a***e
发帖数: 1140 | 1 房子A：1996年，两层。1600sf，6000sf lot，14.5w，3车库。5分钟步行到shopping
plaza，小区对面是公园。总体来说小区附近环境不错。整个小区都是1995年附近年代
的。
房子B：2001年，一层，1660sf，6000sf lot，17w，2车库。房子里面东西看起来新了
不少。地毯是新的。小区周边比较荒凉（农田，还没开发，不知道会不会再开发），每
车的话没地方去。
两个房子学区是一样的（同zipcode）。
我们买这个房子作为投资目的。要是自住的话我会选B，就差2.5w，毕竟房子很新东西
新感觉很好。可是作为投资我想东西新不新对我来说又没用。如果出租给房客马上会变
旧。
出租价格大概在1500左右。
马上要做决定，给点意见吧。 |
b********2
发帖数: 5191 | 2 两个房子都不错，不过如果从出租来看，可能还是A更好租一些，环境好，又方便。 |
m********c
发帖数: 13337 | 3 A
【在 a***e 的大作中提到】
: 房子A：1996年，两层。1600sf，6000sf lot，14.5w，3车库。5分钟步行到shopping
: plaza，小区对面是公园。总体来说小区附近环境不错。整个小区都是1995年附近年代
: 的。
: 房子B：2001年，一层，1660sf，6000sf lot，17w，2车库。房子里面东西看起来新了
: 不少。地毯是新的。小区周边比较荒凉（农田，还没开发，不知道会不会再开发），每
: 车的话没地方去。
: 两个房子学区是一样的（同zipcode）。
: 我们买这个房子作为投资目的。要是自住的话我会选B，就差2.5w，毕竟房子很新东西
: 新感觉很好。可是作为投资我想东西新不新对我来说又没用。如果出租给房客马上会变
: 旧。
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s*******y
发帖数: 229 | 4 投资房是要出租的，选A
【在 a***e 的大作中提到】
: 房子A：1996年，两层。1600sf，6000sf lot，14.5w，3车库。5分钟步行到shopping
: plaza，小区对面是公园。总体来说小区附近环境不错。整个小区都是1995年附近年代
: 的。
: 房子B：2001年，一层，1660sf，6000sf lot，17w，2车库。房子里面东西看起来新了
: 不少。地毯是新的。小区周边比较荒凉（农田，还没开发，不知道会不会再开发），每
: 车的话没地方去。
: 两个房子学区是一样的（同zipcode）。
: 我们买这个房子作为投资目的。要是自住的话我会选B，就差2.5w，毕竟房子很新东西
: 新感觉很好。可是作为投资我想东西新不新对我来说又没用。如果出租给房客马上会变
: 旧。
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s*******y
发帖数: 229 | 5 投资房是要出租的，选A
【在 a***e 的大作中提到】
: 房子A：1996年，两层。1600sf，6000sf lot，14.5w，3车库。5分钟步行到shopping
: plaza，小区对面是公园。总体来说小区附近环境不错。整个小区都是1995年附近年代
: 的。
: 房子B：2001年，一层，1660sf，6000sf lot，17w，2车库。房子里面东西看起来新了
: 不少。地毯是新的。小区周边比较荒凉（农田，还没开发，不知道会不会再开发），每
: 车的话没地方去。
: 两个房子学区是一样的（同zipcode）。
: 我们买这个房子作为投资目的。要是自住的话我会选B，就差2.5w，毕竟房子很新东西
: 新感觉很好。可是作为投资我想东西新不新对我来说又没用。如果出租给房客马上会变
: 旧。
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s********e
发帖数: 136 | 6 有没有HOA？内部新旧程度差得多吗？要不要自己砸钱修？另外感觉A可能要换房顶了 |
a***e
发帖数: 1140 | 7 通常5年的折旧率有多少呢？
房顶寿命一般是20年吧，这个房子在加州农村，干燥雨水少的地方，应该还能挺个10年
吧。
目前基本上是确定A了。 |
h********8
发帖数: 7355 | 8 A
【在 a***e 的大作中提到】
: 房子A：1996年，两层。1600sf，6000sf lot，14.5w，3车库。5分钟步行到shopping
: plaza，小区对面是公园。总体来说小区附近环境不错。整个小区都是1995年附近年代
: 的。
: 房子B：2001年，一层，1660sf，6000sf lot，17w，2车库。房子里面东西看起来新了
: 不少。地毯是新的。小区周边比较荒凉（农田，还没开发，不知道会不会再开发），每
: 车的话没地方去。
: 两个房子学区是一样的（同zipcode）。
: 我们买这个房子作为投资目的。要是自住的话我会选B，就差2.5w，毕竟房子很新东西
: 新感觉很好。可是作为投资我想东西新不新对我来说又没用。如果出租给房客马上会变
: 旧。
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t****e
发帖数: 279 | 9 这房子在加州什么地方?
能否告知一下. 谢谢
【在 a***e 的大作中提到】
: 房子A：1996年，两层。1600sf，6000sf lot，14.5w，3车库。5分钟步行到shopping
: plaza，小区对面是公园。总体来说小区附近环境不错。整个小区都是1995年附近年代
: 的。
: 房子B：2001年，一层，1660sf，6000sf lot，17w，2车库。房子里面东西看起来新了
: 不少。地毯是新的。小区周边比较荒凉（农田，还没开发，不知道会不会再开发），每
: 车的话没地方去。
: 两个房子学区是一样的（同zipcode）。
: 我们买这个房子作为投资目的。要是自住的话我会选B，就差2.5w，毕竟房子很新东西
: 新感觉很好。可是作为投资我想东西新不新对我来说又没用。如果出租给房客马上会变
: 旧。
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c****o
发帖数: 32446 | |
f*****i
发帖数: 3558 | 11 肯定a呀。租房的人求生活方便？
【在 a***e 的大作中提到】
: 房子A：1996年，两层。1600sf，6000sf lot，14.5w，3车库。5分钟步行到shopping
: plaza，小区对面是公园。总体来说小区附近环境不错。整个小区都是1995年附近年代
: 的。
: 房子B：2001年，一层，1660sf，6000sf lot，17w，2车库。房子里面东西看起来新了
: 不少。地毯是新的。小区周边比较荒凉（农田，还没开发，不知道会不会再开发），每
: 车的话没地方去。
: 两个房子学区是一样的（同zipcode）。
: 我们买这个房子作为投资目的。要是自住的话我会选B，就差2.5w，毕竟房子很新东西
: 新感觉很好。可是作为投资我想东西新不新对我来说又没用。如果出租给房客马上会变
: 旧。
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b*d
发帖数: 9308 | 12 出租房在租金一样的情况下还是选更便宜的。
【在 a***e 的大作中提到】
: 房子A：1996年，两层。1600sf，6000sf lot，14.5w，3车库。5分钟步行到shopping
: plaza，小区对面是公园。总体来说小区附近环境不错。整个小区都是1995年附近年代
: 的。
: 房子B：2001年，一层，1660sf，6000sf lot，17w，2车库。房子里面东西看起来新了
: 不少。地毯是新的。小区周边比较荒凉（农田，还没开发，不知道会不会再开发），每
: 车的话没地方去。
: 两个房子学区是一样的（同zipcode）。
: 我们买这个房子作为投资目的。要是自住的话我会选B，就差2.5w，毕竟房子很新东西
: 新感觉很好。可是作为投资我想东西新不新对我来说又没用。如果出租给房客马上会变
: 旧。
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