m*********a 发帖数: 2000 | 1 1. 房子的定价的问题. 有个房子当时是2006年19万6000买的, 今年卖的listing price
是21万8900
这个正常吗? 在经历过2008年的经济衰退后, listing price也会增加的?
能用2006年的价格买回这个房子吗?
谢谢!
2. 1992年的房子是不是太老了? 一般来讲, 这样的房子需要整修, 家具的预算需要多
少? |
c****o 发帖数: 32446 | 2 漫天要价,就地还钱,这有神马奇怪的?市场经济,人家说不定花了几十万upgrade |
p******t 发帖数: 3764 | 3 你这个横向比没法比啊,CA, Florida有些房掉的很厉害,不代表所有地方都要缩水
得看当地房子价格走势吧,小区和小区还不同呢
你的agent应该可以根据那个小区其他卖掉的房的价格算出来应该出多少钱 |
b*******c 发帖数: 20683 | 4 我给offer的时候看这个房子值多少钱,而不是卖家的买价或要价。
【在 m*********a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 1. 房子的定价的问题. 有个房子当时是2006年19万6000买的, 今年卖的listing price : 是21万8900 : 这个正常吗? 在经历过2008年的经济衰退后, listing price也会增加的? : 能用2006年的价格买回这个房子吗? : 谢谢! : 2. 1992年的房子是不是太老了? 一般来讲, 这样的房子需要整修, 家具的预算需要多 : 少?
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l*******e 发帖数: 272 | |
C*******d 发帖数: 15836 | 6 然!各种可能的因素太多,单纯考虑以前卖价没意义。有时候老子转给儿子还卖1块钱
呢,难道后面人也想花1块钱买到?
所以,根据房子的实际情况来评估这个房子真正值多少钱,才是正确的方法。
【在 b*******c 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我给offer的时候看这个房子值多少钱,而不是卖家的买价或要价。
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c*******7 发帖数: 2506 | 7 请问如何自己给房子估价呢?
现成的数据有政府部门收税的估价,如何参考呢?
【在 C*******d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 然!各种可能的因素太多,单纯考虑以前卖价没意义。有时候老子转给儿子还卖1块钱 : 呢,难道后面人也想花1块钱买到? : 所以,根据房子的实际情况来评估这个房子真正值多少钱,才是正确的方法。
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y******n 发帖数: 8667 | 8
根据附近类似房子的成交价。
【在 c*******7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 请问如何自己给房子估价呢? : 现成的数据有政府部门收税的估价,如何参考呢?
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s***q 发帖数: 501 | 9
所以你有可能offer 高于卖价的listing的价格?你要知道房子值什么价在不同人的眼
里是有一定区别的。
【在 b*******c 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我给offer的时候看这个房子值多少钱,而不是卖家的买价或要价。
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