G*********Z 发帖数: 208 | 1 两年前刚搬到NYC工作。临时租的房子。在NJ,上班很方便。学区小学只有7分。高中也7
分。一半亚洲人。老大明年可是'K。如果买房,学区10分的,上班单程得多20-30分钟
。现在租金(三室两卫)才1800。买个相当的sfh在这个区,或好区都得450-500K.地税一
年就得10-12K.加上房贷,每个月都得3.5'K啦。值吗?纠结呀! |
y******n 发帖数: 8667 | 2 如果只是问值不值,那就不要买房。
等到想要享受生活时,再考虑吧。 |
G*********Z 发帖数: 208 | 3 x谢谢。主要是觉得这样每天陪孩子的时间就少了40分钟。生活质量是好了,但享受的
时间是否会少了呢?学区7分和10分到底差多少呢?特别是小学。家里还有个老二,不
到两岁。 |
c****o 发帖数: 32446 | 4 买房在未来的二十年都是“不值”的,如果纯粹从经济上考虑的话 |
y******n 发帖数: 8667 | 5 这个差不少呢。
其实,看学区好坏主要是生源。老师是次要的。以前我在的小区,感觉老师都不错,但
是,劳模大量涌入,接近30-40%,学校每年考核就不可能合格。
【在 G*********Z 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : x谢谢。主要是觉得这样每天陪孩子的时间就少了40分钟。生活质量是好了,但享受的 : 时间是否会少了呢?学区7分和10分到底差多少呢?特别是小学。家里还有个老二,不 : 到两岁。
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m******t 发帖数: 4077 | 6
嘿嘿,房奴有生活可以享受吗?
【在 y******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果只是问值不值,那就不要买房。 : 等到想要享受生活时,再考虑吧。
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G*********Z 发帖数: 208 | 7 也确实有点儿怕做房奴。如今每个月都能剩下一些。买了房就紧巴巴的了。不过为了孩
子上学 还是想看看。谢谢回复。
【在 m******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 嘿嘿,房奴有生活可以享受吗?
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G*********Z 发帖数: 208 | 8 那在这种形式下,为什么要买呢?大约值不值还要看房子会不会涨吧。如果长得比贷款
利率快,还是有希望的。只是不知何时是底。
【在 c****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买房在未来的二十年都是“不值”的,如果纯粹从经济上考虑的话
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z******i 发帖数: 5114 | |
G*********Z 发帖数: 208 | 10 送私立是个主意。不过如果两个娃都送私立,每个月也得有3-4K了。不比买房少,而且
全是税后不说。到头来还捞不到房子呀!再说还是有点儿担心孩子在私立学校,学会攀比之类的坏习
惯。穷人出身,不精通时装,流行趋势的农民爸妈的说。呵呵! |
d*****s 发帖数: 5610 | 11 小孩还小,不需要买。NYC附近房市还在跌,纽约市有10%的房子贷款已经不付了,但是
银行也不收回,这个定时炸弹不知道神马时候爆那。 |
G*********Z 发帖数: 208 | 12 可以请教一下信息来源吗?这个都我们真的很重要。原来也很不经心的看房子,但相比
2011年春天和早夏的房子,觉得现在好像看涨。但只是个人感觉而已。确实还有很多
foreclosure和short sale 的房子,但如果价钱好,经常一出来就没了。连看都来不及
。觉得还是有不少人是持币代购的。当然看的都是"学区房“ - 像我们这般冤大头的家
长总是有的。 |
G*********Z 发帖数: 208 | 13 可以请教一下信息来源吗?这个都我们真的很重要。原来也很不经心的看房子,但相比
2011年春天和早夏的房子,觉得现在好像看涨。但只是个人感觉而已。确实还有很多
foreclosure和short sale 的房子,但如果价钱好,经常一出来就没了。连看都来不及
。觉得还是有不少人是持币代购的。当然看的都是"学区房“ - 像我们这般冤大头的家
长总是有的。 |