数: 3027 | 13 我见过一开始要100W的房子最终买了一年，最终降到要90W,成交85W.
也见过一开价10W的房子，最终成交14万。
最好的offer价格就是让卖价觉得是鸡肋,但很难做到这个价格。
个: 什么价格合适呢？
【在 b******e 的大作中提到】
: 现在房市不景气，给的低了怕卖主被offend，给的高了怕买了以后不好卖，这个该给个
: 什么价格合适呢？
|
s******g
发帖数: 2318 | 14 说句冒犯LZ的话：是不是读书读傻了！还怕冒犯卖主，生意就是生意，各自为自己的钱
包负责；你自己都说了“现在房市不景气”，那么有钱的就是大爷；换句话说如果是火
爆市场，卖主有没有想过拒绝你的出价冒犯你呢？其实就现在这破市场，照旧有大把的
房子高于售价成交，因为有愿意出高价的买主。
买房子最重要的不是卖主要多少钱，是你自己愿意出多少钱；之前自己多化时间做功课
，对自己的底线、周边地区的房市走势有一个清晰的认识，出价自然就合理的多；至于
最后能否能成则是谋事在人成事在天，你出价再好未必比得上现金买房的主。买房子是
个学习的过程，过程是痛苦，甚至折磨, 多花些时间回报决不仅仅是买到称心的房子，
good luck
【在 b******e 的大作中提到】
: 现在房市不景气，给的低了怕卖主被offend，给的高了怕买了以后不好卖，这个该给个
: 什么价格合适呢？
|
