i*********o 发帖数: 772 | 1 看到一个房子,政府网页上有过2005年4月foreclosure卖过15万,但zillow上同年10月
卖的却只有9万,后来被修补了7000刀,又2007年卖掉了。。。时过四年,又在市面上
挂着卖了。。。这样是不是太频繁地卖来卖去?
会不会有问题啊?大牛们帮忙! |
e********t 发帖数: 9607 | 2 你都还没去看,怎么知道能不能买呢。
【在 i*********o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看到一个房子,政府网页上有过2005年4月foreclosure卖过15万,但zillow上同年10月 : 卖的却只有9万,后来被修补了7000刀,又2007年卖掉了。。。时过四年,又在市面上 : 挂着卖了。。。这样是不是太频繁地卖来卖去? : 会不会有问题啊?大牛们帮忙!
|
i*********o 发帖数: 772 | 3 呵呵,谢谢你的回复。其实这个房子我们已经在它open house的时候看过了,感觉还不
错。现在准备让代理再带着去看看。心里很没有底,不知道这样的房子是不是传说中的
,被短期买来买去的房子。
另外,为什么政府是15万,而 zillow上面写的是9万呢?是同一年,难道一个人15万买
了,然后竟然9万卖掉???
【在 e********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你都还没去看,怎么知道能不能买呢。
|
e********t 发帖数: 9607 | 4 zillow显示的是卖价?我觉得应该以政府数据为准。
【在 i*********o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 呵呵,谢谢你的回复。其实这个房子我们已经在它open house的时候看过了,感觉还不 : 错。现在准备让代理再带着去看看。心里很没有底,不知道这样的房子是不是传说中的 : ,被短期买来买去的房子。 : 另外,为什么政府是15万,而 zillow上面写的是9万呢?是同一年,难道一个人15万买 : 了,然后竟然9万卖掉???
|
y******n 发帖数: 8667 | 5 有人买了,装修后再卖。房子大修过,就没有问题了。 |
h***b 发帖数: 1233 | 6 中间怎么成交,成交多少次都不重要,只要房子 title 是 clean (比如说没有 lien)
,里外结构状况都 ok, 那就象一般买卖一样操作。
要注意的是如果短期里又买又卖,贷款时银行会把她视为"flip prop"(抄卖物业)
,贷款的要求会有不同,也不是每个银行都会接受次类贷款。
欢迎访问"言之有屋"Irvine Mortgage & RE 俱乐部
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/charles.html
【在 i*********o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看到一个房子,政府网页上有过2005年4月foreclosure卖过15万,但zillow上同年10月 : 卖的却只有9万,后来被修补了7000刀,又2007年卖掉了。。。时过四年,又在市面上 : 挂着卖了。。。这样是不是太频繁地卖来卖去? : 会不会有问题啊?大牛们帮忙!
|
i*********o 发帖数: 772 | 7 那这个房子是屋主2007年买的,现在卖,也是中间隔了四年,会不会是你说的这种情况
??
lien)
【在 h***b 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 中间怎么成交,成交多少次都不重要,只要房子 title 是 clean (比如说没有 lien) : ,里外结构状况都 ok, 那就象一般买卖一样操作。 : 要注意的是如果短期里又买又卖,贷款时银行会把她视为"flip prop"(抄卖物业) : ,贷款的要求会有不同,也不是每个银行都会接受次类贷款。 : 欢迎访问"言之有屋"Irvine Mortgage & RE 俱乐部 : http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/charles.html
|
i****r 发帖数: 1803 | 8 不要只看zillow。上面的价格很多都不准。
【在 i*********o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看到一个房子,政府网页上有过2005年4月foreclosure卖过15万,但zillow上同年10月 : 卖的却只有9万,后来被修补了7000刀,又2007年卖掉了。。。时过四年,又在市面上 : 挂着卖了。。。这样是不是太频繁地卖来卖去? : 会不会有问题啊?大牛们帮忙!
|
d****w 发帖数: 1367 | 9 4年住得挺久的
你担心什么?反正还会请验房师帮你看。 |
h***b 发帖数: 1233 | 10 隔4年就不必担心啦,抄卖是指"短期",90天。 :p
况
【在 i*********o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那这个房子是屋主2007年买的,现在卖,也是中间隔了四年,会不会是你说的这种情况 : ?? : : lien)
|
i*********o 发帖数: 772 | 11 问题是,这个房子在2007年之前的几年内,有买卖记录好多次。唉。。。心里有点发毛
。。。
【在 i*********o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看到一个房子,政府网页上有过2005年4月foreclosure卖过15万,但zillow上同年10月 : 卖的却只有9万,后来被修补了7000刀,又2007年卖掉了。。。时过四年,又在市面上 : 挂着卖了。。。这样是不是太频繁地卖来卖去? : 会不会有问题啊?大牛们帮忙!
|
j******0 发帖数: 5 | 12 新手菜鸟路过,请问去哪个政府网站可以查到房屋的历史买卖记录?多谢! |
p******t 发帖数: 3764 | 13 看过几个,被里面condition吓出来了
而且贷款也比较麻烦
不是高手不敢碰 |
i*********o 发帖数: 772 | 14 你可以问你的代理。每个城市都有公开的一些房子的记录,包括这个房子内外修改的申
请报告和花费。
【在 j******0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 新手菜鸟路过,请问去哪个政府网站可以查到房屋的历史买卖记录?多谢!
|