a***e 发帖数: 1140 | 1 房子A:1996年,两层。1600sf,6000sf lot,14.5w,3车库。5分钟步行到shopping
plaza,小区对面是公园。总体来说小区附近环境不错。整个小区都是1995年附近年代
的。
房子B:2001年,一层,1660sf,6000sf lot,17w,2车库。房子里面东西看起来新了
不少。地毯是新的。小区周边比较荒凉(农田,还没开发,不知道会不会再开发),每
车的话没地方去。
两个房子学区是一样的(同zipcode)。
我们买这个房子作为投资目的。要是自住的话我会选B,就差2.5w,毕竟房子很新东西
新感觉很好。可是作为投资我想东西新不新对我来说又没用。如果出租给房客马上会变
旧。
出租价格大概在1500左右。
马上要做决定,给点意见吧。 |
b********2 发帖数: 5191 | 2 两个房子都不错,不过如果从出租来看,可能还是A更好租一些,环境好,又方便。 |
m********c 发帖数: 13337 | 3 A
【在 a***e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子A:1996年,两层。1600sf,6000sf lot,14.5w,3车库。5分钟步行到shopping : plaza,小区对面是公园。总体来说小区附近环境不错。整个小区都是1995年附近年代 : 的。 : 房子B:2001年,一层,1660sf,6000sf lot,17w,2车库。房子里面东西看起来新了 : 不少。地毯是新的。小区周边比较荒凉(农田,还没开发,不知道会不会再开发),每 : 车的话没地方去。 : 两个房子学区是一样的(同zipcode)。 : 我们买这个房子作为投资目的。要是自住的话我会选B,就差2.5w,毕竟房子很新东西 : 新感觉很好。可是作为投资我想东西新不新对我来说又没用。如果出租给房客马上会变 : 旧。
|
s*******y 发帖数: 229 | 4 投资房是要出租的,选A
【在 a***e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子A:1996年,两层。1600sf,6000sf lot,14.5w,3车库。5分钟步行到shopping : plaza,小区对面是公园。总体来说小区附近环境不错。整个小区都是1995年附近年代 : 的。 : 房子B:2001年,一层,1660sf,6000sf lot,17w,2车库。房子里面东西看起来新了 : 不少。地毯是新的。小区周边比较荒凉(农田,还没开发,不知道会不会再开发),每 : 车的话没地方去。 : 两个房子学区是一样的(同zipcode)。 : 我们买这个房子作为投资目的。要是自住的话我会选B,就差2.5w,毕竟房子很新东西 : 新感觉很好。可是作为投资我想东西新不新对我来说又没用。如果出租给房客马上会变 : 旧。
|
s*******y 发帖数: 229 | 5 投资房是要出租的,选A
【在 a***e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子A:1996年,两层。1600sf,6000sf lot,14.5w,3车库。5分钟步行到shopping : plaza,小区对面是公园。总体来说小区附近环境不错。整个小区都是1995年附近年代 : 的。 : 房子B:2001年,一层,1660sf,6000sf lot,17w,2车库。房子里面东西看起来新了 : 不少。地毯是新的。小区周边比较荒凉(农田,还没开发,不知道会不会再开发),每 : 车的话没地方去。 : 两个房子学区是一样的(同zipcode)。 : 我们买这个房子作为投资目的。要是自住的话我会选B,就差2.5w,毕竟房子很新东西 : 新感觉很好。可是作为投资我想东西新不新对我来说又没用。如果出租给房客马上会变 : 旧。
|
s********e 发帖数: 136 | 6 有没有HOA?内部新旧程度差得多吗?要不要自己砸钱修?另外感觉A可能要换房顶了 |
a***e 发帖数: 1140 | 7 通常5年的折旧率有多少呢?
房顶寿命一般是20年吧,这个房子在加州农村,干燥雨水少的地方,应该还能挺个10年
吧。
目前基本上是确定A了。 |
h********8 发帖数: 7355 | 8 A
【在 a***e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子A:1996年,两层。1600sf,6000sf lot,14.5w,3车库。5分钟步行到shopping : plaza,小区对面是公园。总体来说小区附近环境不错。整个小区都是1995年附近年代 : 的。 : 房子B:2001年,一层,1660sf,6000sf lot,17w,2车库。房子里面东西看起来新了 : 不少。地毯是新的。小区周边比较荒凉(农田,还没开发,不知道会不会再开发),每 : 车的话没地方去。 : 两个房子学区是一样的(同zipcode)。 : 我们买这个房子作为投资目的。要是自住的话我会选B,就差2.5w,毕竟房子很新东西 : 新感觉很好。可是作为投资我想东西新不新对我来说又没用。如果出租给房客马上会变 : 旧。
|
t****e 发帖数: 279 | 9 这房子在加州什么地方?
能否告知一下. 谢谢
【在 a***e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子A:1996年,两层。1600sf,6000sf lot,14.5w,3车库。5分钟步行到shopping : plaza,小区对面是公园。总体来说小区附近环境不错。整个小区都是1995年附近年代 : 的。 : 房子B:2001年,一层,1660sf,6000sf lot,17w,2车库。房子里面东西看起来新了 : 不少。地毯是新的。小区周边比较荒凉(农田,还没开发,不知道会不会再开发),每 : 车的话没地方去。 : 两个房子学区是一样的(同zipcode)。 : 我们买这个房子作为投资目的。要是自住的话我会选B,就差2.5w,毕竟房子很新东西 : 新感觉很好。可是作为投资我想东西新不新对我来说又没用。如果出租给房客马上会变 : 旧。
|
c****o 发帖数: 32446 | |
f*****i 发帖数: 3558 | 11 肯定a呀。租房的人求生活方便?
【在 a***e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子A:1996年,两层。1600sf,6000sf lot,14.5w,3车库。5分钟步行到shopping : plaza,小区对面是公园。总体来说小区附近环境不错。整个小区都是1995年附近年代 : 的。 : 房子B:2001年,一层,1660sf,6000sf lot,17w,2车库。房子里面东西看起来新了 : 不少。地毯是新的。小区周边比较荒凉(农田,还没开发,不知道会不会再开发),每 : 车的话没地方去。 : 两个房子学区是一样的(同zipcode)。 : 我们买这个房子作为投资目的。要是自住的话我会选B,就差2.5w,毕竟房子很新东西 : 新感觉很好。可是作为投资我想东西新不新对我来说又没用。如果出租给房客马上会变 : 旧。
|
b*d 发帖数: 9308 | 12 出租房在租金一样的情况下还是选更便宜的。
【在 a***e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子A:1996年,两层。1600sf,6000sf lot,14.5w,3车库。5分钟步行到shopping : plaza,小区对面是公园。总体来说小区附近环境不错。整个小区都是1995年附近年代 : 的。 : 房子B:2001年,一层,1660sf,6000sf lot,17w,2车库。房子里面东西看起来新了 : 不少。地毯是新的。小区周边比较荒凉(农田,还没开发,不知道会不会再开发),每 : 车的话没地方去。 : 两个房子学区是一样的(同zipcode)。 : 我们买这个房子作为投资目的。要是自住的话我会选B,就差2.5w,毕竟房子很新东西 : 新感觉很好。可是作为投资我想东西新不新对我来说又没用。如果出租给房客马上会变 : 旧。
|