x********5
发帖数: 677 | 1 应该选哪个房客？能出租给有宠物的房客吗？兼问在加州出租房子有什legal问题？
1) R, 和老婆，他自己的坐轮椅的老妈妈，两个成年儿子。他们估计没有存款，押金需
要分两个月给。
2）C,单身妈妈和三个儿子，最小的高中刚毕业，中的上大学，最大的paral legal。妈
妈上两个班，护士。 有7万存款。但是他们有两条狗。我家比较新，两卧室是2年新地
毯。客厅也是新地毯。我怕狗猫的味道，可能房子收回后要换地毯。卧室的地毯其实才
1000元。和他们谈到宠物，说如果两年，可能多交1000元换地毯。
如果住四年以上，就不需要叫交了。现在他们有意向签两年合约。
明显的第二家胜出。第一家明显付款很吃力。
问下，有宠物的房子，要想彻没有气味，除去换地毯，打扫地板，（狗狗可能在家地板
上尿尿哦,potty trained也有可能有Accident啊），真是伤脑筋。
问题，如果我要求他们或者他们自己买renters insurance，保险cover 他们丢失东西
。如果他们在我们家摔着了，也管的吗？
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x******g
发帖数: 3952 | 2 交不起押金的想都不用想。
你自己又不会搬回去住了。有点猫狗味有什么关系？
当然是选2，然后要他们多交几百块猫狗押金就是了。
【在 x********5 的大作中提到】
: 应该选哪个房客？能出租给有宠物的房客吗？兼问在加州出租房子有什legal问题？
:
: 1) R, 和老婆，他自己的坐轮椅的老妈妈，两个成年儿子。他们估计没有存款，押金需
: 要分两个月给。
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: 2）C,单身妈妈和三个儿子，最小的高中刚毕业，中的上大学，最大的paral legal。妈
: 妈上两个班，护士。 有7万存款。但是他们有两条狗。我家比较新，两卧室是2年新地
: 毯。客厅也是新地毯。我怕狗猫的味道，可能房子收回后要换地毯。卧室的地毯其实才
: 1000元。和他们谈到宠物，说如果两年，可能多交1000元换地毯。
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s**********n
发帖数: 291 | 3 I will pick the #2 too.
fwiw, the dogs aren't as bad as the cats, sorry not a cat person. But dogs
bite on everything, by the end of their lease, you may find some dog bites
on the door/window frames. That is what you have to deal with the tenants
situation.
【在 x******g 的大作中提到】
: 交不起押金的想都不用想。
: 你自己又不会搬回去住了。有点猫狗味有什么关系？
: 当然是选2，然后要他们多交几百块猫狗押金就是了。
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h*********e
发帖数: 6997 | 4 去掉地毯应该就没味儿了。
不过我可能都不选，再接着找租客。
【在 x********5 的大作中提到】
: 应该选哪个房客？能出租给有宠物的房客吗？兼问在加州出租房子有什legal问题？
:
: 1) R, 和老婆，他自己的坐轮椅的老妈妈，两个成年儿子。他们估计没有存款，押金需
: 要分两个月给。
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: 2）C,单身妈妈和三个儿子，最小的高中刚毕业，中的上大学，最大的paral legal。妈
: 妈上两个班，护士。 有7万存款。但是他们有两条狗。我家比较新，两卧室是2年新地
: 毯。客厅也是新地毯。我怕狗猫的味道，可能房子收回后要换地毯。卧室的地毯其实才
: 1000元。和他们谈到宠物，说如果两年，可能多交1000元换地毯。
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l******a
发帖数: 16364 | 5 2或者都不要
【在 x********5 的大作中提到】
: 应该选哪个房客？能出租给有宠物的房客吗？兼问在加州出租房子有什legal问题？
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: 1) R, 和老婆，他自己的坐轮椅的老妈妈，两个成年儿子。他们估计没有存款，押金需
: 要分两个月给。
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: 2）C,单身妈妈和三个儿子，最小的高中刚毕业，中的上大学，最大的paral legal。妈
: 妈上两个班，护士。 有7万存款。但是他们有两条狗。我家比较新，两卧室是2年新地
: 毯。客厅也是新地毯。我怕狗猫的味道，可能房子收回后要换地毯。卧室的地毯其实才
: 1000元。和他们谈到宠物，说如果两年，可能多交1000元换地毯。
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x********5
发帖数: 677 | 6 谢谢。
刚签了第二家。一只小狗，本来说要放弃的，我不忍心，向她多要了一千五的押金。要
是需要换地毯,到时候一人一半。
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【在 s**********n 的大作中提到】
: I will pick the #2 too.
: fwiw, the dogs aren't as bad as the cats, sorry not a cat person. But dogs
: bite on everything, by the end of their lease, you may find some dog bites
: on the door/window frames. That is what you have to deal with the tenants
: situation.
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