J***6
发帖数: 3 | 1 6年前买的房子,没房贷,在 Ohio. 现在在另外一个城市工作，也买了新房。
现在卖Ohio房的话，除掉佣金，亏 4 万 (13万降到9万)。
如果出租的话，租金每月仅超property tax and condo fee, management fee
200-300，还不包括房子空置，房屋损害 (1984 的老房子),异地出租我心里又没底。
这种情况下，我是该卖掉房子还是租出去呢？我想割肉卖，省事且我们Ohio这个地方房
价我感觉近年内不会上升太多，不如把钱放新房里省利息或在当地买个投资房，好管理
。但老公坚决反对，他想出租直到房价回升。
路过的大侠能否给点建议？
谢谢。 |
b*****t
发帖数: 1276 | 2 卖，利润太低，不值得hassel，如果有个坏的房客，那就几年白玩。 |
t**d
发帖数: 6474 | 3 我觉得该卖。6年亏4万，跟租房花费子差不多么。
如果指望房价涨回来，不知道猴年马月呢。如果这个房子能涨回来，在当地买个投资房
也能涨。 |
j***k
发帖数: 2719 | |
c****o
发帖数: 32446 | 5 就亏这点钱，还犹豫啥，当然卖啦。你老公是不是因为没有赚，或者觉得亏的百分比太
多，所以不要卖？这种死不割肉的想法，是做不了大事的 |
f*****i
发帖数: 3558 | 6 还要加所有的fee呀。按他说的，还是亏2万2。还有卖房的cost
其实就是这2-300的月收入和房价比的收益使多少？比付的mortgage利率低还是高，
【在 t**d 的大作中提到】
: 我觉得该卖。6年亏4万，跟租房花费子差不多么。
: 如果指望房价涨回来，不知道猴年马月呢。如果这个房子能涨回来，在当地买个投资房
: 也能涨。
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b********2
发帖数: 5191 | 7 这就和股票割肉一样，如果你卖了亏本的股票，去买一个增长潜力更高的股票，等行情
转好的时候，差别就看出来了，但前提条件是你能找到更好的那个股票。 |
