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Living版 - 北加湾区买房出价-请帮助参谋一下
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大家看看我们应该怎莫给价。我怎么一分钱的价钱都讲不下来呢
出价问题,请帮忙参谋高手看过来,怎样才能贷款买房超快速close?
买房买得心烦----请不要置顶,谢谢~出价求参谋
紧急求助,在线等急!我还能退出吗?
realtor这样做合适吗?agent问题, 紧急求救
大家买房子一般offer都counter几次?给上门推销 solar panel 的堵了15分钟。
明天close了,刚刚lender说underwriter那里今天没有时间批文件怎样让underwriting dept 快点批贷款?
中等区的五年旧房,好区的十一年旧房,和偏差区的新房,该选哪个?To JSIS
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s******l
发帖数: 333
1
在买房过程中,已经和seller counter offer 来来回回了几次。现在双方就差7500刀
。我觉得现在的价格已经是我的上限,但是如果再要加价我也顶多再加5000,平摊到每
个月也不过多几十刀。可我不知道到底要不要再加价。
我们从开始找房到现在大概2个月了。也没有看到特别心动的房子。这个房子1988年造
的,好学区,房主老美可以看出花了些心思装修,但这些upgrade大多数是98年左右做
的,电器(厨房的和空调等)也是差不多98年的。但屋主用的比较小心,看起来还比较
新。屋顶是3年新的。
在所有看过的房子中,这个是比较可以看看的,就是觉得厨房采光不足,暗暗的,而且
,装修得有些年限了。
不知道再往下去,是不是还会有更好的房子出来。至少现在这个市场上没有看到多少
inventory. 等天气冷下去,是不是卖房子的更少了呢?
请大家给出个主意!
h***b
发帖数: 1233
2
7500刀对在北加的房子已经不算是什么差距了,2500就更不用说了。最主要是你们有多
喜欢这房子,看了那么多,有多少是接近的。大部分房子如果能让你有7-8成满意的话
,就差不多了。抓住你们的底线,装修,电器买了还可以改可以换,但朝向,采光,学
区这些不能改/换,要衡量一下哪些值得"牺牲",勉强接受。
到冬天,买卖都会减少,但不一定就买不到好的,总之买/卖房也要碰运气 :p
欢迎访问"言之有屋"Irvine Mortgage & RE 俱乐部
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/charles.html

【在 s******l 的大作中提到】
: 在买房过程中,已经和seller counter offer 来来回回了几次。现在双方就差7500刀
: 。我觉得现在的价格已经是我的上限,但是如果再要加价我也顶多再加5000,平摊到每
: 个月也不过多几十刀。可我不知道到底要不要再加价。
: 我们从开始找房到现在大概2个月了。也没有看到特别心动的房子。这个房子1988年造
: 的,好学区,房主老美可以看出花了些心思装修,但这些upgrade大多数是98年左右做
: 的,电器(厨房的和空调等)也是差不多98年的。但屋主用的比较小心,看起来还比较
: 新。屋顶是3年新的。
: 在所有看过的房子中,这个是比较可以看看的,就是觉得厨房采光不足,暗暗的,而且
: ,装修得有些年限了。
: 不知道再往下去,是不是还会有更好的房子出来。至少现在这个市场上没有看到多少

s******l
发帖数: 333
3
谢谢!

【在 h***b 的大作中提到】
: 7500刀对在北加的房子已经不算是什么差距了,2500就更不用说了。最主要是你们有多
: 喜欢这房子,看了那么多,有多少是接近的。大部分房子如果能让你有7-8成满意的话
: ,就差不多了。抓住你们的底线,装修,电器买了还可以改可以换,但朝向,采光,学
: 区这些不能改/换,要衡量一下哪些值得"牺牲",勉强接受。
: 到冬天,买卖都会减少,但不一定就买不到好的,总之买/卖房也要碰运气 :p
: 欢迎访问"言之有屋"Irvine Mortgage & RE 俱乐部
: http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/charles.html

b**2
发帖数: 519
4
如果真的喜欢的话,这点价钱差别真的不算什么.

【在 s******l 的大作中提到】
: 在买房过程中,已经和seller counter offer 来来回回了几次。现在双方就差7500刀
: 。我觉得现在的价格已经是我的上限,但是如果再要加价我也顶多再加5000,平摊到每
: 个月也不过多几十刀。可我不知道到底要不要再加价。
: 我们从开始找房到现在大概2个月了。也没有看到特别心动的房子。这个房子1988年造
: 的,好学区,房主老美可以看出花了些心思装修,但这些upgrade大多数是98年左右做
: 的,电器(厨房的和空调等)也是差不多98年的。但屋主用的比较小心,看起来还比较
: 新。屋顶是3年新的。
: 在所有看过的房子中,这个是比较可以看看的,就是觉得厨房采光不足,暗暗的,而且
: ,装修得有些年限了。
: 不知道再往下去,是不是还会有更好的房子出来。至少现在这个市场上没有看到多少

i***h
发帖数: 12655
5
看房看了两年的默默飘过...
s******l
发帖数: 333
6
为什么不出手呢?还没有看到心动的吗?要我看两年,我估计要疯了。总是很想get it
done.然后去做下一件事情。

【在 i***h 的大作中提到】
: 看房看了两年的默默飘过...
i***h
发帖数: 12655
7
中间歇了一阵
但前后也bid了好几个房子, 都因为各种原因没拿到
到后来对价钱麻木了就拿到了 :-)

it

【在 s******l 的大作中提到】
: 为什么不出手呢?还没有看到心动的吗?要我看两年,我估计要疯了。总是很想get it
: done.然后去做下一件事情。

s******l
发帖数: 333
8
估计我现在还在你最初的状态,对价钱尚未麻木。总是比阿比的,算各种各样的数据,
看看自己出价是否合理。呵呵。

【在 i***h 的大作中提到】
: 中间歇了一阵
: 但前后也bid了好几个房子, 都因为各种原因没拿到
: 到后来对价钱麻木了就拿到了 :-)
:
: it

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To JSISrealtor这样做合适吗?
该不该买这个房大家买房子一般offer都counter几次?
西雅图要去那里卖车?明天close了,刚刚lender说underwriter那里今天没有时间批文件
也问个买房的问题,撑么(ny)中等区的五年旧房,好区的十一年旧房,和偏差区的新房,该选哪个?
大家看看我们应该怎莫给价。我怎么一分钱的价钱都讲不下来呢
出价问题,请帮忙参谋高手看过来,怎样才能贷款买房超快速close?
买房买得心烦----请不要置顶,谢谢~出价求参谋
紧急求助,在线等急!我还能退出吗?
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