s*********g
发帖数: 2350 | 1 做appraisal 的时候， 只有agent一个人陪着。 不出意外的， appraisal 的价钱是
bid/ask 的中间值。 |
a***d
发帖数: 1347 | 2 we did not ever do the appraisal.
we paid whatever we like. |
m********c
发帖数: 13337 | 3 很多时候也高于asking price。
【在 s*********g 的大作中提到】
: 做appraisal 的时候， 只有agent一个人陪着。 不出意外的， appraisal 的价钱是
: bid/ask 的中间值。
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k******o
发帖数: 3328 | 4 That is true in most cases for appraisal (on purchase).
【在 s*********g 的大作中提到】
: 做appraisal 的时候， 只有agent一个人陪着。 不出意外的， appraisal 的价钱是
: bid/ask 的中间值。
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t**d
发帖数: 6474 | 5 有的人把appraisal看得这么重要，令人奇怪。它既不能使你的房子增值也不会使你的
房子贬值，不过就是银行贷款时的一个参考，如果appraisal的价值太低，银行觉得房
子抵押不够你贷款的部分，他们不贷给而已。如果不贷款，自己买，根本不要
appraisal。 |
s*********g
发帖数: 2350 | 6 有钱人 cash down?
【在 a***d 的大作中提到】
: we did not ever do the appraisal.
: we paid whatever we like.
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s*********g
发帖数: 2350 | 7 agent 的作用就是缓冲剂 外加挣钱， 不让 seller/buyer 拼个你死我活， 不欢而散
。 |
m********c
发帖数: 13337 | 8 是！
【在 s*********g 的大作中提到】
: agent 的作用就是缓冲剂 外加挣钱， 不让 seller/buyer 拼个你死我活， 不欢而散
: 。
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c*******7
发帖数: 2506 | 9 makes sense!
【在 s*********g 的大作中提到】
: agent 的作用就是缓冲剂 外加挣钱， 不让 seller/buyer 拼个你死我活， 不欢而散
: 。
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b*d
发帖数: 9308 | 10 appraisal是在sale price谈定了以后才会去做的事情。
【在 s*********g 的大作中提到】
: 做appraisal 的时候， 只有agent一个人陪着。 不出意外的， appraisal 的价钱是
: bid/ask 的中间值。
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R********r
发帖数: 3415 | 11 appraisal也是是缓冲剂，让 seller/buyer/banker都觉得这交易值
【在 s*********g 的大作中提到】
: agent 的作用就是缓冲剂 外加挣钱， 不让 seller/buyer 拼个你死我活， 不欢而散
: 。
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s*********g
发帖数: 2350 | 12 close 前只有贷款员跟你是一心， 因为其他人都想着尽快拿到钱； 只有我和他都担心
钱有去无回。。。 |
m*f
发帖数: 8162 | 13 close 前只有贷款员跟你是一心。哈哈哈~~~
我觉得还是律师更靠谱一些，不过也没有一心这么一说。。。
最一心的，可能还是title insurance company，他们会尽量去找关于这个房子的问题
。但是那个已经是尾声的事情了。。。
【在 s*********g 的大作中提到】
: close 前只有贷款员跟你是一心， 因为其他人都想着尽快拿到钱； 只有我和他都担心
: 钱有去无回。。。
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s***g
发帖数: 437 | 14 nod，appraisal真是搞笑，一分不多一分不少，填那么多东西还能整出个0误差，太牛
了。 |
J********t
发帖数: 240 | 15 我们refinance了两次，每次appraisal价钱都要降一些，最悲摧的是这次，一下子下去
好几万，比chase和zillow低10%到20% |
a*l
发帖数: 1915 | 16 有人因为appraisal，买的价钱又降了。银行开始懂得保护自己了。没有一定之规。 |
