q****6
发帖数: 837 | 1 昨天出了OPTION PERIOD, 从收到 APPRAISAL REPORT 到出OPTION PERIOD只有几个小时
. 试着和卖家要钱没拿到. BUYER AGENT 照我的话做了但是感觉上和我们不那么一条心
, 反正不是他的钱他就想快买了拿COMMISSION. 做完谈价格后还写了一超长的email 说
他咋一步步按照我的话去做的,他有这时间不好好想想咋帮我谈价,真是的. 200SQFT 相
当于三万块多一点. 我还和他说谈出啥我们分30%给他.
今天卖家建议APPRAISAL重量, 说找到一CLOSET量小了. 上次mls listing builder
description 说这房子大约是这么多sqft, 他们就用这个数做了这次的mls. taxt
record 上的数字是和我的 appraisal 数字很接近. 还好 offer 时考虑了两个数字,
但总比考虑一个低的实际数字出高了一些. 我们问builder blueprint, measurement,
last time appraisal report when they bought, 卖方咬住全找不到.
这年头卖房没integrity. 建议卖家想列多少面积列多少, 买家列一条在合同内minimal
sqft, 或者请个公司量量有个底 (花一百多就行了), 我们是赶了appraisal但是
option period 被他们改短了没细想, 是我们的错.关于我realtor那是付钱多个麻烦.
请问一下重量有啥好处? 是我下次卖可以列第二次的高appraisal? 还有我现在是还可
以terminate anytime without reason, 就是烂掉 earnest money, 对不对? 这房子上
次的 buyer 就是在 closing 前三天退出的. 我们的价估计比他出的低. 我们不一定退
出, 但是想问清楚game rule. | E**********e
发帖数: 1736 | 2 200SQFT is not worth of 30K, i think, except that your lot size is in some
very nice and expensive location.
the real size is to check the county record.
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【在 q****6 的大作中提到】
: 昨天出了OPTION PERIOD, 从收到 APPRAISAL REPORT 到出OPTION PERIOD只有几个小时
: . 试着和卖家要钱没拿到. BUYER AGENT 照我的话做了但是感觉上和我们不那么一条心
: , 反正不是他的钱他就想快买了拿COMMISSION. 做完谈价格后还写了一超长的email 说
: 他咋一步步按照我的话去做的,他有这时间不好好想想咋帮我谈价,真是的. 200SQFT 相
: 当于三万块多一点. 我还和他说谈出啥我们分30%给他.
: 今天卖家建议APPRAISAL重量, 说找到一CLOSET量小了. 上次mls listing builder
: description 说这房子大约是这么多sqft, 他们就用这个数做了这次的mls. taxt
: record 上的数字是和我的 appraisal 数字很接近. 还好 offer 时考虑了两个数字,
: 但总比考虑一个低的实际数字出高了一些. 我们问builder blueprint, measurement,
: last time appraisal report when they bought, 卖方咬住全找不到.
| q****6
发帖数: 837 | 3 it's acutally more than $30,000 for the per sqft I'm paying for this
contract. OK house, it's the school made the area popular. |
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