c*********y
发帖数: 472 | 1 15 yrs no cost , rate is 3.25, APR is 3.49. 因为APR 是cover fee and cost,
觉得应该跟rate 一样。可看了半天broker 给的estimate, 看不出那里有Hidden cost. | b*d
发帖数: 9308 | 2 有时候在disclose的时候要写成像是客人在付closing cost，其实只要最后的Loan doc
上面broker帮你cover closing cost就好了。
cost.
【在 c*********y 的大作中提到】
: 15 yrs no cost , rate is 3.25, APR is 3.49. 因为APR 是cover fee and cost,
: 觉得应该跟rate 一样。可看了半天broker 给的estimate, 看不出那里有Hidden cost.
| c**********e
发帖数: 1184 | 3 这是因为在给你做贷款申请时，你的broker没有（或者是忘了）将lender在这个利率所
给的credit写进1003表的Section VII. Details of Transaction中去，造成closing
cost没有被抵消所致。
其实写不写不会影响你拿到的deal，因为lender给个credit是你的，别人无法拿走。
cost.
【在 c*********y 的大作中提到】
: 15 yrs no cost , rate is 3.25, APR is 3.49. 因为APR 是cover fee and cost,
: 觉得应该跟rate 一样。可看了半天broker 给的estimate, 看不出那里有Hidden cost.
| b********2
发帖数: 5191 | 4 GFE一般都会高一些,broker会留一些余地,从高向下调cost比较容易,如果增加就比较麻
烦.所以GFE如果不是太离谱,不用理会 | k******o
发帖数: 3328 | 5 As long as your agent promises to be No Point No Fee refinancing, don't too
concern about APR in GFE.
cost.
【在 c*********y 的大作中提到】
: 15 yrs no cost , rate is 3.25, APR is 3.49. 因为APR 是cover fee and cost,
: 觉得应该跟rate 一样。可看了半天broker 给的estimate, 看不出那里有Hidden cost.
| p******y
发帖数: 3523 | 6 不一定，很多银行不把credit back的closing cost计算在APR里面。 |
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