a*******n 发帖数: 2097 | 1 贷款14万,credit score>740, 3.625%,银行cover closing fees, 如何?已经lock了
,利率降了还可以换吗?thanks ! |
r********n 发帖数: 409 | 2 已经很好了。no cost, 2.625%. 这个班上有很多专家,他们会跟你很好的答案。 |
a*******n 发帖数: 2097 | 3 是3.625%. Purchase, no closing fee!
【在 r********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 已经很好了。no cost, 2.625%. 这个班上有很多专家,他们会跟你很好的答案。
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b**1 发帖数: 381 | 4 如果来得及的话,换家银行吧,或者过两个月做Refinance。
【在 a*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是3.625%. Purchase, no closing fee!
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r********n 发帖数: 409 | 5 对不起。看错了!很晃眼。
【在 a*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是3.625%. Purchase, no closing fee!
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y****a 发帖数: 536 | 6 what does no closing fee exactly mean? Does that mean the bank will pay that
? Thanks
【在 a*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是3.625%. Purchase, no closing fee!
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j*******0 发帖数: 347 | 7 each lender will have different float down policty to follow.
you need to ask your lender and see their policy on the paper.
【在 a*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 贷款14万,credit score>740, 3.625%,银行cover closing fees, 如何?已经lock了 : ,利率降了还可以换吗?thanks !
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z*****a 发帖数: 3809 | 8 3.625% for 5/1 ARM is way too high |
a*******n 发帖数: 2097 | 9 也可以拿到低的,可是我们要求0 closing fee.
【在 z*****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 3.625% for 5/1 ARM is way too high
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a*******n 发帖数: 2097 | 10 过两个月就可以做refi? 需要费用吗? 通常lock 的期限是多少? 是上周五锁定的哎
,太着急了。
【在 b**1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果来得及的话,换家银行吧,或者过两个月做Refinance。
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a*******n 发帖数: 2097 | 11 en. The bank pays closing fee and title fees.
It is about $4000 if we ask the lowest rate.
that
【在 y****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : what does no closing fee exactly mean? Does that mean the bank will pay that : ? Thanks
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k******o 发帖数: 3328 | 12 Refi就划算, 因為還幾乎沒有touch到本金,寧願銀行cover closing fee啦 |
b**1 发帖数: 381 | 13 14万的贷款不一定可以做到No cost的Refinance,如果现在你可以拿到最好的利率,现
在拿到最好。
【在 a*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 过两个月就可以做refi? 需要费用吗? 通常lock 的期限是多少? 是上周五锁定的哎 : ,太着急了。
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a*******n 发帖数: 2097 | 14 可是上周五利率刚降我就lock了,因为月底要close。可以unlock吗?会不会有penalty?
【在 b**1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 14万的贷款不一定可以做到No cost的Refinance,如果现在你可以拿到最好的利率,现 : 在拿到最好。
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a*******n 发帖数: 2097 | 15 refi和本金有关系吗? 如果2个月以后就可以refi,会不会被罚款? 我需要现在问那个
broker有没有什么期限没有? 正在准备贷款材料,第一次买房,很没经验。
我是拿$4000去和3年的利率差别来比较的(就打算住最多三年),算出来3.625%比2.
625%核算,至少现在不要交closing fee?
专家们觉得呢,还是我算错了?
【在 k******o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Refi就划算, 因為還幾乎沒有touch到本金,寧願銀行cover closing fee啦
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b**1 发帖数: 381 | 16 如果是no cost的Refinance,拿到的最好的利率就和本金有关系,如果是你自己付Cost,
就无所谓了,按照purchase的利率就好了.
【在 a*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : refi和本金有关系吗? 如果2个月以后就可以refi,会不会被罚款? 我需要现在问那个 : broker有没有什么期限没有? 正在准备贷款材料,第一次买房,很没经验。 : 我是拿$4000去和3年的利率差别来比较的(就打算住最多三年),算出来3.625%比2. : 625%核算,至少现在不要交closing fee? : 专家们觉得呢,还是我算错了?
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b*****o 发帖数: 3499 | 17 贵,2点多比较合理
【在 a*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 贷款14万,credit score>740, 3.625%,银行cover closing fees, 如何?已经lock了 : ,利率降了还可以换吗?thanks !
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a*******n 发帖数: 2097 | 18 可是2点多要自己付很多closing fee. 我们现在不想付啊。
【在 b*****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 贵,2点多比较合理
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b*****o 发帖数: 3499 | 19 笨,closing管seller要啊,conv 3%, fha 6%
【在 a*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 可是2点多要自己付很多closing fee. 我们现在不想付啊。
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r********n 发帖数: 409 | 20 如果你就住三年,你这个deal 不错了。take it.
【在 a*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : refi和本金有关系吗? 如果2个月以后就可以refi,会不会被罚款? 我需要现在问那个 : broker有没有什么期限没有? 正在准备贷款材料,第一次买房,很没经验。 : 我是拿$4000去和3年的利率差别来比较的(就打算住最多三年),算出来3.625%比2. : 625%核算,至少现在不要交closing fee? : 专家们觉得呢,还是我算错了?
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y******n 发帖数: 8667 | 21 楼主说的是no cost purchase? 不是refi? 这个no-cost purchase不错。哪个州有这个
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b*d 发帖数: 9308 | 22 加州可以,而且利率还比这个低.
【在 y******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 楼主说的是no cost purchase? 不是refi? 这个no-cost purchase不错。哪个州有这个 : ?
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a*******n 发帖数: 2097 | 23 下周是不是利率会升啊?
周五好像回升了一些。
【在 b*d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 加州可以,而且利率还比这个低.
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