M*******g
发帖数: 224 | 1 以前发贴说过，最后是用的这个男的。 参见一下连接：
http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/31993173.html
话说用了这个男agent。
上个帖子里说的那个南北房也买不到，房子还在哪，价钱谈不拢。 前一阵子我们看那
个房子降价到169900 (listing 原为179900， 中间降过一次175000左右，具体忘了)，
就觉得我们的offer是不是有戏了，给agent打电话，让问问我们在第一次offer,164 ,
including up to 2000的closing cost. 他最后给我们的回复是，buyer agent 说不
同意，他们的底线是168 without closing cost. 我们就郁闷了，LP 169900, bottom
line 168, 这，这不是不可能吗？只好再次作罢。到现在房子还在市场上。
其中有看到过一个房子，真是我的dream house 啊，transitional style 的，是个
short sale. LP 199K, 劳工坚决不同意，觉得我们这样会太撑。后来看我真是喜欢那
个房子，就去看了，也喜欢。准备下offer,我和劳工两地，他刚好周末回来，就说让
agent打电话问问人家有没有offer.没有offer呢，就把合同拿回来我也签了字，周一在
递上。 他周四回信给我们说还没有，不过很多人看了房。周天回来我签了字，还打电
话给他问问是不是我们offer的低了,他说优点，不过better start from low than
high. 我问他他觉得得多少好，他说the higher , the better(这不是废话). 于是我
们就决定不要cloing cost, 给180， 心里边想着可以加到185. 然后劳工就PDPD的带着
offer 回去了， 还向这房子就快要买到了。 |
M*******g
发帖数: 224 | 2 原打算周一下了班把offer给agent, 下午6点多，我还在上班， lg留言说我们晚了，
dream house pending 了。这叫伤心啊。怎么回事? 马上电话劳工，call agent, 让他问问到底是怎么回事， 什么价pending的，这快煮熟的鸭子还飞了。
agent 说不能问价格云云。
我不甘心，自己到网上找了listing agent 的电话打过去，被告知是周五有2 offer ,
就pending 了。不能具体说多少价，但很close to the LP, >190.这还算是点安慰，即
便是我们给offer了， 也抢不过。第二天，agent 电话给lg the similar massage I
got the night before.
又一个房子以失败告终。继续慢慢找房之路。 |
M*******g
发帖数: 224 | 3 主要是需要在12月我和孩子搬过去之前买个房子。
所以不管房子多老， 又开始大范围搜了。连condo 都看了。还是没有合适的房子。
这是以前看过的一个4 br 减价到可以买的范围了。就赶快给agent电话，约了昨天下班
去看了房。 给他表示想马上下offer,想让他把房子update的信息发给我, such as
roof, water heater, furnace。lg 今天又电话给他confirm了。 还想今天晚上去签
offer呢，可是到现在也没有给任何信息，我打电话也没接。留言也没回。唉，不知道
这个房子又能不能买到。
这样的agent, 你们给支个招吧。 |
m********c
发帖数: 13337 | 4 给他一封正式的电子邮件，告诉他2个小时之内没有回复的话就算他自动放弃为你们服
务，你们之间再没有任何关系，你们换其他的agent了。
另外，他不是全职agent啊？
【在 M*******g 的大作中提到】
: 主要是需要在12月我和孩子搬过去之前买个房子。
: 所以不管房子多老， 又开始大范围搜了。连condo 都看了。还是没有合适的房子。
: 这是以前看过的一个4 br 减价到可以买的范围了。就赶快给agent电话，约了昨天下班
: 去看了房。 给他表示想马上下offer,想让他把房子update的信息发给我, such as
: roof, water heater, furnace。lg 今天又电话给他confirm了。 还想今天晚上去签
: offer呢，可是到现在也没有给任何信息，我打电话也没接。留言也没回。唉，不知道
: 这个房子又能不能买到。
: 这样的agent, 你们给支个招吧。
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i******s
发帖数: 8734 | 5 这么便宜的房子？
羡慕死了
,
bottom
【在 M*******g 的大作中提到】
: 以前发贴说过，最后是用的这个男的。 参见一下连接：
: http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/31993173.html
: 话说用了这个男agent。
: 上个帖子里说的那个南北房也买不到，房子还在哪，价钱谈不拢。 前一阵子我们看那
: 个房子降价到169900 (listing 原为179900， 中间降过一次175000左右，具体忘了)，
: 就觉得我们的offer是不是有戏了，给agent打电话，让问问我们在第一次offer,164 ,
: including up to 2000的closing cost. 他最后给我们的回复是，buyer agent 说不
: 同意，他们的底线是168 without closing cost. 我们就郁闷了，LP 169900, bottom
: line 168, 这，这不是不可能吗？只好再次作罢。到现在房子还在市场上。
: 其中有看到过一个房子，真是我的dream house 啊，transitional style 的，是个
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h*******s
发帖数: 3932 | 6 看到“LP 199K, 劳工坚决不同意，觉得我们这样会太撑”了么？你能想象20万的房子
就会觉得太撑么？所以说这是两个世界，你房子贵点也认命吧。
【在 i******s 的大作中提到】
: 这么便宜的房子？
: 羡慕死了
:
: ,
: bottom
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i***h
发帖数: 12655 | 7 电子邮件不接很可能, 谁整天挂网上
不接电话也不回就不应该了
【在 m********c 的大作中提到】
: 给他一封正式的电子邮件，告诉他2个小时之内没有回复的话就算他自动放弃为你们服
: 务，你们之间再没有任何关系，你们换其他的agent了。
: 另外，他不是全职agent啊？
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M*******g
发帖数: 224 | 8 说是全职的，但是他说还有个建筑公司。也许他只顾忙那个公司吧。
不过他刚回email 乐，约了今晚9 点签offer,然后传给我，我签了，明天递offer. |
M*******g
发帖数: 224 | 9 你在IL吗？ 我在。不过不是chicago,所以房子不贵。
不过买房在lg工作的城市，房价和我现在住的地方差不多。
【在 i******s 的大作中提到】
: 这么便宜的房子？
: 羡慕死了
:
: ,
: bottom
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m********c
发帖数: 13337 | 10 应该是马上签字尽快给卖方递offer。
现在才下午3点半，干嘛还要等到晚上？
我不信任这个agent，劝你多个心眼。
【在 M*******g 的大作中提到】
: 说是全职的，但是他说还有个建筑公司。也许他只顾忙那个公司吧。
: 不过他刚回email 乐，约了今晚9 点签offer,然后传给我，我签了，明天递offer.
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M*******g
发帖数: 224 | 11 贴点我说得dream house 的照片吧，纪念一下。 |
M*******g
发帖数: 224 | 12
【在 M*******g 的大作中提到】
: 贴点我说得dream house 的照片吧，纪念一下。
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M*******g
发帖数: 224 | 13
【在 M*******g 的大作中提到】
: 贴点我说得dream house 的照片吧，纪念一下。
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M*******g
发帖数: 224 | 14 我们连人以低，lg 还在上班，约的下班后，agent 9 点才有空。
【在 m********c 的大作中提到】
: 应该是马上签字尽快给卖方递offer。
: 现在才下午3点半，干嘛还要等到晚上？
: 我不信任这个agent，劝你多个心眼。
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M*******g
发帖数: 224 | 15 在贴几张我现在要下offer的房子的照片。大家看看真是视觉差别好大啊。价格就差20k
, 真实。。。， 怀念。。。我的梦中情人 |
D******y
发帖数: 3780 | 16 这个房子20万？！
【在 M*******g 的大作中提到】
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i******s
发帖数: 8734 | 17 问题是不是贵一点呀
俺觉得咱这的米林豪斯都不一定比的人家这20w 的
【在 h*******s 的大作中提到】
: 看到“LP 199K, 劳工坚决不同意，觉得我们这样会太撑”了么？你能想象20万的房子
: 就会觉得太撑么？所以说这是两个世界，你房子贵点也认命吧。
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M*******g
发帖数: 224 | 18 照片弄不下来，就算了。 大家想象一下，就是tradition。kitchen, dinning, family
, living, bath, master bath, 样样都有，都是小小的。不过也算现在在市场上还看
得过去的。
20k
【在 M*******g 的大作中提到】
: 在贴几张我现在要下offer的房子的照片。大家看看真是视觉差别好大啊。价格就差20k
: , 真实。。。， 怀念。。。我的梦中情人
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m********c
发帖数: 13337 | 19 传真和电子邮件就能搞定你们的offer。买房agent给卖方agent只要发传真就可以了，
根本不需要递原件。
我确实对你们的agent很不信任。
【在 M*******g 的大作中提到】
: 我们连人以低，lg 还在上班，约的下班后，agent 9 点才有空。
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m********c
发帖数: 13337 | 20 20万在WV可以买到2个英亩2900尺地上面积全装修的全新的SFH。
在湾区，这个房子得快两百万。
【在 D******y 的大作中提到】
: 这个房子20万？！
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M*******g
发帖数: 224 | 21 所以才没抢到不是。基本以LP成交。 I guess above 195.
要是我们在那里是常住，铁定想买这个。当时觉得太大了，
3000sf. tax $5000 一年。 我们向着2000sf， tax 3000多就够了。
所以才犹豫。
【在 i******s 的大作中提到】
: 问题是不是贵一点呀
: 俺觉得咱这的米林豪斯都不一定比的人家这20w 的
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i******s
发帖数: 8734 | 22 3000 还大?
按现在的3400 , 也没觉得有多大.
不过俺院子很小很小
【在 M*******g 的大作中提到】
: 所以才没抢到不是。基本以LP成交。 I guess above 195.
: 要是我们在那里是常住，铁定想买这个。当时觉得太大了，
: 3000sf. tax $5000 一年。 我们向着2000sf， tax 3000多就够了。
: 所以才犹豫。
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h*******s
发帖数: 3932 | 23 那倒不见得。内部finishing什么还是会有差别。
【在 i******s 的大作中提到】
: 问题是不是贵一点呀
: 俺觉得咱这的米林豪斯都不一定比的人家这20w 的
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B*******i
发帖数: 166 | |
f****i
发帖数: 20252 | 25 pia飞几次以后就会认清形势了
,
bottom
【在 M*******g 的大作中提到】
: 以前发贴说过，最后是用的这个男的。 参见一下连接：
: http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/31993173.html
: 话说用了这个男agent。
: 上个帖子里说的那个南北房也买不到，房子还在哪，价钱谈不拢。 前一阵子我们看那
: 个房子降价到169900 (listing 原为179900， 中间降过一次175000左右，具体忘了)，
: 就觉得我们的offer是不是有戏了，给agent打电话，让问问我们在第一次offer,164 ,
: including up to 2000的closing cost. 他最后给我们的回复是，buyer agent 说不
: 同意，他们的底线是168 without closing cost. 我们就郁闷了，LP 169900, bottom
: line 168, 这，这不是不可能吗？只好再次作罢。到现在房子还在市场上。
: 其中有看到过一个房子，真是我的dream house 啊，transitional style 的，是个
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st
发帖数: 1685 | 26 BSO dream house $199k
,
bottom
【在 M*******g 的大作中提到】
: 以前发贴说过，最后是用的这个男的。 参见一下连接：
: http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/31993173.html
: 话说用了这个男agent。
: 上个帖子里说的那个南北房也买不到，房子还在哪，价钱谈不拢。 前一阵子我们看那
: 个房子降价到169900 (listing 原为179900， 中间降过一次175000左右，具体忘了)，
: 就觉得我们的offer是不是有戏了，给agent打电话，让问问我们在第一次offer,164 ,
: including up to 2000的closing cost. 他最后给我们的回复是，buyer agent 说不
: 同意，他们的底线是168 without closing cost. 我们就郁闷了，LP 169900, bottom
: line 168, 这，这不是不可能吗？只好再次作罢。到现在房子还在市场上。
: 其中有看到过一个房子，真是我的dream house 啊，transitional style 的，是个
|
s*******0
发帖数: 221 | 27 lz是在IL哪里啊? 怎么这么便宜啊
我也是IL的，话说不到2000sqft的怎么都要25w以上啊，一年税好像7000以上啊，，，
， lz 这dream house在那里啊， 我都想要啊 |
M*******g
发帖数: 224 | 28 我现在还在IL,我买的房子在OH, 年底要搬过去。我的dream house 没买到， 被别人抢
先了。是short- sale.
【在 s*******0 的大作中提到】
: lz是在IL哪里啊? 怎么这么便宜啊
: 我也是IL的，话说不到2000sqft的怎么都要25w以上啊，一年税好像7000以上啊，，，
: ， lz 这dream house在那里啊， 我都想要啊
|
d*******e
发帖数: 578 | 29 同情一个！
他问问到底是怎么回事， 什么价pending的，这快煮熟的鸭子还飞了。
,
【在 M*******g 的大作中提到】
: 原打算周一下了班把offer给agent, 下午6点多，我还在上班， lg留言说我们晚了，
: dream house pending 了。这叫伤心啊。怎么回事? 马上电话劳工，call agent, 让他问问到底是怎么回事， 什么价pending的，这快煮熟的鸭子还飞了。
: agent 说不能问价格云云。
: 我不甘心，自己到网上找了listing agent 的电话打过去，被告知是周五有2 offer ,
: 就pending 了。不能具体说多少价，但很close to the LP, >190.这还算是点安慰，即
: 便是我们给offer了， 也抢不过。第二天，agent 电话给lg the similar massage I
: got the night before.
: 又一个房子以失败告终。继续慢慢找房之路。
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M********I
发帖数: 848 | 30 short sale 很难说，没准什么时候又回来了 |
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z*****z
发帖数: 2438 | 31 新房不可能，成本都不止20w,二手有可能。
【在 m********c 的大作中提到】
: 20万在WV可以买到2个英亩2900尺地上面积全装修的全新的SFH。
: 在湾区，这个房子得快两百万。
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