t******g
发帖数: 1136 | 1 一个房子，我看是结构好。不过地基是
slab的。朋友告诉我这种地基是最差的。不能买？
我想听听这儿的意见。这种地基可能的问题是什么？
一般能维持多少年？
谢谢！ |
h***b
发帖数: 1233 | 2 我们这里都是 concrete slab 的foundation呀，没什么不妥。。。
【在 t******g 的大作中提到】
: 一个房子，我看是结构好。不过地基是
: slab的。朋友告诉我这种地基是最差的。不能买？
: 我想听听这儿的意见。这种地基可能的问题是什么？
: 一般能维持多少年？
: 谢谢！
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K******S
发帖数: 10109 | 3 then you can't buy any house in my place.
【在 t******g 的大作中提到】
: 一个房子，我看是结构好。不过地基是
: slab的。朋友告诉我这种地基是最差的。不能买？
: 我想听听这儿的意见。这种地基可能的问题是什么？
: 一般能维持多少年？
: 谢谢！
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h********8
发帖数: 7355 | 4 看地方。中部大多有basement，slab房确实难卖。TX， CA，大多没有basement，很多
就是slab。 |
l******e
发帖数: 1875 | 5 搭车问下，slab的地基和Poured Concrete Foundation 这种地基不是同一回事吧？
之前看个房子是slab地基的，问我的agent，他说就是同一种地基，是这样么？
【在 h********8 的大作中提到】
: 看地方。中部大多有basement，slab房确实难卖。TX， CA，大多没有basement，很多
: 就是slab。
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C*******d
发帖数: 15836 | 6 很多地下室都是浇注水泥的。它们肯定不是slab的地基。
【在 l******e 的大作中提到】
: 搭车问下，slab的地基和Poured Concrete Foundation 这种地基不是同一回事吧？
: 之前看个房子是slab地基的，问我的agent，他说就是同一种地基，是这样么？
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t******g
发帖数: 1136 | 7 slab 地基难卖，是因为它容易坏吗？
它有什么缺点呢？
【在 h********8 的大作中提到】
: 看地方。中部大多有basement，slab房确实难卖。TX， CA，大多没有basement，很多
: 就是slab。
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h********8
发帖数: 7355 | 8 slab也是Poured Concrete Foundation，没basement而已。 |
l******e
发帖数: 1875 | 9 这两个就是有没有basement的差别？
【在 h********8 的大作中提到】
: slab也是Poured Concrete Foundation，没basement而已。
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h********8
发帖数: 7355 | 10 俺的理解，是的。
【在 l******e 的大作中提到】
: 这两个就是有没有basement的差别？
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C*******r
发帖数: 10345 | |
j***b
发帖数: 5901 | 12 我觉得最差的是crawspace。
【在 t******g 的大作中提到】
: 一个房子，我看是结构好。不过地基是
: slab的。朋友告诉我这种地基是最差的。不能买？
: 我想听听这儿的意见。这种地基可能的问题是什么？
: 一般能维持多少年？
: 谢谢！
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D******a
发帖数: 394 | 13 藏污纳垢？
【在 j***b 的大作中提到】
: 我觉得最差的是crawspace。
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s*i
发帖数: 5025 | 14 slab在非冰冻地区流行，主要是便宜。
北方貌似不行。
【在 t******g 的大作中提到】
: 一个房子，我看是结构好。不过地基是
: slab的。朋友告诉我这种地基是最差的。不能买？
: 我想听听这儿的意见。这种地基可能的问题是什么？
: 一般能维持多少年？
: 谢谢！
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j***b
发帖数: 5901 | 15 其实我觉得slab的比basement的还要强。
slab上面铺的地板踩上去没有空空的声音，非常实在。crawspace，basement都避免不了地板踩上去空空的，因为下面是空的。
crawspace也确实是藏污纳垢。其实basement有何尝不是。我以前租住的一个老房子地下室里面惨不忍睹。住在上面一想到木地板下面就是污秽就很难受。而如果是slab的话，地板下面就是concrete slab，又踏实又干净。
【在 D******a 的大作中提到】
: 藏污纳垢？
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d***e
发帖数: 1215 | |
C*******d
发帖数: 15836 | 17 说地下室不好那是因为你没考虑finished basement.
用slab那是因为它便宜。如果不考虑价钱估计绝大部分人都会加地下室的。
不了地板踩
上去空空的，因为下面是空的。
地下室里面惨
不忍睹。住在上面一想到木地板下面就是污秽就很难受。而如果是slab的话，地板下面
就是concrete
slab，又踏实又干净。
【在 j***b 的大作中提到】
: 其实我觉得slab的比basement的还要强。
: slab上面铺的地板踩上去没有空空的声音，非常实在。crawspace，basement都避免不了地板踩上去空空的，因为下面是空的。
: crawspace也确实是藏污纳垢。其实basement有何尝不是。我以前租住的一个老房子地下室里面惨不忍睹。住在上面一想到木地板下面就是污秽就很难受。而如果是slab的话，地板下面就是concrete slab，又踏实又干净。
|
g***e
发帖数: 508 | 18 藏污纳垢都是个人行为，和crawl space，basement没有任何关系。slab怎么可能好？
最大的缺点就是维护。发现漏水你就知道了。
不了地板踩上去空空的，因为下面是空的。
地下室里面惨不忍睹。住在上面一想到木地板下面就是污秽就很难受。而如果是slab的
话，地板下面就是concrete slab，又踏实又干净。
【在 j***b 的大作中提到】
: 其实我觉得slab的比basement的还要强。
: slab上面铺的地板踩上去没有空空的声音，非常实在。crawspace，basement都避免不了地板踩上去空空的，因为下面是空的。
: crawspace也确实是藏污纳垢。其实basement有何尝不是。我以前租住的一个老房子地下室里面惨不忍睹。住在上面一想到木地板下面就是污秽就很难受。而如果是slab的话，地板下面就是concrete slab，又踏实又干净。
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C*******d
发帖数: 15836 | 19 然！因为房屋要走很多管线，很多slab的管线，包括一些常用的水管都是在slab下面的
。如果损坏了唯
一修理的方法就是在slab上打大洞，维修难度可想而知了。而crawl space和basement
就没有这样
的问题。
【在 g***e 的大作中提到】
: 藏污纳垢都是个人行为，和crawl space，basement没有任何关系。slab怎么可能好？
: 最大的缺点就是维护。发现漏水你就知道了。
:
: 不了地板踩上去空空的，因为下面是空的。
: 地下室里面惨不忍睹。住在上面一想到木地板下面就是污秽就很难受。而如果是slab的
: 话，地板下面就是concrete slab，又踏实又干净。
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d***e
发帖数: 1215 | 20 这些毛病又不是天天出，一二十年一次可能比basement三年五载闹次水患恐怕好些。
basement
【在 C*******d 的大作中提到】
: 然！因为房屋要走很多管线，很多slab的管线，包括一些常用的水管都是在slab下面的
: 。如果损坏了唯
: 一修理的方法就是在slab上打大洞，维修难度可想而知了。而crawl space和basement
: 就没有这样
: 的问题。
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d***e
发帖数: 1215 | 21 那把space加到地面上不是更好。地下室再怎么豪华finish能赶得上地面上的空间吗。
【在 C*******d 的大作中提到】
: 说地下室不好那是因为你没考虑finished basement.
: 用slab那是因为它便宜。如果不考虑价钱估计绝大部分人都会加地下室的。
:
: 不了地板踩
: 上去空空的，因为下面是空的。
: 地下室里面惨
: 不忍睹。住在上面一想到木地板下面就是污秽就很难受。而如果是slab的话，地板下面
: 就是concrete
: slab，又踏实又干净。
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C*******d
发帖数: 15836 | 22 你以为多个地下室就是为了走线的？
【在 d***e 的大作中提到】
: 这些毛病又不是天天出，一二十年一次可能比basement三年五载闹次水患恐怕好些。
:
: basement
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C*******d
发帖数: 15836 | 23 很多地方因面积小不允许在地面上更大扩展。而在即使没有这些限制很多地方，包括豪
宅，都修地下
室。当然，如果你个人就是反感地下室，那么地下室对你来说就是没有价值的。
【在 d***e 的大作中提到】
: 那把space加到地面上不是更好。地下室再怎么豪华finish能赶得上地面上的空间吗。
|
j***b
发帖数: 5901 | 24 slab需要什么维护？
出毛病了那叫大修，那个是频率很低的事件。维护是时常要做的事情。slab平时根本没
什么维护可做。不想地下室，还需要抽水。
【在 g***e 的大作中提到】
: 藏污纳垢都是个人行为，和crawl space，basement没有任何关系。slab怎么可能好？
: 最大的缺点就是维护。发现漏水你就知道了。
:
: 不了地板踩上去空空的，因为下面是空的。
: 地下室里面惨不忍睹。住在上面一想到木地板下面就是污秽就很难受。而如果是slab的
: 话，地板下面就是concrete slab，又踏实又干净。
|
d***e
发帖数: 1215 | 25 问个问题，如果都是合理的价钱，大家是愿意买个slab房还是买个曾经地下室漏过水的
房？我不喜欢地下室主要是怕漏水麻烦，并且这个漏水问题好像还是个比较普遍的问题
。 |
j***b
发帖数: 5901 | 26 地下室作为可用空间在大多数地方都完全可以由地上的代替。我个人更喜欢走在slab上
的感觉，没什么声音。不像走在木头的subfloor上。 |
g***e
发帖数: 508 | 27 走在slab上的缺点是你的关节要吸收所有的力，怎么会舒服？ 你家地板铺混凝土舒服
吗？
【在 j***b 的大作中提到】
: 地下室作为可用空间在大多数地方都完全可以由地上的代替。我个人更喜欢走在slab上
: 的感觉，没什么声音。不像走在木头的subfloor上。
|
t******g
发帖数: 1136 | 28 谢谢楼上各位的讨论。收获很多！
【在 j***b 的大作中提到】
: 地下室作为可用空间在大多数地方都完全可以由地上的代替。我个人更喜欢走在slab上
: 的感觉，没什么声音。不像走在木头的subfloor上。
|
g***e
发帖数: 508 | 29 水管漏了就要维护。如果每家几十年才漏一次水那市场上的水管工都和西北风去了？
upgrade是另外一个经常的需求，众所周知slab地基做upgrade有多困难。
另外，冬天保暖就更差了。一旦slab开裂你家里就有除不去的潮湿。
【在 j***b 的大作中提到】
: slab需要什么维护？
: 出毛病了那叫大修，那个是频率很低的事件。维护是时常要做的事情。slab平时根本没
: 什么维护可做。不想地下室，还需要抽水。
|
j***b
发帖数: 5901 | 30 这个不清楚，因为我感觉舒不舒服明显是你说的算。
【在 g***e 的大作中提到】
: 走在slab上的缺点是你的关节要吸收所有的力，怎么会舒服？ 你家地板铺混凝土舒服
: 吗？
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j***b
发帖数: 5901 | 31 如果水管工只负责修理slab下面漏水的水管，请问slab上面部分水管出现问题是什么工种负责？这个需要搞清楚。以前我一直误以为是水管工负责呢。
【在 g***e 的大作中提到】
: 水管漏了就要维护。如果每家几十年才漏一次水那市场上的水管工都和西北风去了？
: upgrade是另外一个经常的需求，众所周知slab地基做upgrade有多困难。
: 另外，冬天保暖就更差了。一旦slab开裂你家里就有除不去的潮湿。
|
g***e
发帖数: 508 | 32 你说slab中的水管难得会漏，那上面的更难得了。在slab中的管子受热涨冷缩更会漏。
即便是铜管也漏。
工种负责？这个需要搞清楚。以前我一直误以为是水管工负责呢。
【在 j***b 的大作中提到】
: 如果水管工只负责修理slab下面漏水的水管，请问slab上面部分水管出现问题是什么工种负责？这个需要搞清楚。以前我一直误以为是水管工负责呢。
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j***b
发帖数: 5901 | 33 看来那根水管漏也要听你的。
以前听说有一种说法，是地下的温度变化没有地面上的大，看来是以讹传讹了。
【在 g***e 的大作中提到】
: 你说slab中的水管难得会漏，那上面的更难得了。在slab中的管子受热涨冷缩更会漏。
: 即便是铜管也漏。
:
: 工种负责？这个需要搞清楚。以前我一直误以为是水管工负责呢。
|
g***e
发帖数: 508 | 34 地下室漏水大多是因为地基开裂（年代久了难免），水从地基渗入地下室。流行的维修
方法是把地基挖开，从新贴上防水材料。也就7，8千到一万刀（2000-3000尺）的代价。
【在 d***e 的大作中提到】
: 问个问题，如果都是合理的价钱，大家是愿意买个slab房还是买个曾经地下室漏过水的
: 房？我不喜欢地下室主要是怕漏水麻烦，并且这个漏水问题好像还是个比较普遍的问题
: 。
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g***e
发帖数: 508 | 35 这样说把，slab除了便宜（很大的优点），一无是处。
【在 t******g 的大作中提到】
: 谢谢楼上各位的讨论。收获很多！
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c*******e
发帖数: 8624 | 36 slab也会进水的,而且管线坏了修起来很麻烦哪,crawspace就很方便
crawspace没什么脏的,风口都有纱窗挡着,有个蜘蛛什么的了不起了
没觉得地板空,你要是觉得地板空是subfloor没做好
不了地板踩上去空空的，因为下面是空的。
地下室里面惨不忍睹。住在上面一想到木地板下面就是污秽就很难受。而如果是slab的
话，地板下面就是concrete slab，又踏实又干净。
【在 j***b 的大作中提到】
: 其实我觉得slab的比basement的还要强。
: slab上面铺的地板踩上去没有空空的声音，非常实在。crawspace，basement都避免不了地板踩上去空空的，因为下面是空的。
: crawspace也确实是藏污纳垢。其实basement有何尝不是。我以前租住的一个老房子地下室里面惨不忍睹。住在上面一想到木地板下面就是污秽就很难受。而如果是slab的话，地板下面就是concrete slab，又踏实又干净。
|
j***b
发帖数: 5901 | 37 slab都进水的地方，地下室更进水。
slab普及的地方，一般也是地下水管不容易坏的地方。否则动不动开slab谁受得了？
【在 c*******e 的大作中提到】
: slab也会进水的,而且管线坏了修起来很麻烦哪,crawspace就很方便
: crawspace没什么脏的,风口都有纱窗挡着,有个蜘蛛什么的了不起了
: 没觉得地板空,你要是觉得地板空是subfloor没做好
:
: 不了地板踩上去空空的，因为下面是空的。
: 地下室里面惨不忍睹。住在上面一想到木地板下面就是污秽就很难受。而如果是slab的
: 话，地板下面就是concrete slab，又踏实又干净。
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c*******7
发帖数: 3763 | 38 crawspace只要控制住潮湿湿度，没有漏水或者地基渗水的话，很干净的。
一般维护的好的crawspace，每个通风口上面都装了纱窗的，害虫基本上进不去。更不
用说定期做pest control（就是和pest control公司签了annual contract的那种）的
房子了，crawspace里面相当干净。
【在 c*******e 的大作中提到】
: slab也会进水的,而且管线坏了修起来很麻烦哪,crawspace就很方便
: crawspace没什么脏的,风口都有纱窗挡着,有个蜘蛛什么的了不起了
: 没觉得地板空,你要是觉得地板空是subfloor没做好
:
: 不了地板踩上去空空的，因为下面是空的。
: 地下室里面惨不忍睹。住在上面一想到木地板下面就是污秽就很难受。而如果是slab的
: 话，地板下面就是concrete slab，又踏实又干净。
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t*m
发帖数: 4414 | 39 的确。只要纱窗完好，地下有塑料布，crawspace不脏。
slab的
【在 c*******7 的大作中提到】
: crawspace只要控制住潮湿湿度，没有漏水或者地基渗水的话，很干净的。
: 一般维护的好的crawspace，每个通风口上面都装了纱窗的，害虫基本上进不去。更不
: 用说定期做pest control（就是和pest control公司签了annual contract的那种）的
: 房子了，crawspace里面相当干净。
|
s****i
发帖数: 2993 | 40 if you live in a place you have to use sump pump, then unlikely you can find
a slab house.
slab foundations typically used in dry area or where soil not suitable for
basement.
【在 j***b 的大作中提到】
: slab需要什么维护？
: 出毛病了那叫大修，那个是频率很低的事件。维护是时常要做的事情。slab平时根本没
: 什么维护可做。不想地下室，还需要抽水。
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j***b
发帖数: 5901 | 41 Common sense is really called for here. Sump pump is needed because the basement is below water table.
Common sense about water table: no matter how high it is, it won't be higher than ground level -- where the slab is situated. The places where water tables are above ground are called ponds or lakes.
You wouldn't say that if you have made the observation that in regions where water table is high, people use slab instead of basement. In such regions, basement can only be constructed if it is possible to connect the low point of the basement to outside lower surface.
find
【在 s****i 的大作中提到】
: if you live in a place you have to use sump pump, then unlikely you can find
: a slab house.
: slab foundations typically used in dry area or where soil not suitable for
: basement.
|
B********4
发帖数: 7156 | 42 我来说缺点：
1）在冻土地带，地基必须要深过冰冻层。否则地基没几年就歪了，房子也成了危房。
2）在温暖地带，没有地基不稳的问题，但埋在地基下的管线维修比较麻烦，但可以克
服。
3）设备间里一般放在地下室，没有地下室，那热水炉，中央空调，中央吸尘器都必须
放在一楼了。
【在 t******g 的大作中提到】
: slab 地基难卖，是因为它容易坏吗？
: 它有什么缺点呢？
|
j*****I
发帖数: 2626 | 43 看builder.
【在 t******g 的大作中提到】
: 一个房子，我看是结构好。不过地基是
: slab的。朋友告诉我这种地基是最差的。不能买？
: 我想听听这儿的意见。这种地基可能的问题是什么？
: 一般能维持多少年？
: 谢谢！
|
j***b
发帖数: 5901 | 44 第一点基本上是city codes已经cover了。如果房子符合规格，那说明不存在frost
heave的问题。
而slab下管线出问题绝非像有人说的，属于“常规维护”。slab不光是水泥，还有钢筋
。这些结构就不是suppose你三天两头凿开的。开销只是一方面，还破坏地基。所以，
房子在设计的时候，就是按照slab下管线故障属于极小概率事件的。
没有地下室的房子，空调，热水器可以放在阁楼。
【在 B********4 的大作中提到】
: 我来说缺点：
: 1）在冻土地带，地基必须要深过冰冻层。否则地基没几年就歪了，房子也成了危房。
: 2）在温暖地带，没有地基不稳的问题，但埋在地基下的管线维修比较麻烦，但可以克
: 服。
: 3）设备间里一般放在地下室，没有地下室，那热水炉，中央空调，中央吸尘器都必须
: 放在一楼了。
|
i***h
发帖数: 12655 | 45 我们这里crawspace肯定比slab好.
新房子省钱都是用slab的 :-)
不过我也没太明白差在哪里
就知道重新布管线很麻烦 |
j***b
发帖数: 5901 | 46 Crawspace is the cheapest, not slab.
Plumbing is difficult to rearrange on slab, but I don't see why re-wiring is especially difficult, since it all goes through the attic.
【在 i***h 的大作中提到】
: 我们这里crawspace肯定比slab好.
: 新房子省钱都是用slab的 :-)
: 不过我也没太明白差在哪里
: 就知道重新布管线很麻烦
|
b*a
发帖数: 17670 | 47 你这么肯定？
is especially difficult, since it all goes through the attic.
【在 j***b 的大作中提到】
: Crawspace is the cheapest, not slab.
: Plumbing is difficult to rearrange on slab, but I don't see why re-wiring is especially difficult, since it all goes through the attic.
|
i***h
发帖数: 12655 | 48 你肯定?
我问过不少人, 都说是反过来.
我们这里的老房子, 都是crawspace,
旁边新建的小区, 是slab的
【在 j***b 的大作中提到】
: Crawspace is the cheapest, not slab.
: Plumbing is difficult to rearrange on slab, but I don't see why re-wiring is especially difficult, since it all goes through the attic.
|
j***b
发帖数: 5901 | 49 I'm not sure. But I can't think of a reason why crawl space is more
expensive than slab. Actually, they are both substantially cheaper than
basement. But I think the concrete work in slab is more expensive than the
wood sub-floor in crawl space.
【在 b*a 的大作中提到】
: 你这么肯定？
:
: is especially difficult, since it all goes through the attic.
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i***h
发帖数: 12655 | 50 我们这里的房子好象都没地下室
不知道为什么.
【在 j***b 的大作中提到】
: I'm not sure. But I can't think of a reason why crawl space is more
: expensive than slab. Actually, they are both substantially cheaper than
: basement. But I think the concrete work in slab is more expensive than the
: wood sub-floor in crawl space.
|
|
|
j***b
发帖数: 5901 | 51 Most likely because you are in the south and the water table is too high in
your place.
If the water table is high, building a basement under the water table is
like building it in a pond.
【在 i***h 的大作中提到】
: 我们这里的房子好象都没地下室
: 不知道为什么.
|
i***h
发帖数: 12655 | 52 有可能. 我在湾区, 应该就在海平面上
也可能是为了防地震?
in
【在 j***b 的大作中提到】
: Most likely because you are in the south and the water table is too high in
: your place.
: If the water table is high, building a basement under the water table is
: like building it in a pond.
|
z*********n
发帖数: 94654 | 53 加州不是这个原因
加州没basement的原因很简单,节约成本。没有严寒，水管不怕冻，就没必要挖
basement了呗
有一些比较贵的房子一样有basement的
开发商的责任就是用最低的成本来造出房子来
【在 i***h 的大作中提到】
: 有可能. 我在湾区, 应该就在海平面上
: 也可能是为了防地震?
:
: in
|
i***h
发帖数: 12655 | 54 嗯, 想起来听说过有自己盖房子带地下室的
据说是超过两米的豪宅
【在 z*********n 的大作中提到】
: 加州不是这个原因
: 加州没basement的原因很简单,节约成本。没有严寒，水管不怕冻，就没必要挖
: basement了呗
: 有一些比较贵的房子一样有basement的
: 开发商的责任就是用最低的成本来造出房子来
|
e********t
发帖数: 9607 | 55 地下室是猥琐男人的乐园，关了灯看投影，音箱开的山响楼上也听不见。
我这里只有新盖的condo才是slab，跟气候有关。 |
e********t
发帖数: 9607 | 56 我以前一个同事，地下室有一部分做木工房，不知道花多少时间在里面。
很多男人都是地下生物。
【在 e********t 的大作中提到】
: 地下室是猥琐男人的乐园，关了灯看投影，音箱开的山响楼上也听不见。
: 我这里只有新盖的condo才是slab，跟气候有关。
|
s****i
发帖数: 2993 | 57 I've been to many places in the US. never been in an area where both
basement and slab are popular.
TX, AZ, CA: pretty much no basements, most are slabs.
NC: basement very rare, normally only walkout. some slabs, most are crawl
space.
MD NJ MA CO: basement normal, slabs rare.
【在 j***b 的大作中提到】
: Common sense is really called for here. Sump pump is needed because the basement is below water table.
: Common sense about water table: no matter how high it is, it won't be higher than ground level -- where the slab is situated. The places where water tables are above ground are called ponds or lakes.
: You wouldn't say that if you have made the observation that in regions where water table is high, people use slab instead of basement. In such regions, basement can only be constructed if it is possible to connect the low point of the basement to outside lower surface.
:
: find
|
d***e
发帖数: 1215 | 58 Slab and basement are both popular in some midwest states.
【在 s****i 的大作中提到】
: I've been to many places in the US. never been in an area where both
: basement and slab are popular.
: TX, AZ, CA: pretty much no basements, most are slabs.
: NC: basement very rare, normally only walkout. some slabs, most are crawl
: space.
: MD NJ MA CO: basement normal, slabs rare.
|
h********8
发帖数: 7355 | 59 在中西部tornado corridor，basement是全家人的避风港。 |
j***b
发帖数: 5901 | 60 When I said common sense, I was commenting on your statement: "if you live in
a place you have to use sump pump, then unlikely you can find a slab house."
You seemed to suggest that if moisture prevents the use of basement, then
neither can slab be used. Which is clearly not the case. I can't think of
what else you meant to say.
【在 s****i 的大作中提到】
: I've been to many places in the US. never been in an area where both
: basement and slab are popular.
: TX, AZ, CA: pretty much no basements, most are slabs.
: NC: basement very rare, normally only walkout. some slabs, most are crawl
: space.
: MD NJ MA CO: basement normal, slabs rare.
|
|
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k*****a
发帖数: 7389 | 61 slab is the best foundation, very stable |
d****w
发帖数: 1367 | 62 slab一般是和 crawl space对比
slab优点：1）接地，保温性能更好，我这个地区，暖气空调的都能少15%
2）直接在地上稳当，不晃荡。一楼跑步，也不晃。
3）我这里，造价更低一些
缺点：1）万一需要挖管子，砸开麻烦。但是这种大修可能性不大。地下的管道没那么容易有问题。
2）房子稍微矮一些。不那么雄伟
crawl space：优点
高几个台阶，雄伟。
大修容易些
缺点：那个底部需要维护：进水，长霉菌，小动物座窝，咬东西，etc
保温性能稍弱 |
i******s
发帖数: 8734 | 63 车库
【在 j***b 的大作中提到】
: 第一点基本上是city codes已经cover了。如果房子符合规格，那说明不存在frost
: heave的问题。
: 而slab下管线出问题绝非像有人说的，属于“常规维护”。slab不光是水泥，还有钢筋
: 。这些结构就不是suppose你三天两头凿开的。开销只是一方面，还破坏地基。所以，
: 房子在设计的时候，就是按照slab下管线故障属于极小概率事件的。
: 没有地下室的房子，空调，热水器可以放在阁楼。
|
