s*******e 发帖数: 67 | 1 大家都说要shop around,这个具体是什么意思呢?是拿着自己的基本资料到处问一下
利率么?可是代理们不拉你的credit,能给你的利率应该都只是一个大概的估计吧?还
有他们的收费,都是一开始就讲好了么?
还是从不同的代理那里申请,看谁给的好利率和收费低,closing的时候就选谁?
就要开始正式做房贷了,很困惑。。。 |
k******o 发帖数: 3328 | 2 如果你找主流社会做,可以用 GFE(Good Faith Estimate) 来比价。
如果你是购屋贷款,mortgage broker only knows lender related fee.除非lock
rate,一般都是估计吧。
http://en.wikipedia.org/wiki/Good_faith_estimate。
【在 s*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大家都说要shop around,这个具体是什么意思呢?是拿着自己的基本资料到处问一下 : 利率么?可是代理们不拉你的credit,能给你的利率应该都只是一个大概的估计吧?还 : 有他们的收费,都是一开始就讲好了么? : 还是从不同的代理那里申请,看谁给的好利率和收费低,closing的时候就选谁? : 就要开始正式做房贷了,很困惑。。。
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s*******e 发帖数: 67 | 3 谢谢回复。
什么是主流社会啊?银行吗?
Lock rate了还能换吗,或者说能和几个机构同时lock吗? |
h***b 发帖数: 1233 | 4 版上有很多贷款方面的信息,你可以参考
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/charles.html
只要把基本资料(如收入、信用分、房子价位、首付等)提供给银行或 loan broker,
可以得到大概利率以及收费的多寡。真正申请时,银行会提供 Good Faith Estimate (
GFE),这上面的一些估算很多是收费的上限。虽然只能送一家,中间不满意而时间来得
及的话,也可以换银行。
【在 s*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大家都说要shop around,这个具体是什么意思呢?是拿着自己的基本资料到处问一下 : 利率么?可是代理们不拉你的credit,能给你的利率应该都只是一个大概的估计吧?还 : 有他们的收费,都是一开始就讲好了么? : 还是从不同的代理那里申请,看谁给的好利率和收费低,closing的时候就选谁? : 就要开始正式做房贷了,很困惑。。。
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k******o 发帖数: 3328 | 5 如果楼主在加州可以联系我。如果楼主所在的州没有在版上活跃的mortgage broker,
不妨多打几个电话询问。
不要被一开始的low ball offer所迷惑,特别是purhcase loan.
【在 s*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谢谢回复。 : 什么是主流社会啊?银行吗? : Lock rate了还能换吗,或者说能和几个机构同时lock吗?
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