s******h
发帖数: 417 | 1 AGENT 建议OFFER 24 万.
我只想出 20 万
这个房子在市场上有断日子了
这个价格也一个月了.据 我的AGENT 说没人出OFFER
我这么出行不?
查到记录 99年是卖了17.5 万,
05年卖了37.5 万( 这个冤大头,难怪SHORT SALE) |
y***q
发帖数: 244 | 2 可以尝试。不过要做好准备对方不还价而忽略你的出价。 |
y***q
发帖数: 244 | 3 可以尝试。不过要做好准备对方不还价而忽略你的出价。 |
b*d
发帖数: 9308 | 4 如果24万不合理的话，当然可以砍倒20万，然后等银行的approve就好了。
【在 s******h 的大作中提到】
: AGENT 建议OFFER 24 万.
: 我只想出 20 万
: 这个房子在市场上有断日子了
: 这个价格也一个月了.据 我的AGENT 说没人出OFFER
: 我这么出行不?
: 查到记录 99年是卖了17.5 万,
: 05年卖了37.5 万( 这个冤大头,难怪SHORT SALE)
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p**********9
发帖数: 3463 | 5 那请问的short sale 价格，比正常的市场价格到底要低多少呢？至少10%吧。不然，谁
园艺等？还是as is.
【在 b*d 的大作中提到】
: 如果24万不合理的话，当然可以砍倒20万，然后等银行的approve就好了。
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r****o
发帖数: 3918 | 6 这还不算冤大头的。。
我刚刚看到一个06年64万的悲催，
现在在short sale 叫价30.。
不知道是不是还能降价。
【在 s******h 的大作中提到】
: AGENT 建议OFFER 24 万.
: 我只想出 20 万
: 这个房子在市场上有断日子了
: 这个价格也一个月了.据 我的AGENT 说没人出OFFER
: 我这么出行不?
: 查到记录 99年是卖了17.5 万,
: 05年卖了37.5 万( 这个冤大头,难怪SHORT SALE)
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s*******d
发帖数: 4135 | 7 你给很低的offer没有用啊，最终需要银行approve才行。关键是要看同等房子的市场价
格。 |
n***b
发帖数: 703 | 8 请问short sale是何种情况阿？ 就是急于出售的么？为什么楼上说要等呢？ 谢谢 |
s******h
发帖数: 417 | 9 去年同一条街上 另外一个SHORT SALE 卖了 25 万
那个房子比这个多一个BEDROOM
多一个OFFICE. 车库院子也好些.
基于以上.我想开价 20 万. 不知道银行怎么说 |
R***U
发帖数: 1860 | 10 问题是这个家还欠银行多少钱，银行不干，你给多少都没戏。
【在 s******h 的大作中提到】
: 去年同一条街上 另外一个SHORT SALE 卖了 25 万
: 那个房子比这个多一个BEDROOM
: 多一个OFFICE. 车库院子也好些.
: 基于以上.我想开价 20 万. 不知道银行怎么说
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s*******d
发帖数: 4135 | 11 如果这样的话，肯定没戏。银行也不是傻子啊。
这个房子更好，你还砍5万。。。。如果你给25万可能还有机会。
【在 s******h 的大作中提到】
: 去年同一条街上 另外一个SHORT SALE 卖了 25 万
: 那个房子比这个多一个BEDROOM
: 多一个OFFICE. 车库院子也好些.
: 基于以上.我想开价 20 万. 不知道银行怎么说
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R***U
发帖数: 1860 | 12 其实我觉得20的all cash offer 还挺有戏的。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 如果这样的话，肯定没戏。银行也不是傻子啊。
: 这个房子更好，你还砍5万。。。。如果你给25万可能还有机会。
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s*******d
发帖数: 4135 | 13 cash offer还是很强的。现在我们这边的房子，一般是银行要多少就给多少，好房子少
啊。 |
s******h
发帖数: 417 | 14 可能我表述不清楚
25 万卖的那个更好些
我看上的这个比那个少一个BEDROOM
车库少一个. 院子少一半
所以我想开价 20 万
【在 s*******d 的大作中提到】
: 如果这样的话，肯定没戏。银行也不是傻子啊。
: 这个房子更好，你还砍5万。。。。如果你给25万可能还有机会。
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