t*****e 发帖数: 15794 | 1 最近犹豫买房中。因为和三年前比,一大堆的 deal.
其中一个有这样的故事,大家看看有没有问题:
房子,比市场价低20-30%. 市场价40-48万,她要33万。问原因,
Agent 说,房东工作没了,又有病,只想拿钱走人。
我们想压压价,说,你要的钱数我们差约六万,能不能再 便宜些。
第一次讨论,房东愿意借钱给我们,说只要我们到时候还上就可以了;
第二次讨论,房东让我们向银行借,说他当初买时,N年前,就是36万,我们现在买很
便宜了。
(中间有个小细节,我感觉他在说谎,因为第一次讲,他说是36.4万,第二次是36.6万
。两次前后不符合。)
他就是急等钱用,不然不会降价卖给我们;我们再表示要商量的意思,被搁置,Agent
不回电话。
第三次再讨论,我感觉是Agent 获知我们已经和别处签合同的进程, 所以我们可以还
价,也可以由屋主再借钱给我们。
大家觉得我们又必要再和他们继续商讨吗?
另,另一套房子已经到了律师那里,由律师看contract. 如果真的回绝了第二个,我
们会有什么麻烦?
谢谢 |
S********t 发帖数: 3431 | 2 要真是比“市场价”低那么多的房子,早就疯抢了,房主还有闲心跟你讨论三次? |
x*********a 发帖数: 1321 | |
r******l 发帖数: 1121 | 4 我4月份下offer一个比市场价低7-8万的房子,因为想要就加了1万多,offer是拿到手
了,可是这个short sale等了6个多月,这个月终于到escrow了,还没拿到钥匙。
半年过去了,市场价下跌了至少3万,半年前觉得是个大deal,现在反而心里忐忑,明
年的房价会到那里了。
你这个,可能就是房主,就是想卖。
我那个比市场价低7-8万的房子,inspection也做了,啥问题都没有。 |
L******f 发帖数: 5368 | 5 凶宅?
鬼屋?
【在 t*****e 的大作中提到】 : 最近犹豫买房中。因为和三年前比,一大堆的 deal. : 其中一个有这样的故事,大家看看有没有问题: : 房子,比市场价低20-30%. 市场价40-48万,她要33万。问原因, : Agent 说,房东工作没了,又有病,只想拿钱走人。 : 我们想压压价,说,你要的钱数我们差约六万,能不能再 便宜些。 : 第一次讨论,房东愿意借钱给我们,说只要我们到时候还上就可以了; : 第二次讨论,房东让我们向银行借,说他当初买时,N年前,就是36万,我们现在买很 : 便宜了。 : (中间有个小细节,我感觉他在说谎,因为第一次讲,他说是36.4万,第二次是36.6万 : 。两次前后不符合。)
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t*****e 发帖数: 15794 | 6 Who knows
【在 L******f 的大作中提到】 : 凶宅? : 鬼屋?
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m*********s 发帖数: 64 | 7 good one
【在 L******f 的大作中提到】 : 凶宅? : 鬼屋?
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z****n 发帖数: 1933 | 8 在这个开放的地产市场上,没有掉下来的便宜。你买房时占到了便宜,你卖房时肯定会
被别人占便宜。真正的便宜,也要靠手快。一般2-3天搞定。拖过一个礼拜,肯定有问
题,而不是便宜。
【在 t*****e 的大作中提到】 : 最近犹豫买房中。因为和三年前比,一大堆的 deal. : 其中一个有这样的故事,大家看看有没有问题: : 房子,比市场价低20-30%. 市场价40-48万,她要33万。问原因, : Agent 说,房东工作没了,又有病,只想拿钱走人。 : 我们想压压价,说,你要的钱数我们差约六万,能不能再 便宜些。 : 第一次讨论,房东愿意借钱给我们,说只要我们到时候还上就可以了; : 第二次讨论,房东让我们向银行借,说他当初买时,N年前,就是36万,我们现在买很 : 便宜了。 : (中间有个小细节,我感觉他在说谎,因为第一次讲,他说是36.4万,第二次是36.6万 : 。两次前后不符合。)
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t*****e 发帖数: 15794 | 9 很有道理。
【在 z****n 的大作中提到】 : 在这个开放的地产市场上,没有掉下来的便宜。你买房时占到了便宜,你卖房时肯定会 : 被别人占便宜。真正的便宜,也要靠手快。一般2-3天搞定。拖过一个礼拜,肯定有问 : 题,而不是便宜。
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S*******o 发帖数: 200 | 10 没错,真是deal的话,肯定不是你一个人抢,也不会留在market上那么长时间,大家都
不苯。 |
p*****e 发帖数: 537 | 11 我的agent原来说过一句话,我觉得很有道理:便宜有便宜的原因,贵有贵的道理。 |