w***j
发帖数: 121 | 1 现有CASH 40万美元， 两口收入年薪11万，有一上小学的小孩。像我们这种情况如要买
房，该买多少钱价位的房子。谢谢！ | y*******d
发帖数: 1674 | 2 可以贷款55万
加上首付40万 lz可以买90万的房子
【在 w***j 的大作中提到】
: 现有CASH 40万美元， 两口收入年薪11万，有一上小学的小孩。像我们这种情况如要买
: 房，该买多少钱价位的房子。谢谢！
| s*******l
发帖数: 3691 | | i****a
发帖数: 36252 | 4 年薪11万, CASH 40万... very cow!
but with record low interest rate, it's best to put as little down payment
as possible.
I suggest in 300~400k range
【在 w***j 的大作中提到】
: 现有CASH 40万美元， 两口收入年薪11万，有一上小学的小孩。像我们这种情况如要买
: 房，该买多少钱价位的房子。谢谢！
| i****a
发帖数: 36252 | 5 別再問撑不撑了，自己算公式
Income (I): After tax monthly take home
Mortgage (M): Monthly payment
Expense (E): Big item expenses, child care, car payment, etc.
Cheng (C): 撑 index
formula:
C = (M + E) / I
Look up:
C < 30% = 餓, 還可以買大點, 再買輛好車, 去更好的 day care/pre school, 再歐洲
度假度假, 還可
以存點錢.
C ~40% = 一點不撑, 可考慮以買大點, 去更好的 day care/pre school, 或買輛好車,
還可以存點錢.
C ~50% = 不撑, 去更好的 day care/pre school, 還可以存點錢.
C ~60% = 正常, 生活正常，還可以存點錢.
C ~70% = 有點撑, 生活可以保持正常, 但存不了多少錢和要擔心丟工作, 或生活享受
減低來減少費用.
C ~80% = 很撑, 每天擔心丟工作, 生活沒有快樂可言.
C ~90% = 撑不起, 多少對石獅都救不了你.
C > 100% = 你是美國人, 直到 foreclose 前可以免費住在大屋 | w********r
发帖数: 8704 | 6 right.
【在 i****a 的大作中提到】
: 年薪11万, CASH 40万... very cow!
: but with record low interest rate, it's best to put as little down payment
: as possible.
: I suggest in 300~400k range
| j**o
发帖数: 6425 | 7 20W
【在 w***j 的大作中提到】
: 现有CASH 40万美元， 两口收入年薪11万，有一上小学的小孩。像我们这种情况如要买
: 房，该买多少钱价位的房子。谢谢！
| m*****e
发帖数: 20 | 8 BSO have 400K cash.
【在 w***j 的大作中提到】
: 现有CASH 40万美元， 两口收入年薪11万，有一上小学的小孩。像我们这种情况如要买
: 房，该买多少钱价位的房子。谢谢！
| c*h
发帖数: 33018 | | c*h
发帖数: 33018 | 10 I like your formula. Meanwhile I like people BSO and ask for 撑不撑.
【在 i****a 的大作中提到】
: 別再問撑不撑了，自己算公式
: Income (I): After tax monthly take home
: Mortgage (M): Monthly payment
: Expense (E): Big item expenses, child care, car payment, etc.
: Cheng (C): 撑 index
: formula:
: C = (M + E) / I
: Look up:
: C < 30% = 餓, 還可以買大點, 再買輛好車, 去更好的 day care/pre school, 再歐洲
: 度假度假, 還可
| b*****t
发帖数: 1276 | 11 感觉首付多和工资高，工资高是王道，否则地税你交不起。 |
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