i****m
发帖数: 699 | 1 前年refinance的, 30年4.5%. 现在是时候再refinance吗? 在Georgia.
谢谢 |
k******o
发帖数: 3328 | 2 Not yet, at least 0.25% lower than 4.5%
欢迎加入我的俱乐部 (加州贷款省税俱乐部)
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/CA_RealtyMortgage.html
【在 i****m 的大作中提到】
: 前年refinance的, 30年4.5%. 现在是时候再refinance吗? 在Georgia.
: 谢谢
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b**1
发帖数: 381 | 3 现在能做到4.375%，等到4.25%的时候就可以做了。
【在 i****m 的大作中提到】
: 前年refinance的, 30年4.5%. 现在是时候再refinance吗? 在Georgia.
: 谢谢
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c*h
发帖数: 33018 | 4 How long have I have to wait from closing to do refinance? By the way I just
closed last month.
Thanks. |
b**1
发帖数: 381 | 5 一般是120天到180天，具体的要求可以咨询一下上一个Broker.
just
【在 c*h 的大作中提到】
: How long have I have to wait from closing to do refinance? By the way I just
: closed last month.
: Thanks.
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f*****g
发帖数: 15860 | 6 这个只是broker为了保护自己利益的说辞吧？
除非你和broker签了什么东西，按说你就是第二天就refi他也不能怎么着？
【在 b**1 的大作中提到】
: 一般是120天到180天，具体的要求可以咨询一下上一个Broker.
:
: just
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b**1
发帖数: 381 | 7 你说的没有错，对borrower并没有什么限制，但是broker就必须把所有的commission退
回去，包括帮助客人Cover closing cost的$3500。
【在 f*****g 的大作中提到】
: 这个只是broker为了保护自己利益的说辞吧？
: 除非你和broker签了什么东西，按说你就是第二天就refi他也不能怎么着？
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f*****g
发帖数: 15860 | 8 其实如果borker办事麻利不出错，找的利率也好，大家也就是互相帮帮忙了，几个月后
如果有更好机会，再考虑很正常。
就是有一些不良的broker，rate又差，回扣还吃得狠，最后还糊弄不知道的客户几个月
“不准”refi什么的。
不过现在这行的透明度比较高，对爱比较爱研究的客户是好事，对broker是得从服务水
平上提高了。
【在 b**1 的大作中提到】
: 你说的没有错，对borrower并没有什么限制，但是broker就必须把所有的commission退
: 回去，包括帮助客人Cover closing cost的$3500。
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d******n
发帖数: 2712 | 9 4.5%的rate不错了，现在no cost ref还做不到4.25%呢，LZ看怕得再等等了。 |
k******o
发帖数: 3328 | 10 主要是为了不干扰 title track record.
如果第二个loan比第一个loan先上title, county's record 改如何记录泥？
【在 f*****g 的大作中提到】
: 这个只是broker为了保护自己利益的说辞吧？
: 除非你和broker签了什么东西，按说你就是第二天就refi他也不能怎么着？
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b**1
发帖数: 381 | 11 就像你说的，现在的Broker竞争这么激烈，利率稍微比别人高0.125%，客人就跑了，所
以我们的Service一直要精益求精呀！
【在 f*****g 的大作中提到】
: 其实如果borker办事麻利不出错，找的利率也好，大家也就是互相帮帮忙了，几个月后
: 如果有更好机会，再考虑很正常。
: 就是有一些不良的broker，rate又差，回扣还吃得狠，最后还糊弄不知道的客户几个月
: “不准”refi什么的。
: 不过现在这行的透明度比较高，对爱比较爱研究的客户是好事，对broker是得从服务水
: 平上提高了。
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j*******0
发帖数: 347 | 12 exactly, that is the area we need to constantly improve and compete for.
【在 f*****g 的大作中提到】
: 其实如果borker办事麻利不出错，找的利率也好，大家也就是互相帮帮忙了，几个月后
: 如果有更好机会，再考虑很正常。
: 就是有一些不良的broker，rate又差，回扣还吃得狠，最后还糊弄不知道的客户几个月
: “不准”refi什么的。
: 不过现在这行的透明度比较高，对爱比较爱研究的客户是好事，对broker是得从服务水
: 平上提高了。
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k******o
发帖数: 3328 | 13 是的。没有最好，只有更好。欢迎比rate,比服务。只有良行互动，才有进步喔！
欢迎加入我的俱乐部 (加州贷款省税俱乐部)
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/CA_RealtyMortgage.html
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/CA_RealtyMortgage.html又差，/a>
【在 f*****g 的大作中提到】
: 其实如果borker办事麻利不出错，找的利率也好，大家也就是互相帮帮忙了，几个月后
: 如果有更好机会，再考虑很正常。
: 就是有一些不良的broker，rate又差，回扣还吃得狠，最后还糊弄不知道的客户几个月
: “不准”refi什么的。
: 不过现在这行的透明度比较高，对爱比较爱研究的客户是好事，对broker是得从服务水
: 平上提高了。
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