p***l
发帖数: 196 | 1 这个贷款经纪人说把所有的fee都给免了，只要在他那做，他给的rate跟别人给的一样
高。有什么可疑的地方吗，还是这很常见？
这个经纪人列了下面的fee都给免了，大家帮我看看：
origination fee
appraisal
flood search
tax service fee
attorney review fee
credit check
他自己说也没有多少钱，在一起不到一千。
谢谢啦～ |
b*d
发帖数: 9308 | 2 其实就是免了500-600块，只要利率给的低就好了．
【在 p***l 的大作中提到】
: 这个贷款经纪人说把所有的fee都给免了，只要在他那做，他给的rate跟别人给的一样
: 高。有什么可疑的地方吗，还是这很常见？
: 这个经纪人列了下面的fee都给免了，大家帮我看看：
: origination fee
: appraisal
: flood search
: tax service fee
: attorney review fee
: credit check
: 他自己说也没有多少钱，在一起不到一千。
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p***l
发帖数: 196 | 3 咳～原来才这么点钱。他利率给的不比别人低。。。
如果让他给稍微低点，我怎么还利率比较好？下来一个0.125就差不多了是吗？
【在 b*d 的大作中提到】
: 其实就是免了500-600块，只要利率给的低就好了．
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T******r
发帖数: 2937 | 4 最傻的就是看这些fee的名字, 看看自己最终要从口袋里套多少就是了,agent爱把那些
fee叫什么名字是他的事情.
【在 p***l 的大作中提到】
: 咳～原来才这么点钱。他利率给的不比别人低。。。
: 如果让他给稍微低点，我怎么还利率比较好？下来一个0.125就差不多了是吗？
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b*d
发帖数: 9308 | 5 利率不是由broker决定的，是按照当天的利率表来得，每个Broker可以做到的最低利率
是差不多的．
【在 p***l 的大作中提到】
: 咳～原来才这么点钱。他利率给的不比别人低。。。
: 如果让他给稍微低点，我怎么还利率比较好？下来一个0.125就差不多了是吗？
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G****y
发帖数: 3537 | 6 How come?
Some lenders have $1000 to $1500 origination fee.
【在 b*d 的大作中提到】
: 其实就是免了500-600块，只要利率给的低就好了．
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b*d
发帖数: 9308 | 7 对，但是楼主的underwriting fee和processing fee并没有免，这两个是大头。
【在 G****y 的大作中提到】
: How come?
: Some lenders have $1000 to $1500 origination fee.
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d******n
发帖数: 2712 | 8 因为新的compensation规定，broker能拿的点数是固定的，如果lender对应于该rate有多余的点数，就只能返给客人，因此有些broker就会说找他们做可以waive掉一些收费等等。如果，rate变了，没有那些多余的点数，broker估计又会说他们给了最好的rate，所以要付费。。。
其实银行说多少钱就是多少钱，根本轮不到broker说waive不waive的。 |
k******o
发帖数: 3328 | 9 是的。我们做broker 都会尽可能锁最好的rate,多余的 rebate 都会返给客人喔。
有多余的点数，就只能返给客人，因此有些broker就会说找他们做可以waive掉一些收
费等等。如果，rate变了，没有那些多余的点数，broker估计又会说他们给了最好的
rate，所以要付费。。。
【在 d******n 的大作中提到】
: 因为新的compensation规定，broker能拿的点数是固定的，如果lender对应于该rate有多余的点数，就只能返给客人，因此有些broker就会说找他们做可以waive掉一些收费等等。如果，rate变了，没有那些多余的点数，broker估计又会说他们给了最好的rate，所以要付费。。。
: 其实银行说多少钱就是多少钱，根本轮不到broker说waive不waive的。
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