e****t
发帖数: 971 | 1 【 以下文字转载自 NewJersey 讨论区 】
发信人: esprit (mayday), 信区: NewJersey
标 题: 包子求建议-新手买新房 （jersey city/hoboken）
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 17 11:11:56 2011, 美东)
若干问题关于新手买新房，现在签了offer，准备attorney review.
1。两个律师选择
Muhua Yu：打电话时候感觉还可以，就是quote1050+travel fee100,比其他人高一些
麦玉婵：Yuk-Shim Mak 201-8438879 $850 （要价不高，但是我的buyer agent强烈推
荐的，我害怕因为她和agent关系好，而不帮我仔细审材料）
另外大家都说还要考虑该律师选哪个title公司，请问这是指title charge + title
search 吗？和律师打过交道的童鞋说说。
2。builder在合同里不肯加appraisal contingency
其实我不知道这个能保护我们什么。
builder方面的人说他们从来不加这个，而且buyer agent感觉如果我们硬要加，可能是
deal-killer。 high-rise building楼上楼下很多同户型的也卖的很顺利。
这个问题按理说我应该咨询律师的，但是现在不知道选哪个律师。
多谢好心的童鞋们了 | T*B
发帖数: 384 | | N****E
发帖数: 1474 | 3 Attorney will choose tar title company they are familiar with, which may not
be the cheapest.
No appraisal contigency, if appraisal amount is lower and impact your loan
ratio below bank required ratio, you may have to paid the difference.
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.20 | e****t
发帖数: 971 | 4 多谢回复，包子马上奉上
那我是不是问问律师title上面通常花多少钱，这样方便比较
那你的建议是我要加上appraisal contingency，要不然银行如果让我补上差额的话，
我没钱补上就麻烦了。是不是这样理解？
not
【在 N****E 的大作中提到】
: Attorney will choose tar title company they are familiar with, which may not
: be the cheapest.
: No appraisal contigency, if appraisal amount is lower and impact your loan
: ratio below bank required ratio, you may have to paid the difference.
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.20
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