c**********3
发帖数: 38 | 1 seller 可以同时有好几个seller agent 吗？
在网上看到几个房子，但是发现每个网站上的contact agent for showing 不都是同一
个人,
不知道这些contact agents都是seller agent,还是有些是buyer agent,只是把别人的
list拿过来放在自己的网站上？ |
C*******d
发帖数: 15836 | 2 “有些是buyer agent,只是把别人的list拿过来放在自己的网站上？”
是这样。 |
m*f
发帖数: 8162 | 3 list agent一般都会和seller签exclusiveness agreement。
buyers agent把别人的list拿过来的，一般都是比较desperate的agent
【在 c**********3 的大作中提到】
: seller 可以同时有好几个seller agent 吗？
: 在网上看到几个房子，但是发现每个网站上的contact agent for showing 不都是同一
: 个人,
: 不知道这些contact agents都是seller agent,还是有些是buyer agent,只是把别人的
: list拿过来放在自己的网站上？
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q*****2
发帖数: 1511 | 4 今天去看open house, 发现在场的agent不是listing agent,如果我出offer的话，是不
是今天这个agent就是我得buyer agent啦？我其实自己想联系 list agent的说，可以
撇开他们吗？ |
l******a
发帖数: 16364 | 5 是的，这个非常恶心。
【在 q*****2 的大作中提到】
: 今天去看open house, 发现在场的agent不是listing agent,如果我出offer的话，是不
: 是今天这个agent就是我得buyer agent啦？我其实自己想联系 list agent的说，可以
: 撇开他们吗？
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C*******d
发帖数: 15836 | 6 你想联系listing agent干什么？让他做dual agent?我看还是算了吧。
【在 q*****2 的大作中提到】
: 今天去看open house, 发现在场的agent不是listing agent,如果我出offer的话，是不
: 是今天这个agent就是我得buyer agent啦？我其实自己想联系 list agent的说，可以
: 撇开他们吗？
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y**7
发帖数: 138 | 7 listing agent 很忙的时候会请公司别的agent替他open house.你可以直接和listing
agent联系。如果你没有agent, listing agent 会得到全部commission. 当然你可以问
他是否愿意reduce commission。他们通常会愿意减一部分，但不会是3%。因为他们要
替你做paperwork,等于是做两个agent的工作。讲价就得靠自己了，dual agent既代表
卖方，又代表买方，这就产生conflict.自己得多做功课，对市场足够了解，也要对整
个买卖过程熟悉。 |
q*****2
发帖数: 1511 | 8 why?
【在 C*******d 的大作中提到】
: 你想联系listing agent干什么？让他做dual agent?我看还是算了吧。
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q*****2
发帖数: 1511 | 9 你说的对，我们打电话问了，他们虽然不是List agent，但是和list agent是一个
office的，当天list agent比较忙，去了另一个open house,而且这个房子是list agent自己的房子，所以他们还是seller's agent,不是buyer's agent。
listing
【在 y**7 的大作中提到】
: listing agent 很忙的时候会请公司别的agent替他open house.你可以直接和listing
: agent联系。如果你没有agent, listing agent 会得到全部commission. 当然你可以问
: 他是否愿意reduce commission。他们通常会愿意减一部分，但不会是3%。因为他们要
: 替你做paperwork,等于是做两个agent的工作。讲价就得靠自己了，dual agent既代表
: 卖方，又代表买方，这就产生conflict.自己得多做功课，对市场足够了解，也要对整
: 个买卖过程熟悉。
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