b**s
发帖数: 231 | 1 我们在Minnesota，6月份close房子。搬入之后周围的邻居有好几家最近都在换roof。
一打听，原来5月中旬这里有比较大的一次hail storm，冰雹把很多家的房子屋顶都砸
坏了。我们找了一个contractor来做了inspection，说我们的房子屋顶也得换。5月中
旬，正好是做完了home inspection之后；close之前的日子。问了一下我们的agent，
她说按法律是应该seller承担责任的，我们立刻通过agent联系seller那边，那边一开
始说他们的保险公司说weather report上没有冰雹这回事，直接ignore我们。我们给他
们看了National Weather Service上关于本地区5月中旬的hail damage report还有
contractor的证明，他们开始退一步，不说修屋顶也不说不修，只是但是要让我们的保
险公司和他们的保险公司交涉。我们联系了现在的保险公司，人家听完了说，这事和他
们没关系，因为是我们的policy之前的damage，不管，他们也不愿意出面和对方扯皮。
球给踢回来了，没办法，seller那边一如既往的有一搭没一搭的回复我，跟我们耗时间。
我们现在打算上法庭去维护自己的利益，毕竟不想自己刚买房子就take loss，况且这
个也不是我们的责任。现在，不知道是否该请个律师？还是上small claim court（$
7500以下哪种）？我们该告sue seller，还是他们的保险公司？seller每次都说他们愿
意修，但是他们保险不愿意，blahblah。我觉得应该sue seller。大伙给帮忙建议建议
，谢谢了！ |
m*f
发帖数: 8162 | |
b**s
发帖数: 231 | 3 谢谢支持！上那种small claim法庭吗？需要律师吗？ |
k******o
发帖数: 3328 | 4 据我所知，加州，你只能代表你自己，在small claim法庭，你的律师是不能代表你的
喔。
【在 b**s 的大作中提到】
: 谢谢支持！上那种small claim法庭吗？需要律师吗？
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m*f
发帖数: 8162 | 5 RE楼上的. 小额法庭, 自己写状纸, 最好是看看别人状纸怎么写的（去找一些别人怎么
写complaint的例子, 然后抄一些句式, 看着正式一些, 或者找一个在律师行工作的朋
友, 帮你把把关。你这个file比较简单，问题不大的。。。）
【在 b**s 的大作中提到】
: 谢谢支持！上那种small claim法庭吗？需要律师吗？
|
b**s
发帖数: 231 | |
a***d
发帖数: 1347 | 7 I am glad our seller did change the roof due to hail damage in April at our
request. Our buyer agent helped to push on this.
You and your agent did not know the hail storm? |
b**s
发帖数: 231 | 8 agent很一般，虽然是中国人，但是对这hail storm事情一无所知，closing时候也没有
给我们说。我们最近要求她给对方交涉的过程中，她也就是拨一下动一下，根本不是在
给我们争取权益的。 |
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c********a
发帖数: 2829 | 9 because it's closed and she has no incentive to get involved in this.
Please her role as agent is to close the deal, which is complete already.
【在 b**s 的大作中提到】
: agent很一般，虽然是中国人，但是对这hail storm事情一无所知，closing时候也没有
: 给我们说。我们最近要求她给对方交涉的过程中，她也就是拨一下动一下，根本不是在
: 给我们争取权益的。
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a******o
发帖数: 7982 | 10 不要上small court, small court 审理程序和法官的处理方事和诉讼的court不一样
。small court 屋主自己就可以出庭为自己辩护，法官主要调停，各人打一板子。上诉
讼的court要执着律师，对方即使请律师就要破产一大笔，对你来说无非是claim钱多少
的问题，另外律师可以从你赢的钱里提成，对你没损失，对方花费精力却不同。你把你
时间上，其他话费一起算，高个2，3万很正常
【在 b**s 的大作中提到】
: 我们在Minnesota，6月份close房子。搬入之后周围的邻居有好几家最近都在换roof。
: 一打听，原来5月中旬这里有比较大的一次hail storm，冰雹把很多家的房子屋顶都砸
: 坏了。我们找了一个contractor来做了inspection，说我们的房子屋顶也得换。5月中
: 旬，正好是做完了home inspection之后；close之前的日子。问了一下我们的agent，
: 她说按法律是应该seller承担责任的，我们立刻通过agent联系seller那边，那边一开
: 始说他们的保险公司说weather report上没有冰雹这回事，直接ignore我们。我们给他
: 们看了National Weather Service上关于本地区5月中旬的hail damage report还有
: contractor的证明，他们开始退一步，不说修屋顶也不说不修，只是但是要让我们的保
: 险公司和他们的保险公司交涉。我们联系了现在的保险公司，人家听完了说，这事和他
: 们没关系，因为是我们的policy之前的damage，不管，他们也不愿意出面和对方扯皮。
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