s****x 发帖数: 67 | 1 麻烦大家给看看。
贷款19万,7/1 ARM.
1. Origination fee: 100
2. Appraisal fee: 350
3. Credit report: 20
4. Flood certification: 10
5. Title services and lender's title insurance: 2566
6. Owner's title insurance: 1174
7. Well and septic: 200
8. Survey: 1400
9. Government recording fee: 400
10. Transfer taxes: 1404
11. Daily interest charge: 507
Total: 8131
会不会太多? |
x*****r 发帖数: 2404 | 2 我看不出啥问题,
比我多survey这项,
owner title insurance比我的贵一倍,不过我猜各州不一样。
【在 s****x 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 麻烦大家给看看。 : 贷款19万,7/1 ARM. : 1. Origination fee: 100 : 2. Appraisal fee: 350 : 3. Credit report: 20 : 4. Flood certification: 10 : 5. Title services and lender's title insurance: 2566 : 6. Owner's title insurance: 1174 : 7. Well and septic: 200 : 8. Survey: 1400
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g*****k 发帖数: 1669 | 3 tax transfer 是不是应该卖家出?不是很肯定,大拿讲讲。
【在 s****x 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 麻烦大家给看看。 : 贷款19万,7/1 ARM. : 1. Origination fee: 100 : 2. Appraisal fee: 350 : 3. Credit report: 20 : 4. Flood certification: 10 : 5. Title services and lender's title insurance: 2566 : 6. Owner's title insurance: 1174 : 7. Well and septic: 200 : 8. Survey: 1400
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b**1 发帖数: 381 | 4 Transfer tax是卖家出,每个County的费用不一样.
【在 g*****k 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : tax transfer 是不是应该卖家出?不是很肯定,大拿讲讲。
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x*****r 发帖数: 2404 | 5 各地不一样,
我这里各出一半。
【在 b**1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Transfer tax是卖家出,每个County的费用不一样.
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Q*******e 发帖数: 939 | |
b**1 发帖数: 381 | 7 这个只是GFE,实际的Cost肯定比这个少.
【在 Q*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个有点多啊
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b*****i 发帖数: 491 | 8 我现在也面临同样的问题。GFE表格上是四千多,这还不包括Owner Issurance. 我的
agent说大概会是两三千。最后的钱少在哪里呢?
【在 b**1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个只是GFE,实际的Cost肯定比这个少.
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g*****k 发帖数: 1669 | 9 co-ask
【在 b*****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我现在也面临同样的问题。GFE表格上是四千多,这还不包括Owner Issurance. 我的 : agent说大概会是两三千。最后的钱少在哪里呢?
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m********5 发帖数: 509 | 10 是不是这两相可以要求卖方出?
5. Title services and lender's title insurance: 2566
6. Owner's title insurance: 1174 |
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s*******f 发帖数: 757 | 11 NO
【在 m********5 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是不是这两相可以要求卖方出? : 5. Title services and lender's title insurance: 2566 : 6. Owner's title insurance: 1174
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b*****o 发帖数: 3499 | 12 dreaming?
【在 m********5 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是不是这两相可以要求卖方出? : 5. Title services and lender's title insurance: 2566 : 6. Owner's title insurance: 1174
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m********5 发帖数: 509 | 13 也许是因为当年买的是foreclosure的房,我的agent跟我说帮我争取到卖方/银行给我买
了Title insurance.
应该是5-6的其中一相吧?
【在 b*****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : dreaming?
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d******n 发帖数: 2712 | 14 19万的loan,貌似title insurance也太高了,莫非房价超高?survey在新泽西一般也
不会超过500刀。 |
b**1 发帖数: 381 | 15 在加州,Owner's title insurance和transfer tax是Seller来出的。
【在 m********5 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是不是这两相可以要求卖方出? : 5. Title services and lender's title insurance: 2566 : 6. Owner's title insurance: 1174
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g*****k 发帖数: 1669 | 16 我买的foreclosure也是银行付的 owner's title insurance.
【在 m********5 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 也许是因为当年买的是foreclosure的房,我的agent跟我说帮我争取到卖方/银行给我买 : 了Title insurance. : 应该是5-6的其中一相吧?
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