t*****h
发帖数: 179 | 1 房子已经close了，也知道自己每个月要付出去多少。现在就在纠结是一个月付一次，
还是一个月付2次，主要是想省利息。
网上用mortage calculator算，如果一个月付2次，不仅可以省利息，还可以提前一年
多还清。但是有几个问题不明白：
比如说，我前半月付了一次，那我后半月付的时候，是不是利息的基数就是我的欠款-
前半个月已经付掉的钱？如果这样的话，一个月付2次，就是多一次机会把基数降低。
到月底付的时候，比一个月付一次的，其实是付的利息少了。是这样算的么？
那我每个月付2次，和还是一个月付一次，但是到年底的时候再多付一个月，这样的效
果是一样的，还是不一样呢？哪种更能少付利息？
求达人解答！ |
U********S
发帖数: 1896 | 2 每两周付一次相当于一年付13次，一年多付一个月。应该是提前近5年而不是1年还清。
但要看银行有没有这个选项，有的银行比如flagstar可以选择每月多付月付的1/12，结
果和2周一次差不多。 |
b****s
发帖数: 876 | 3 for most mortgage, You don't save any interest if you split monthly pay
twice a month. Unless the bank policy is saying it. |
b**1
发帖数: 381 | 4 bottom line是每个月付钱的时候,多付一些到本金里面去,同样达到节省利息的目的.
【在 t*****h 的大作中提到】
: 房子已经close了，也知道自己每个月要付出去多少。现在就在纠结是一个月付一次，
: 还是一个月付2次，主要是想省利息。
: 网上用mortage calculator算，如果一个月付2次，不仅可以省利息，还可以提前一年
: 多还清。但是有几个问题不明白：
: 比如说，我前半月付了一次，那我后半月付的时候，是不是利息的基数就是我的欠款-
: 前半个月已经付掉的钱？如果这样的话，一个月付2次，就是多一次机会把基数降低。
: 到月底付的时候，比一个月付一次的，其实是付的利息少了。是这样算的么？
: 那我每个月付2次，和还是一个月付一次，但是到年底的时候再多付一个月，这样的效
: 果是一样的，还是不一样呢？哪种更能少付利息？
: 求达人解答！
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f****i
发帖数: 20252 | 5 可以一个月还30次吗？
【在 t*****h 的大作中提到】
: 房子已经close了，也知道自己每个月要付出去多少。现在就在纠结是一个月付一次，
: 还是一个月付2次，主要是想省利息。
: 网上用mortage calculator算，如果一个月付2次，不仅可以省利息，还可以提前一年
: 多还清。但是有几个问题不明白：
: 比如说，我前半月付了一次，那我后半月付的时候，是不是利息的基数就是我的欠款-
: 前半个月已经付掉的钱？如果这样的话，一个月付2次，就是多一次机会把基数降低。
: 到月底付的时候，比一个月付一次的，其实是付的利息少了。是这样算的么？
: 那我每个月付2次，和还是一个月付一次，但是到年底的时候再多付一个月，这样的效
: 果是一样的，还是不一样呢？哪种更能少付利息？
: 求达人解答！
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d******n
发帖数: 2712 | 6 如果想提前还清的话，可以计算一下还款能力，每月多还固定数量的principal。 |
