请问：贷款为什么有point这事？ - Living版 - 未名存档

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Living版 - 请问：贷款为什么有point这事？

相关主题
● refinance	● 是不是LOCK了rate就必须要这个贷款了，利率也不能谈了？
● mortgage被频繁转让正常吗？	● 我不明白大家为什么这么obsess no-cost
● 30年jumbo conforming现在是什么利率？	● 贷款利率就这么涨上去了？
● 房价下跌，值不值得做refi呢？	● 关于FHA
● 这种情况还要Refinance吗	● PITI超过收入的40%是不是贷款就很难办下来？
● 请问：Refinance 可以找原来的银行和Agent 吗?	● 贷款求助,十万火急！
● harp	● 过期F 1签证在哪家银行能申请到贷款
● 买了房子不出租，就是自己周末住住，可以申请FHA吗	● 三大变数决定利率大幅度上扬

相关话题的讨论汇总
话题: point话题: 贷款话题: 利率话题: 为什么话题: refi

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g******a 发帖数: 4774	1 为什么不直接加在利率上? 有啥区别？
R***U 发帖数: 1860	2 google: mortgage loan points 【在 g******a 的大作中提到】 : 为什么不直接加在利率上? : 有啥区别？
j*****u 发帖数: 1133	3 when rate is at lowest ppl may choose to buy down the rate with extra points . In the long run it will save you interest. 【在 g******a 的大作中提到】 : 为什么不直接加在利率上? : 有啥区别？
b**2 发帖数: 519	4 因为有些客人就喜欢拿更低的利率。【在 g******a 的大作中提到】 : 为什么不直接加在利率上? : 有啥区别？
g******a 发帖数: 4774	5 都可以买的吗？还是有条件限制？谢谢！
h***b 发帖数: 1233	6 point 乃 fee 也... point 是 upfront 收的费用, 利率是要在整个15 或30年里收取的。近年流行refi，嘿黑... 银行利息收入不稳定，大都是看到却吃不到，每4-6月，loan 就被refi 走了。何况大部分银行是把贷款转卖给 Fannie & Freddie （两房），所以 point 是银行可以 keep 的，利息是两房的事... 建议做 refi 的客人，不要付费，利率降了大不了再做一次，一般付的point 也要3-4 年后才从每月的 payment里省回来。欢迎查询贷款利率，访问＂言之有屋＂俱乐部和我的博客 http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/charles.html http://www.mitbbs.com/pc/index/hkmbb 【在 g******a 的大作中提到】 : 为什么不直接加在利率上? : 有啥区别？

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相关主题
● 三大变数决定利率大幅度上扬	● 这种情况还要Refinance吗
● 贷款买房	● 请问：Refinance 可以找原来的银行和Agent 吗?
● 急问二次贷款问题	● harp
● 刚买的出租房收入计算总收入问题	● 买了房子不出租，就是自己周末住住，可以申请FHA吗
● refinance	● 是不是LOCK了rate就必须要这个贷款了，利率也不能谈了？
● mortgage被频繁转让正常吗？	● 我不明白大家为什么这么obsess no-cost
● 30年jumbo conforming现在是什么利率？	● 贷款利率就这么涨上去了？
● 房价下跌，值不值得做refi呢？	● 关于FHA

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