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Living版 - 新手请教loan还没还清把房子卖掉是个什么情况?
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相关话题的讨论汇总
话题: mortgage话题: 下家话题: 还清话题: agent话题: settlement
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r*****t
发帖数: 712
1
把自己的mortgage转给下家,你和下家谈已经付掉的价钱。还是下家给你钱,你去全部
还掉自己的mortgage?如果下家也是mortgage呢?抑或是其他?谢谢
s********g
发帖数: 951
2
下家要是mortgage的话,是银行给你钱。除去你还mortgage的钱,剩下的是你的

【在 r*****t 的大作中提到】
: 把自己的mortgage转给下家,你和下家谈已经付掉的价钱。还是下家给你钱,你去全部
: 还掉自己的mortgage?如果下家也是mortgage呢?抑或是其他?谢谢

N****E
发帖数: 1474
3
at the closing, the buyer pays his portion (downpayment) usually in cashier'
s check and the mortgage bank wires the mortgage amount to the settlement
agent account, the settlement agent uses all the money to pay off the seller
's mortgage, agent commissions, attorney fees, and other various fees (check
your HUD form) and the remainings go back to the seller.
b**2
发帖数: 519
4
Escrow会帮你做所有的事情的,包括还清你现在的Mortgage.

【在 r*****t 的大作中提到】
: 把自己的mortgage转给下家,你和下家谈已经付掉的价钱。还是下家给你钱,你去全部
: 还掉自己的mortgage?如果下家也是mortgage呢?抑或是其他?谢谢

G*******X
发帖数: 1028
5
下家给你钱,你去全部还掉自己的mortgage
如果下家也是mortgage,下家的银行还了你的剩余贷款,还有余钱再给你

【在 r*****t 的大作中提到】
: 把自己的mortgage转给下家,你和下家谈已经付掉的价钱。还是下家给你钱,你去全部
: 还掉自己的mortgage?如果下家也是mortgage呢?抑或是其他?谢谢

r*****t
发帖数: 712
6
了解了,多谢!
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8000 first time home buyer 退税中购房证明文件拿到HUD-1了.
关于downpay,我的这个想法对不?Commission Rebate 是合法的吗?
HUD必须要各方签名吗?closing的时候只能用cashier check?
agent 只给1%,安慰一下我吧应该早一点还清房子贷款吗?
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终于要close了,可以在closing前看看那些documents?closing时的正式的8开头的cost和GFE上应该比较一致吧。
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