p**********9 发帖数: 3463 | 1 我现在租住的地方, 2007年新建的brick-building condo with heated garage, 租
金1400。 现在有 几个2 房2 卫 short sale , 可以130-140K 买下。
我有点想买, 主要有两个原因:
1) 这些 condo 2007年是卖300K上的, 所以是半价了。 assessment fee $300/m,
tax $4500/year, 如果 15-year loan, 租金基本可以抵消所有开支.
十几年后我可以选时机卖掉或一直出租也可能给亲人住。我不会太在乎这点钱。
2)因为我已经住了两年了, 对这个地方了解,很喜欢这里, 维护得非常好。 住在里
面基本上老人, 上班的年轻夫妇,人的素质可以, 毕竟几年前他们买的时候不便宜,
出租率不超过20%。地理位置很好。
我不在乎做房东, 我会花时间选择好的房客。现在退休账户的钱也就保了个本金, 所
以觉得还不如买房子。
请指点, 这个想法是不是太简单? |
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