x***m
发帖数: 197 | 1 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: xptcm (小铜人), 信区: Texas
标 题: 紧急求助！昨晚2点多被天花板漏水声吵醒
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 25 05:03:22 2011, 美东)
我家是二层楼外带一个小阁楼那种60年代的老房子，
漏水发生在一楼卫生间浴缸上头那片。
到二楼检查了一下，没有任何异样。
担心是水龙头破了，关闭了洗脸池的水阀们，漏水也没缓解。
估计墙或者楼层间地板问题比较大。
我是被漏水声吵醒的，以为下雨了，可是查天气预报说只有cloudy，但是屯子里有时
也会有暴雨吧）
这种情况下该找plumbing还是该找什么人？？？ |
x***m
发帖数: 197 | 2 今天关了房子的总水闸，还是一直在漏水，不知道这水从哪里来的 |
C*******d
发帖数: 15836 | 3 漏水部分上面的淋浴开关附近经常容易出事。关闭总闸后还会漏一段时间，但是不会一
直漏。 |
x***m
发帖数: 197 | 4 就是因为关了闸都4小时了，还是滴水没变小的趋势
不知道这水从哪里来的
我都怀疑是该找plumbing还是找修墙的人了 |
C*******d
发帖数: 15836 | 5 这个应该是照片部位楼上的问题。
你可以看看漏水地方的上面有什么，检查所有可看到的管线，用手摸摸是否有水。你可
以打那里的水龙头确定总水闸的确关闭了。
漏水的地方只有把其上面的水都漏光了才会停止。
【在 x***m 的大作中提到】
: 就是因为关了闸都4小时了，还是滴水没变小的趋势
: 不知道这水从哪里来的
: 我都怀疑是该找plumbing还是找修墙的人了
|
e********t
发帖数: 9607 | 6 都泡成这样了，将来天花板早晚是要换掉的。不如现在就揭了，还能早点发现问题。
【在 x***m 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
: 发信人: xptcm (小铜人), 信区: Texas
: 标 题: 紧急求助！昨晚2点多被天花板漏水声吵醒
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 25 05:03:22 2011, 美东)
: 我家是二层楼外带一个小阁楼那种60年代的老房子，
: 漏水发生在一楼卫生间浴缸上头那片。
: 到二楼检查了一下，没有任何异样。
: 担心是水龙头破了，关闭了洗脸池的水阀们，漏水也没缓解。
: 估计墙或者楼层间地板问题比较大。
: 我是被漏水声吵醒的，以为下雨了，可是查天气预报说只有cloudy，但是屯子里有时
|
x***m
发帖数: 197 | 7 漏水上面二楼是浴缸（就是有淋浴头和水龙头的那侧），那个水龙头以前容易关不紧，
滴答滴答的。
浴缸里面看不到，我也不会翘开浴缸看，浴缸旁边的瓷砖都是干的 |
x***m
发帖数: 197 | 8 揭开天花板 需要什么工具吗？
我怕一桶破了那个水泡，天花板塌了 |
x***m
发帖数: 197 | 9 如果是照片部位楼上的浴缸头坏了，我都关了总闸，怎么还是有水？
纳闷的不行 |
e********t
发帖数: 9607 | 10 关了总闸管道里还是有水，而且还有压力。
【在 x***m 的大作中提到】
: 如果是照片部位楼上的浴缸头坏了，我都关了总闸，怎么还是有水？
: 纳闷的不行
|
|
|
x***m
发帖数: 197 | 11 我跑到二楼把浴头和水龙头都放光水了，管道里面还有水？ |
f******g
发帖数: 13917 | 12 比如去厨房，把水龙头打开，
把所有的水都放干净看看
【在 x***m 的大作中提到】
: 如果是照片部位楼上的浴缸头坏了，我都关了总闸，怎么还是有水？
: 纳闷的不行
|
x***m
发帖数: 197 | 13 你说的太对了，刚才把厨房的水龙头打开，出乎意料的多水，立刻天花板漏水就变少了
。现在已经不漏了！！ |
y******n
发帖数: 8667 | |
x***m
发帖数: 197 | 15 还是挺诡异的，昨晚开了一晚上厨房的水，刚开始水很大，后来变线条地流，竟然一晚
上都没有断。
按理说，总闸关了，厨房的水也不会一晚上一直流吧？这水从哪里来的呢？
刚才把厨房的水给关了，立刻天花板又漏水了 |
x***m
发帖数: 197 | 16 多谢提醒！
得去找找房屋保险的policy
这个天花板漏水，一般叫做啥？
ceiling leakage？
保险单上的名词让人看不懂
【在 y******n 的大作中提到】
: 联系房屋保险了吗？这个要修的不少。
|
e********t
发帖数: 9607 | 17 开楼下的水龙头时候也要把楼上水龙头打开，空气才能进去。
你这个迟疑不得，水管漏了不是开玩笑的。赶紧找人修。
【在 x***m 的大作中提到】
: 还是挺诡异的，昨晚开了一晚上厨房的水，刚开始水很大，后来变线条地流，竟然一晚
: 上都没有断。
: 按理说，总闸关了，厨房的水也不会一晚上一直流吧？这水从哪里来的呢？
: 刚才把厨房的水给关了，立刻天花板又漏水了
|
x***m
发帖数: 197 | 18 plumber来扒开墙角看，说是 二楼浴室的drainage那个U型管侧面被rodent咬了一个大
洞。
所以关了总阀门也没有用。
现在要
1）修补好这个洞（plumbing只管这个）收费400多
2）找了 烘干墙的公司，他们用一个小仪器可探测到 墙壁和地毯有没湿，如果湿，屏
幕上就出现黑色。可惜我们家墙好多一片湿，地毯也湿。大概要1200（查了保险不
cover）
3）再找一个contractor把所有残局收拾一下，大概1500多。
这真是一只鼠引发的连串问题啊 |
e********t
发帖数: 9607 | 19 book思议。
一是能钻到墙里面的动物有能力咬穿1.5"的PVC下水管。
二是下水管里面还一直都有水。
【在 x***m 的大作中提到】
: plumber来扒开墙角看，说是 二楼浴室的drainage那个U型管侧面被rodent咬了一个大
: 洞。
: 所以关了总阀门也没有用。
: 现在要
: 1）修补好这个洞（plumbing只管这个）收费400多
: 2）找了 烘干墙的公司，他们用一个小仪器可探测到 墙壁和地毯有没湿，如果湿，屏
: 幕上就出现黑色。可惜我们家墙好多一片湿，地毯也湿。大概要1200（查了保险不
: cover）
: 3）再找一个contractor把所有残局收拾一下，大概1500多。
: 这真是一只鼠引发的连串问题啊
|
y******n
发帖数: 8667 | 20 保险应该cover的啊？记得板上有人贴过帖子，二楼倒了一盆水，保险公司就赔了不少。
【在 x***m 的大作中提到】
: plumber来扒开墙角看，说是 二楼浴室的drainage那个U型管侧面被rodent咬了一个大
: 洞。
: 所以关了总阀门也没有用。
: 现在要
: 1）修补好这个洞（plumbing只管这个）收费400多
: 2）找了 烘干墙的公司，他们用一个小仪器可探测到 墙壁和地毯有没湿，如果湿，屏
: 幕上就出现黑色。可惜我们家墙好多一片湿，地毯也湿。大概要1200（查了保险不
: cover）
: 3）再找一个contractor把所有残局收拾一下，大概1500多。
: 这真是一只鼠引发的连串问题啊
|
|
|
a***d
发帖数: 1347 | 21 Thank you for sharing!
Maybe you can do 2 or 3 by yourself?
2, let it dry up by itself, will take few days. not heat please. just air
dry.
My LD did repair wall by himself, buy dry wall at HD, put it on, the paint.
Maybe it is harder to do on the ceiling.
Good luck! |
p*********g
发帖数: 22025 | 22 我们家也出现和你一样的漏水
我们是找了个中国人修理工
来我们家修管子20刀
给楼下房顶修补60刀，（他说给外国人修就要200-300刀）
也许我们的问题发现的早比较好修也便宜些
楼主也找个中国人修修会便宜些的。
【在 x***m 的大作中提到】
: plumber来扒开墙角看，说是 二楼浴室的drainage那个U型管侧面被rodent咬了一个大
: 洞。
: 所以关了总阀门也没有用。
: 现在要
: 1）修补好这个洞（plumbing只管这个）收费400多
: 2）找了 烘干墙的公司，他们用一个小仪器可探测到 墙壁和地毯有没湿，如果湿，屏
: 幕上就出现黑色。可惜我们家墙好多一片湿，地毯也湿。大概要1200（查了保险不
: cover）
: 3）再找一个contractor把所有残局收拾一下，大概1500多。
: 这真是一只鼠引发的连串问题啊
|
x***m
发帖数: 197 | 23 送走了第一个plumber，他说的，是rodent咬出了大洞。
我问：把总闸都关了，怎么还一直漏水？
他说：因为是drainage！
我问：可是总闸都关了，我也放了所有的包括厨房的水1晚上，就算有二楼tub有残存的
drainage也应该早滴光了。
他说：因为二楼tub的水龙头漏水！（我觉得这个不是原因，再问了他上面的问题，他
也不清楚）
我问：为什么我关了总闸，一楼厨房一直有水，每次刚开始都很大，慢慢变小细条状，
就是不断呢？
他也不清楚。
见图片，那个掉下来的下水道片，我感觉更像天长日久的腐蚀（一层一层递进式烂的）
，不太像动物咬的（有牙齿印，不会出现一层一层年轮状腐蚀）。摸起来是金属的，不
是pvc的。
房子60年代末建的，不知道那时是不是用金属做drainage？ |
x***m
发帖数: 197 | 24 我看plumber扣下来的水管片，不太像动物咬的，不过我也没经验，说不好
我们家后院松鼠很多，都好几年了，怎么今天突然啃个大洞呢？
【在 e********t 的大作中提到】
: book思议。
: 一是能钻到墙里面的动物有能力咬穿1.5"的PVC下水管。
: 二是下水管里面还一直都有水。
|
x***m
发帖数: 197 | 25 这个我研究了一下，提醒大家小心。
我找了房屋保险的policy，有两个地方要注意：
1）包括包括water damage，小心后面有 exclusion，我家的policy就在exclusion上面
写了不包括 动物或者自然力造成的漏水问题。
2）要注意policy上的deductible，一般是房子价值的1%。100块的房子，如果要修，自
己就要先付1块，其他99块由保险公司支付。有些修房子的公司，给用保险的用户和自
费的用户，价格会差个几百呢。
少。
【在 y******n 的大作中提到】
: 保险应该cover的啊？记得板上有人贴过帖子，二楼倒了一盆水，保险公司就赔了不少。
|
x***m
发帖数: 197 | 26 多谢你的建议！
负责烘干墙的人拿那个小机器照，发现整面墙都黑的（说明有水），再到后面探，后面
的地毯也都黑的。
他说，要是一发现漏水，就把天花板捅开，让漏水直接滴下来，就不会造成墙的问题了
。说现在已经扒开来了，漏水直接可以下来，墙应该不会继续湿下去的。
提醒大家注意！
不知道你家墙湿的面积大不大？
（没有那个专门的小机器，你们怎么知道湿的地方呢？我家墙用眼睛看起来并不湿，小
机器里面就能显示出来）
还有就是烘墙的人说，他们要把烘干机等设备放在我家3-5天，一直烘。如果自己烘，
去哪里找那个机器？
为啥不能用热烘？？
烘墙的人说，他只负责烘干，其他乱七八糟的吧墙装回去，ceiling复位，刷漆啥的，
都是contractor的事。
.
【在 a***d 的大作中提到】
: Thank you for sharing!
: Maybe you can do 2 or 3 by yourself?
: 2, let it dry up by itself, will take few days. not heat please. just air
: dry.
: My LD did repair wall by himself, buy dry wall at HD, put it on, the paint.
: Maybe it is harder to do on the ceiling.
: Good luck!
|
x***m
发帖数: 197 | 27 谢谢建议，你在哪里找的华人修理工？
我去问问别人有没人知道中国修理工的
【在 p*********g 的大作中提到】
: 我们家也出现和你一样的漏水
: 我们是找了个中国人修理工
: 来我们家修管子20刀
: 给楼下房顶修补60刀，（他说给外国人修就要200-300刀）
: 也许我们的问题发现的早比较好修也便宜些
: 楼主也找个中国人修修会便宜些的。
|
p*********g
发帖数: 22025 | 28 我在马里兰，如果你也在我可以介绍给你。
【在 x***m 的大作中提到】
: 谢谢建议，你在哪里找的华人修理工？
: 我去问问别人有没人知道中国修理工的
|
a***d
发帖数: 1347 | 29 Our was first floor close, wall was about 40*60CM.
We checked with the chinese contrator who did our hardwood floor.
My LG was nice to him, bought lunch and beer.
He told us, just air dry is enough, not heat.
Our carpert was wet, too, just air dry.
no problem for 1 year, and we sold the house without problem.
But, size matters, our was a small area.
【在 x***m 的大作中提到】
: 多谢你的建议！
: 负责烘干墙的人拿那个小机器照，发现整面墙都黑的（说明有水），再到后面探，后面
: 的地毯也都黑的。
: 他说，要是一发现漏水，就把天花板捅开，让漏水直接滴下来，就不会造成墙的问题了
: 。说现在已经扒开来了，漏水直接可以下来，墙应该不会继续湿下去的。
: 提醒大家注意！
: 不知道你家墙湿的面积大不大？
: （没有那个专门的小机器，你们怎么知道湿的地方呢？我家墙用眼睛看起来并不湿，小
: 机器里面就能显示出来）
: 还有就是烘墙的人说，他们要把烘干机等设备放在我家3-5天，一直烘。如果自己烘，
|
S*E
发帖数: 12 | 30 你好, 我也住马里兰(Rockville). 现在家里出现类似的漏水问题, 请问能不能介绍一
下你用的修理工?
谢谢!
【在 p*********g 的大作中提到】
: 我在马里兰，如果你也在我可以介绍给你。
|
|
|
y******n
发帖数: 8667 | 31
就算管道里没水了，墙里还有水，还得慢慢地滴一阵。
【在 x***m 的大作中提到】
: 我跑到二楼把浴头和水龙头都放光水了，管道里面还有水？
|
e*******a
发帖数: 988 | 32 这耗子够牛的，问问它牙医是谁，我有兴趣。。。
关总闸也不能100%的没水，最多能关掉98%左右的水，
水管子里水一点点还是会蓄起来的，所以过一会儿开
还有水但很快就小了。一个办法就是找到你家出水的最
低点，比如说后院浇树的水管子，开一点，让水嘀嗒着，
蓄的水有出路就不到处流了。
【在 x***m 的大作中提到】
: 送走了第一个plumber，他说的，是rodent咬出了大洞。
: 我问：把总闸都关了，怎么还一直漏水？
: 他说：因为是drainage！
: 我问：可是总闸都关了，我也放了所有的包括厨房的水1晚上，就算有二楼tub有残存的
: drainage也应该早滴光了。
: 他说：因为二楼tub的水龙头漏水！（我觉得这个不是原因，再问了他上面的问题，他
: 也不清楚）
: 我问：为什么我关了总闸，一楼厨房一直有水，每次刚开始都很大，慢慢变小细条状，
: 就是不断呢？
: 他也不清楚。
|
e*******a
发帖数: 988 | 33 墙湿了问题不大，换块dry wall，刷个漆就行了，
主要看看墙里面的木头stud泡成啥样了。烘干主要
是烘木头，不要造成温暖湿润的环境长霉菌。
把墙打开或者打一排洞吹，面积不大水不多家里人
有另外房间可以住的话可以自己上大~~~~~~马力的风扇
24小时的吹，你这情况还是让他们吹吧，应该有blower
和dehumidifier 一起吹干除湿。你问问价钱，这个
一套一天的租金大概75-100左右，三五天差不多。
【在 x***m 的大作中提到】
: 多谢你的建议！
: 负责烘干墙的人拿那个小机器照，发现整面墙都黑的（说明有水），再到后面探，后面
: 的地毯也都黑的。
: 他说，要是一发现漏水，就把天花板捅开，让漏水直接滴下来，就不会造成墙的问题了
: 。说现在已经扒开来了，漏水直接可以下来，墙应该不会继续湿下去的。
: 提醒大家注意！
: 不知道你家墙湿的面积大不大？
: （没有那个专门的小机器，你们怎么知道湿的地方呢？我家墙用眼睛看起来并不湿，小
: 机器里面就能显示出来）
: 还有就是烘墙的人说，他们要把烘干机等设备放在我家3-5天，一直烘。如果自己烘，
|
