x*******0
发帖数: 146 | 1 明天要看几栋房子, 顺便把合同给他, 一看才发现有些问题:
1. 是不是所有这样的合同都写"是buyer要付commission,虽然他们会先跟seller要"?
2. 之前有跟另１个agent接触, 但我不喜欢他, 所以没用他, 而他charge2.5%, 我们明
天的agent要charge3%,也就是说我们这区有人要2.5,有人要3, 那如果我真的买了, 但
对方只愿意给2.5, 那我们还得补0.5, 应该不会有这种情形吧?
3.有效日期, 我就填明天就expire, 但有效区域我填整个区, 这样的话, 是不是我这个
合同效力只及于明天他带我去看的房子 (即使我填的是整个区)? 而只要他带我看过的
房子, 几个月之内, 他就是我的独家代理(即使我填明天expire)? 我的解读对吗? | x*******0
发帖数: 146 | 2 还有, 我是不是应该negotiate down到2.5, 还是说, 没差, 反正到时是seller那边付
~~谢啰!! | j****i
发帖数: 458 | 3 所有要签这类霸王协议的agent一律fire.
等到要下offer的时候签一个针对那个property的aggrement.
看在我把你从无良agent魔爪下拯救出来的份上, 给几个包子吧.
【在 x*******0 的大作中提到】
: 明天要看几栋房子, 顺便把合同给他, 一看才发现有些问题:
: 1. 是不是所有这样的合同都写"是buyer要付commission,虽然他们会先跟seller要"?
: 2. 之前有跟另１个agent接触, 但我不喜欢他, 所以没用他, 而他charge2.5%, 我们明
: 天的agent要charge3%,也就是说我们这区有人要2.5,有人要3, 那如果我真的买了, 但
: 对方只愿意给2.5, 那我们还得补0.5, 应该不会有这种情形吧?
: 3.有效日期, 我就填明天就expire, 但有效区域我填整个区, 这样的话, 是不是我这个
: 合同效力只及于明天他带我去看的房子 (即使我填的是整个区)? 而只要他带我看过的
: 房子, 几个月之内, 他就是我的独家代理(即使我填明天expire)? 我的解读对吗?
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