B****o
发帖数: 8307 | 1 中部的一套房子在卖，最近有一couple贷不到款，但又很想要买，已经说了好几次了，
没听说过这lease to own,谁来解说解说，谢谢啦 |
B****o
发帖数: 8307 | |
h****2
发帖数: 53 | 3 先租（一般一年为期），在租约到期时再把房子买下来。
【在 B****o 的大作中提到】
: 中部的一套房子在卖，最近有一couple贷不到款，但又很想要买，已经说了好几次了，
: 没听说过这lease to own,谁来解说解说，谢谢啦
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B****o
发帖数: 8307 | 4 Thanks
先租（一般一年为期），在租约到期时再把房子买下来。
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【在 h****2 的大作中提到】
: 先租（一般一年为期），在租约到期时再把房子买下来。
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g******e
发帖数: 72 | 5 这个我研究过，网上有sample contract。房价按contract的时候定好，buyer有押金，
比如1万什么的，然后正常租金（比如2000），再额外加小部分钱（比如200），这额外
的部分如果按期买房了，将作为预付房款的部分。如果租期到了不买，这所有的钱都是
房主的了。这中间房主不能卖给别人。
具体细节是双方商量而定的。大致就是这么回事。 |
B****o
发帖数: 8307 | 6 谢谢，那房税和保险该谁付啊？
这个我研究过，网上有sample contract。房价按contract的时候定好，buyer有押金，
比如1万什么的，然后正常租金（比如2000），再额外加小部分钱（比如20........
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【在 g******e 的大作中提到】
: 这个我研究过，网上有sample contract。房价按contract的时候定好，buyer有押金，
: 比如1万什么的，然后正常租金（比如2000），再额外加小部分钱（比如200），这额外
: 的部分如果按期买房了，将作为预付房款的部分。如果租期到了不买，这所有的钱都是
: 房主的了。这中间房主不能卖给别人。
: 具体细节是双方商量而定的。大致就是这么回事。
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j**o
发帖数: 6425 | 7 当然是房主交了
【在 B****o 的大作中提到】
: 谢谢，那房税和保险该谁付啊？
:
: 这个我研究过，网上有sample contract。房价按contract的时候定好，buyer有押金，
: 比如1万什么的，然后正常租金（比如2000），再额外加小部分钱（比如20........
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g******e
发帖数: 72 | 8 当然房主付。还有房主因为要做房东，还要买另外什么保险，不记得了。反正细节上面
挺麻烦的，最好找有经验的律师参与。
【在 B****o 的大作中提到】
: 谢谢，那房税和保险该谁付啊？
:
: 这个我研究过，网上有sample contract。房价按contract的时候定好，buyer有押金，
: 比如1万什么的，然后正常租金（比如2000），再额外加小部分钱（比如20........
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M********I
发帖数: 848 | 9 基本上是这样。如果买方是首付不够，有时候也拿不出很多押金。那么每月比正常租金
高的部分就比较高。比如正常租金2000，再额外加500. 目的是租期结束是能攒够首付。
如果是收入不过，就比较难了。很难预期1年后收入增加很多。
【在 g******e 的大作中提到】
: 这个我研究过，网上有sample contract。房价按contract的时候定好，buyer有押金，
: 比如1万什么的，然后正常租金（比如2000），再额外加小部分钱（比如200），这额外
: 的部分如果按期买房了，将作为预付房款的部分。如果租期到了不买，这所有的钱都是
: 房主的了。这中间房主不能卖给别人。
: 具体细节是双方商量而定的。大致就是这么回事。
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B****o
发帖数: 8307 | 10 谢谢大家们热心的答复。
lease to own感觉挺麻烦的，就想把房子卖了省心。 |
