x******g
发帖数: 329 | 1 自从INSPECTION以后就不太喜欢这个房子了,结构性问题没有,但屋顶,SIDING,室内,都
有活要干,有大笔钱支出.想想就觉得将来生活灰暗.
但我们这儿小农村,流动性不好,市场上没几个房子.新房高出市场价很多,税也会DOUBLE
,我们不大可能考虑.老公觉得这是个DEAL,过了这村就没这店了,反正以后再买也还是买
旧房子.
可是我一想起这房就心情压抑.想到买个破房,接下来还有CLOSING,买保险,干活,搬家等
事情,真不想去做.之前谈价格谈不拢的时候反而一下就轻松了,心情好了.
另外当初觉得是个DEAL, 现在觉得算上要花的维修费和精力,不划算了.当初谈价钱的时
候还是不够坚持.
现在是卖方维修阶段,两星期没信儿了.现在退出是不是押金就拿不回来了?
我该怎么办? 是说服自己就这样从了,还是退出? | J**G
发帖数: 3310 | 2 买房也想找deal?以为买白菜呢？
DOUBLE
【在 x******g 的大作中提到】
: 自从INSPECTION以后就不太喜欢这个房子了,结构性问题没有,但屋顶,SIDING,室内,都
: 有活要干,有大笔钱支出.想想就觉得将来生活灰暗.
: 但我们这儿小农村,流动性不好,市场上没几个房子.新房高出市场价很多,税也会DOUBLE
: ,我们不大可能考虑.老公觉得这是个DEAL,过了这村就没这店了,反正以后再买也还是买
: 旧房子.
: 可是我一想起这房就心情压抑.想到买个破房,接下来还有CLOSING,买保险,干活,搬家等
: 事情,真不想去做.之前谈价格谈不拢的时候反而一下就轻松了,心情好了.
: 另外当初觉得是个DEAL, 现在觉得算上要花的维修费和精力,不划算了.当初谈价钱的时
: 候还是不够坚持.
: 现在是卖方维修阶段,两星期没信儿了.现在退出是不是押金就拿不回来了?
| c****o
发帖数: 32446 | | a*w
发帖数: 4495 | | x******g
发帖数: 329 | | b***a
发帖数: 6823 | 6 同意这个，买房我是不敢碰所谓deal的，我又不是干flip house的。
【在 J**G 的大作中提到】
: 买房也想找deal?以为买白菜呢？
:
: DOUBLE
| x******g
发帖数: 329 | 7 而且这个根本不算DEAL.加上维修的钱以后就是over investment. | J**G
发帖数: 3310 | 8 upgrade房子当然有花销了，正常的
你不能把这些都算到seller头上
【在 x******g 的大作中提到】
: 而且这个根本不算DEAL.加上维修的钱以后就是over investment.
| r********n
发帖数: 409 | 9 不喜欢，就等等看吧。我觉得在未来一两年内，都是买方市场。在现在的情况下，我的
建议就是要买就买自己喜欢的. | x******g
发帖数: 329 | 10 刚开始看上这房是因为它floor plan合适,朝向好.我们这儿的其他老房子房间布局千奇
百怪,综合起来可接受的不多.但是现在这房过去十年换了三个屋主,基本没什么维护. | | | J**G
发帖数: 3310 | 11 房子最重要的是位置，结构，朝向。其他的都是浮云
【在 x******g 的大作中提到】
: 刚开始看上这房是因为它floor plan合适,朝向好.我们这儿的其他老房子房间布局千奇
: 百怪,综合起来可接受的不多.但是现在这房过去十年换了三个屋主,基本没什么维护.
| x******g
发帖数: 329 | 12 可是这个房子SIDING是composite,检查师跟我们说这是最大的问题.这东西怕潮湿,每年
都要小刷,隔几年就要大刷.前任屋主们已经十年没刷过了,几块板的边角已经开始烂了.
要不然我们就得换成vinyl siding,大笔钱.
房顶至少十年旧了,有两层.过几年我们翻新屋顶会比较贵. | t**x
发帖数: 20965 | 13 实际上活着就是累。你有两个选择：
1。就是爽，象老黑一样。得有公民身份，得生孩子很多，得无耻不怕别人白眼，。。。
2。就是累，象开拓美洲的白人一样，自己干，省钱。
千万不要装高贵，买了房雇人打理，这个就太贵了，不如租房。 | x******g
发帖数: 329 | 14 唉,我这辈子是没爽过,一直活得很累.现在的问题是要不要更累? | x******g
发帖数: 329 | 15 要么大家说说我这押金还拿得回来不? 要是拿不回来我就更倾向于从了. | r********n
发帖数: 409 | | f****i
发帖数: 20252 | 17 折腾
换几块板有多少钱？油漆一下也没啥
了.
【在 x******g 的大作中提到】
: 可是这个房子SIDING是composite,检查师跟我们说这是最大的问题.这东西怕潮湿,每年
: 都要小刷,隔几年就要大刷.前任屋主们已经十年没刷过了,几块板的边角已经开始烂了.
: 要不然我们就得换成vinyl siding,大笔钱.
: 房顶至少十年旧了,有两层.过几年我们翻新屋顶会比较贵.
| N******u
发帖数: 435 | 18 我觉得你现在的观点还是凭感觉，情绪化。
房子没有特别完美的，总有这样那样的repair/project要去做。
如果是些小问题，seller给修的就没事了啊，不给修的自己慢慢修，
省得周末没事发呆上网，给自己家干点活也是生活情趣。
房子好不好，要住进去慢慢感受的。不好就慢慢改造呗！
只要房子的地段、周围环境、房子格局都满意，
其他都是小问题，可以花点时间improve。
何必抑郁呢？要有一切尽在掌握的信心！
还有就是抢deal的思想要不得，期望越高失望越大，
房子是大宗商品，就算买白菜，抢deal也多是烂的，何必呢。
只要生活品质有保证就行了。以后能把本钱收回来也就不错了！
【在 x******g 的大作中提到】
: 要么大家说说我这押金还拿得回来不? 要是拿不回来我就更倾向于从了.
| l***n
发帖数: 731 | 19 还是放弃酸了，买房不能有疙瘩， 否则，每天都抱怨
DOUBLE
【在 x******g 的大作中提到】
: 自从INSPECTION以后就不太喜欢这个房子了,结构性问题没有,但屋顶,SIDING,室内,都
: 有活要干,有大笔钱支出.想想就觉得将来生活灰暗.
: 但我们这儿小农村,流动性不好,市场上没几个房子.新房高出市场价很多,税也会DOUBLE
: ,我们不大可能考虑.老公觉得这是个DEAL,过了这村就没这店了,反正以后再买也还是买
: 旧房子.
: 可是我一想起这房就心情压抑.想到买个破房,接下来还有CLOSING,买保险,干活,搬家等
: 事情,真不想去做.之前谈价格谈不拢的时候反而一下就轻松了,心情好了.
: 另外当初觉得是个DEAL, 现在觉得算上要花的维修费和精力,不划算了.当初谈价钱的时
: 候还是不够坚持.
: 现在是卖方维修阶段,两星期没信儿了.现在退出是不是押金就拿不回来了?
| p********k
发帖数: 887 | 20 你就别抑郁了，我才抑郁呢，LD坚持要买个有fundation问题的房子，说了半天都不听
，现在让seller fix fundation problems，完了就要closing.想开了你就不会抑郁了
，说实话房子我也买过一些，没有一套是样样完美的，地段，户型，学区，朝向，价格
。在钱还不够多的情况下，地段和价格是最重要的，不管将来resale或者出租都方便。
高高兴兴搬新房子吧，反正以后实在不喜欢，再买一套就是了，还有点动力去多赚点银
子不是。。。
DOUBLE
【在 x******g 的大作中提到】
: 自从INSPECTION以后就不太喜欢这个房子了,结构性问题没有,但屋顶,SIDING,室内,都
: 有活要干,有大笔钱支出.想想就觉得将来生活灰暗.
: 但我们这儿小农村,流动性不好,市场上没几个房子.新房高出市场价很多,税也会DOUBLE
: ,我们不大可能考虑.老公觉得这是个DEAL,过了这村就没这店了,反正以后再买也还是买
: 旧房子.
: 可是我一想起这房就心情压抑.想到买个破房,接下来还有CLOSING,买保险,干活,搬家等
: 事情,真不想去做.之前谈价格谈不拢的时候反而一下就轻松了,心情好了.
: 另外当初觉得是个DEAL, 现在觉得算上要花的维修费和精力,不划算了.当初谈价钱的时
: 候还是不够坚持.
: 现在是卖方维修阶段,两星期没信儿了.现在退出是不是押金就拿不回来了?
| | | x******g
发帖数: 329 | 21 唉,这个版的人真好啊.谢谢各位回帖的朋友了,特别感谢nicoleyu和pookystock.
我承认最近在房子问题上比较情绪化,可能是因为很多不确定性,比如房子潜在的问题和
房市的走向问题. 关于房子的潜在问题,确实没有完美的房子,但这房明面上的问题就不
少,一点维护都没有,三个卫生间下面都有漏过的痕迹,那么没暴露出来的问题会不会也
比别的房子多. 另一个就是最近看的一些评论都说房子最快明年,慢则到2014才会触底.
是不是要再等等看. 本来呢是打算房子搞定就开始准备要小孩.但是小孩也可以在
apartment里面生养的,上学时生孩子的同学们不都是这样过来的,也没啥不好.
总结了一下前面回帖的观点:
1. 别买了: 不喜欢,不愿意,心里有疙瘩,就不要买,省得将来抱怨.再说未来还是买方市
场.
2. 买: 房子没大问题,其他方面还不错就可以买; 房子花钱升级和维修是正常的;住进
去慢慢感受,慢慢修,实在不喜欢以后再买一套; 活着本来就是累,just take it. | b***s
发帖数: 535 | 22 买房这事儿呢~就是怕没钱而已,有钱还怕买不到房子啊? | x******g
发帖数: 329 | | f******n
发帖数: 649 | | x******g
发帖数: 329 | 25 好了,这下股市跌了,新一轮衰退开始了吗? 我要不要退出呢? 刚看了下合同,貌似已不
能全身而退...要不要断腕而退呢... | z*****a
发帖数: 1437 | | f*****b
发帖数: 1649 | 27 You are buying a HOUSE, my friend. Not an apartment. A house takes
maintenance, repair and upgrade. A house costs much more than apartment.You
want good life style or great living condition? They don't come cheap. In
fact, nothing comes cheap here.
So stop whining, start learn how to get your hands dirty. Or you should get
yourself a condo instead.
DOUBLE
【在 x******g 的大作中提到】
: 自从INSPECTION以后就不太喜欢这个房子了,结构性问题没有,但屋顶,SIDING,室内,都
: 有活要干,有大笔钱支出.想想就觉得将来生活灰暗.
: 但我们这儿小农村,流动性不好,市场上没几个房子.新房高出市场价很多,税也会DOUBLE
: ,我们不大可能考虑.老公觉得这是个DEAL,过了这村就没这店了,反正以后再买也还是买
: 旧房子.
: 可是我一想起这房就心情压抑.想到买个破房,接下来还有CLOSING,买保险,干活,搬家等
: 事情,真不想去做.之前谈价格谈不拢的时候反而一下就轻松了,心情好了.
: 另外当初觉得是个DEAL, 现在觉得算上要花的维修费和精力,不划算了.当初谈价钱的时
: 候还是不够坚持.
: 现在是卖方维修阶段,两星期没信儿了.现在退出是不是押金就拿不回来了?
| l******o
发帖数: 8344 | 28 我们这区所有房子的外墙都是木板的，四，五年一刷，每次四千左右， 换那个vinyl
是 1万左右， 但都没人换啊， 说是木头有品。 | d*********e
发帖数: 1334 | 29 孩子小其实apartment挺好的，他不太需要太多的空间，apartment比较热闹，更容易找
到玩伴
你也不必周末干活，带着孩子出去玩多好。
现在我家老大要上学了，为了学校，只能买了，要不真舍不得搬离apartment区呢
底.
【在 x******g 的大作中提到】
: 唉,这个版的人真好啊.谢谢各位回帖的朋友了,特别感谢nicoleyu和pookystock.
: 我承认最近在房子问题上比较情绪化,可能是因为很多不确定性,比如房子潜在的问题和
: 房市的走向问题. 关于房子的潜在问题,确实没有完美的房子,但这房明面上的问题就不
: 少,一点维护都没有,三个卫生间下面都有漏过的痕迹,那么没暴露出来的问题会不会也
: 比别的房子多. 另一个就是最近看的一些评论都说房子最快明年,慢则到2014才会触底.
: 是不是要再等等看. 本来呢是打算房子搞定就开始准备要小孩.但是小孩也可以在
: apartment里面生养的,上学时生孩子的同学们不都是这样过来的,也没啥不好.
: 总结了一下前面回帖的观点:
: 1. 别买了: 不喜欢,不愿意,心里有疙瘩,就不要买,省得将来抱怨.再说未来还是买方市
: 场.
| d***u
发帖数: 150 | 30 这样的心态买房，其实不管你买了还是不买，你都是一样不开心。
底.
【在 x******g 的大作中提到】
: 唉,这个版的人真好啊.谢谢各位回帖的朋友了,特别感谢nicoleyu和pookystock.
: 我承认最近在房子问题上比较情绪化,可能是因为很多不确定性,比如房子潜在的问题和
: 房市的走向问题. 关于房子的潜在问题,确实没有完美的房子,但这房明面上的问题就不
: 少,一点维护都没有,三个卫生间下面都有漏过的痕迹,那么没暴露出来的问题会不会也
: 比别的房子多. 另一个就是最近看的一些评论都说房子最快明年,慢则到2014才会触底.
: 是不是要再等等看. 本来呢是打算房子搞定就开始准备要小孩.但是小孩也可以在
: apartment里面生养的,上学时生孩子的同学们不都是这样过来的,也没啥不好.
: 总结了一下前面回帖的观点:
: 1. 别买了: 不喜欢,不愿意,心里有疙瘩,就不要买,省得将来抱怨.再说未来还是买方市
: 场.
| | | B******a
发帖数: 226 | 31 抱着捡了芝麻丢了西瓜的心态生活会很累哦，真是让自己纠结得抑郁了，再好的房子也
开心不起来，希望楼主尽早开心 | a*****a
发帖数: 19262 | 32 得失心不要太多，切身体会哦，即便买卖非常顺利，当时下offer很满意，现在还是会
有些后悔，会把以前的offer拉近来比较。
咳，毕竟这么多钱呢，不过呢，总归也是生活改善了啊，比apartment好不知道多少倍
拉。有house，条件还是改善很多。 | w***4
发帖数: 1205 | 33 押金能有多大？
房子是天天要住的。要买就买个舒心。否则，以后，你们俩有的吵了。不值得。
除非，你打定主意，以后不拿这个和你老公吵。想吵的时候就问自己，“谁叫我当初舍
不得那个押金的？”
想清楚了，不管买还是不买，都好。
【在 x******g 的大作中提到】
: 要么大家说说我这押金还拿得回来不? 要是拿不回来我就更倾向于从了.
| h**r
发帖数: 8078 | 34 你们看房看了多久？
如果还不到一年就再等等吧，或者换个小区看。
我们这边的房子都分区的，同一个小区的房型和房龄都差不多。
当初我们买房看了1年半，换了一次realtor，一个差点儿close的房子，后来我们放弃
了。纠结过N个我和老公只有一人喜欢的房子。后来看到现在住的房子，我们俩都喜欢
，于是就高高兴兴的买下来了。
DOUBLE
【在 x******g 的大作中提到】
: 自从INSPECTION以后就不太喜欢这个房子了,结构性问题没有,但屋顶,SIDING,室内,都
: 有活要干,有大笔钱支出.想想就觉得将来生活灰暗.
: 但我们这儿小农村,流动性不好,市场上没几个房子.新房高出市场价很多,税也会DOUBLE
: ,我们不大可能考虑.老公觉得这是个DEAL,过了这村就没这店了,反正以后再买也还是买
: 旧房子.
: 可是我一想起这房就心情压抑.想到买个破房,接下来还有CLOSING,买保险,干活,搬家等
: 事情,真不想去做.之前谈价格谈不拢的时候反而一下就轻松了,心情好了.
: 另外当初觉得是个DEAL, 现在觉得算上要花的维修费和精力,不划算了.当初谈价钱的时
: 候还是不够坚持.
: 现在是卖方维修阶段,两星期没信儿了.现在退出是不是押金就拿不回来了?
| e**s
发帖数: 513 | 35 I really think babies need big space. Big space at home is good for them.
【在 d*********e 的大作中提到】
: 孩子小其实apartment挺好的，他不太需要太多的空间，apartment比较热闹，更容易找
: 到玩伴
: 你也不必周末干活，带着孩子出去玩多好。
: 现在我家老大要上学了，为了学校，只能买了，要不真舍不得搬离apartment区呢
:
: 底.
| w*******n
发帖数: 2330 | 36 其实想开了，多糟的apartment不都住过来了，怎么房子有点不如意就不行呢？换换观
念好了。要修的东西，看看轻重缓急，每年修一项就好。
当然，如果还没成交，不喜欢就干脆别要，省得给自己添堵。 | x******g
发帖数: 329 | 37 押金加其他费用3000块吧.老公说如果不买了,就当交学费吧.这两天我们都觉得当初报
价有点报高了.
我们三年前看过一阵房子，那时有两个房还挺满意的。但怕工作不稳定，没下决心买。
昨天把市场上别的房子又看了一遍,一样的旧,小,性价比还不如这个合适.不知道将来还
有没有看得上的房上市。这次看房从三月份开始的，还不到半年。
有几位朋友说我的心态不好。我是有点多虑。这么多钱的事，就是想着事前好好考虑，
一旦决定了，以后不会拿这个来夫妻吵架。我是当局者迷，“捡了芝麻丢了西瓜的心态
“是指什么呢？
请大家继续开导我。
| x******g
发帖数: 329 | 38 嗯，可能是因为apartment如果不好可以很容易一走了之，但房子却是捆住了。而且对
自己的财产总会关切一些。
虽然如此，事实上在不好的apartment里往往住很多年，习惯了就懒得挪了。
【在 w*******n 的大作中提到】
: 其实想开了，多糟的apartment不都住过来了，怎么房子有点不如意就不行呢？换换观
: 念好了。要修的东西，看看轻重缓急，每年修一项就好。
: 当然，如果还没成交，不喜欢就干脆别要，省得给自己添堵。
| e********t
发帖数: 9607 | 39 不是死撑得话买的房子也不一定就捆住了，你要改变一下观念。
前几年0down的时候不知道多少人扔下房子就跑了。
【在 x******g 的大作中提到】
: 嗯，可能是因为apartment如果不好可以很容易一走了之，但房子却是捆住了。而且对
: 自己的财产总会关切一些。
: 虽然如此，事实上在不好的apartment里往往住很多年，习惯了就懒得挪了。
| S******6
发帖数: 3138 | 40 不管是不是 deal, 买房子要家人都喜欢才行，这个是最高原则。
旧房子不见得维护得不好，如果最近几年才换过最主要的部分，并不比新房住着差。中
国人喜欢新建房子，殊不知最新的房子最麻烦，很多问题需要住几年才会出来，住新房
等于花更多的钱帮后来的人试住维修。
DOUBLE
【在 x******g 的大作中提到】
: 自从INSPECTION以后就不太喜欢这个房子了,结构性问题没有,但屋顶,SIDING,室内,都
: 有活要干,有大笔钱支出.想想就觉得将来生活灰暗.
: 但我们这儿小农村,流动性不好,市场上没几个房子.新房高出市场价很多,税也会DOUBLE
: ,我们不大可能考虑.老公觉得这是个DEAL,过了这村就没这店了,反正以后再买也还是买
: 旧房子.
: 可是我一想起这房就心情压抑.想到买个破房,接下来还有CLOSING,买保险,干活,搬家等
: 事情,真不想去做.之前谈价格谈不拢的时候反而一下就轻松了,心情好了.
: 另外当初觉得是个DEAL, 现在觉得算上要花的维修费和精力,不划算了.当初谈价钱的时
: 候还是不够坚持.
: 现在是卖方维修阶段,两星期没信儿了.现在退出是不是押金就拿不回来了?
| | | a****g
发帖数: 8131 | 41 房子还是买喜欢的吧
我们对面的邻居当年跟我们竞争同一个房，我们动作快拿下了，他们买了对面的方便宜
10%，都是新的，就是结构不同
他们一直耿耿入怀，3年后都还在说这个事
DOUBLE
【在 x******g 的大作中提到】
: 自从INSPECTION以后就不太喜欢这个房子了,结构性问题没有,但屋顶,SIDING,室内,都
: 有活要干,有大笔钱支出.想想就觉得将来生活灰暗.
: 但我们这儿小农村,流动性不好,市场上没几个房子.新房高出市场价很多,税也会DOUBLE
: ,我们不大可能考虑.老公觉得这是个DEAL,过了这村就没这店了,反正以后再买也还是买
: 旧房子.
: 可是我一想起这房就心情压抑.想到买个破房,接下来还有CLOSING,买保险,干活,搬家等
: 事情,真不想去做.之前谈价格谈不拢的时候反而一下就轻松了,心情好了.
: 另外当初觉得是个DEAL, 现在觉得算上要花的维修费和精力,不划算了.当初谈价钱的时
: 候还是不够坚持.
: 现在是卖方维修阶段,两星期没信儿了.现在退出是不是押金就拿不回来了?
| a*****a
发帖数: 19262 | 42 我们邻居是short sale买下的，整比我们放假便宜７万啊，一共才３０多万的房子，人
家住在房子里的满意度比我们高多了。我们也在尽力安慰自己的心态。 | S*********t
发帖数: 522 | 43 同意Costco说的，买房子一定要买自己喜欢的，不满意就Walk away，损失3000比你损
失几十万加上坏心情要好多了，买房子不是买其他东西，不满意就退就换，什么买了不
喜欢再买别的换别的，说得太轻巧了，你现在买的不高兴，过三个月你拿出来卖试试看
，看看你能买几个钱。这么大的投资一定要慎重，要是我，我就退出。我觉得房子最重
要的是质量，如果房子质量好，再旧重新搞都值得，质量不行，三天两头修，就象前面
有人说的Fundation有问题，不定哪天埸倒，什么其他朝向格局学区好都是白搭。 | d**u
发帖数: 537 | 44 我看来都正常.
了.
【在 x******g 的大作中提到】
: 可是这个房子SIDING是composite,检查师跟我们说这是最大的问题.这东西怕潮湿,每年
: 都要小刷,隔几年就要大刷.前任屋主们已经十年没刷过了,几块板的边角已经开始烂了.
: 要不然我们就得换成vinyl siding,大笔钱.
: 房顶至少十年旧了,有两层.过几年我们翻新屋顶会比较贵.
| m*********y
发帖数: 1204 | | a********a
发帖数: 3176 | 46 Typical 'Buyer's remorse'.
DOUBLE
【在 x******g 的大作中提到】
: 自从INSPECTION以后就不太喜欢这个房子了,结构性问题没有,但屋顶,SIDING,室内,都
: 有活要干,有大笔钱支出.想想就觉得将来生活灰暗.
: 但我们这儿小农村,流动性不好,市场上没几个房子.新房高出市场价很多,税也会DOUBLE
: ,我们不大可能考虑.老公觉得这是个DEAL,过了这村就没这店了,反正以后再买也还是买
: 旧房子.
: 可是我一想起这房就心情压抑.想到买个破房,接下来还有CLOSING,买保险,干活,搬家等
: 事情,真不想去做.之前谈价格谈不拢的时候反而一下就轻松了,心情好了.
: 另外当初觉得是个DEAL, 现在觉得算上要花的维修费和精力,不划算了.当初谈价钱的时
: 候还是不够坚持.
: 现在是卖方维修阶段,两星期没信儿了.现在退出是不是押金就拿不回来了?
| c*****q
发帖数: 545 | 47 我专买有问题的房，修好了再卖，生命不止，折腾不休！
有时间上网发牢骚，不如多看看房产信息，多比较几个handyman，应付了一套老房子，
你就会发现，其实没啥，高中生都能做的事，咱有学位的还怕什么？
如果你就怕麻烦，那就没办法了，好像没啥deal是不麻烦的吧！ | l********7
发帖数: 443 | 48 擦 只有我一个人看走眼了 看成“买菜买的抑郁了”吗？
这俩字儿差老远呢 | N******u
发帖数: 435 | 49 其实对于是不是买这套房子，大家都没法替你做主，因为我们不了解具体的情况。
只是想帮你把消极情绪转化掉，不伤身体，又能做个好决定。
问个无关的问题？你和LG结婚之前有没有过这种焦虑？还是觉得习惯了现状就挺好？！
不必回答我，只是想想在你以前做重大决定的时候，哪些决定你现在都觉得很满意，
然后把自己调整到那个状态去。当然买房比结婚小case多了。
因为我们在搬进自己的房子之前，都没有任何的经验，
所以需要一些已经住进去的人的建议，了解所有house 和apartment的利弊。
然后用比较原始的做法，把两者的利弊都列出来，
考虑earnest money等全部因素，可以以cost作为衡量利弊的指标
不能衡量价值的因素（比如所有权带来的归属感等）也要给个权重，
把你们认为每个因素的重要程度加上去。
最终，哪个更好就清楚多了。
清楚了，以后也就都不会后悔。
Good Luck！
【在 x******g 的大作中提到】
: 嗯，可能是因为apartment如果不好可以很容易一走了之，但房子却是捆住了。而且对
: 自己的财产总会关切一些。
: 虽然如此，事实上在不好的apartment里往往住很多年，习惯了就懒得挪了。
| J******6
发帖数: 1401 | 50 还是要好心态吧，房子生不带来，死不带走，人又不是为房子活着，有啥好放不下呢？
省点事，吃喝玩乐吧。
【在 a****g 的大作中提到】
: 房子还是买喜欢的吧
: 我们对面的邻居当年跟我们竞争同一个房，我们动作快拿下了，他们买了对面的方便宜
: 10%，都是新的，就是结构不同
: 他们一直耿耿入怀，3年后都还在说这个事
:
: DOUBLE
| | | r*****t
发帖数: 252 | 51 Really, this is nothing..
Several thousand dollars would take care of it.
Be prepared for bigger expenses.
了.
【在 x******g 的大作中提到】
: 可是这个房子SIDING是composite,检查师跟我们说这是最大的问题.这东西怕潮湿,每年
: 都要小刷,隔几年就要大刷.前任屋主们已经十年没刷过了,几块板的边角已经开始烂了.
: 要不然我们就得换成vinyl siding,大笔钱.
: 房顶至少十年旧了,有两层.过几年我们翻新屋顶会比较贵.
| p********k
发帖数: 887 | 52 如果你是不爱折腾的人，还是找个贵点的、维护得比较好的房子吧，deal不deal的还其
次。否则你买完之后，又要准备生孩子，又要自己diy update房子，都是花钱+费脑费
力的活儿，买房省下来的几万块钱很快搭进去不说，心情还不愉快。跟我比你真是太幸
福了，你们还看房看了半年呢，我家LD买房都是只看一天就定下来要买的。。。而且我
对这类杂事没有半点知识储备，现在都不知道什么房顶、墙的材料之类的，这都怪美国
这种生活环境，连维护房屋这种事儿都要靠自己（除非很有钱）。今天我还看了下板上
那些能人们，自己维护泳池、自己做鞋柜，我觉得这辈子估计我是达不到这种境界了，
郁闷啊……
【在 x******g 的大作中提到】
: 押金加其他费用3000块吧.老公说如果不买了,就当交学费吧.这两天我们都觉得当初报
: 价有点报高了.
: 我们三年前看过一阵房子，那时有两个房还挺满意的。但怕工作不稳定，没下决心买。
: 昨天把市场上别的房子又看了一遍,一样的旧,小,性价比还不如这个合适.不知道将来还
: 有没有看得上的房上市。这次看房从三月份开始的，还不到半年。
: 有几位朋友说我的心态不好。我是有点多虑。这么多钱的事，就是想着事前好好考虑，
: 一旦决定了，以后不会拿这个来夫妻吵架。我是当局者迷，“捡了芝麻丢了西瓜的心态
: “是指什么呢？
: 请大家继续开导我。
:
| x******g
发帖数: 329 | 53 谢谢大家的回复。看了以后心情好很多，周末玩了两天。shoppingcat说的有道理，质
量是最重要的因素。等看看reinspection的结果好了。 | x******g
发帖数: 329 | 54 前天跟律师提到退出的可能性,他以前明明说过final walk through不满意可以退出的,
现在说不行,说退出的话卖家会去告我们.
真郁闷.
回nicole,以前结婚的时候没有这么纠结,压力是蛮大的,但还是义无反顾地结了.以前好
像有过为出去旅游纠结的, 但跟朋友约好了,也就去了. 哦,对了, 为了去不去开
conference经常纠结,有两次硬是到最后没去,也是对conference有鸡肋感,又嫌旅途麻
烦. |
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