V***a
发帖数: 404 | 1 版上有人买过HUD home吗,今天在网上看中了一个房子,被告知需要registered hud
broker,有达人给科普一下吗? |
n*******9
发帖数: 3244 | 2 HUD的霸王条款。去找一个这样的agent就是了。
【在 V***a 的大作中提到】
: 版上有人买过HUD home吗,今天在网上看中了一个房子,被告知需要registered hud
: broker,有达人给科普一下吗?
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a*l
发帖数: 1915 | |
V***a
发帖数: 404 | 4 那这种sales和普通房子有什么区别呢?为什么HUD要从银行买下foreclosured房子呢?
【在 n*******9 的大作中提到】
: HUD的霸王条款。去找一个这样的agent就是了。
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a*l
发帖数: 1915 | 5 买房人贷款的时候是用的FHA loan. FHA 是一种只放很少头款的贷款，和我们平时的20
% down 的conversion loan 不同。
后来房子付不出钱了，就被Federal Housing Administration部门收回去了。他们就放
到自己的网站上去卖。hudomestore.com 我们叫做HUD Home. 通常不贵，不超过30万，
另外都整理的干干净净的,通常是新的油漆和便宜的地毯。而且前面15天，自住的人优
先。
这种房子需要经纪人接受一些特别的训练以后可以买卖，因为他们的文件和普通的买卖
不太一样。需要填很多表格。一个Hud 的经纪人理论上讲可以买卖全美国的hud home。
但是无法给你开门，无法协调价检查屋。其他的都一样。另外没有你们州的牌照，也是
问题。 |
N**s
发帖数: 1916 | 6 {一个Hud 的经纪人理论上讲可以买卖全美国的hud home。}
This is glaringly wrong, dude.Try bid a house where you are not licensed and
you will know. |
V***a
发帖数: 404 | 7 版上有人买过HUD home吗,今天在网上看中了一个房子,被告知需要registered hud
broker,有达人给科普一下吗? |
n*******9
发帖数: 3244 | 8 HUD的霸王条款。去找一个这样的agent就是了。
【在 V***a 的大作中提到】
: 版上有人买过HUD home吗,今天在网上看中了一个房子,被告知需要registered hud
: broker,有达人给科普一下吗?
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a*l
发帖数: 1915 | |
V***a
发帖数: 404 | 10 那这种sales和普通房子有什么区别呢?为什么HUD要从银行买下foreclosured房子呢?
【在 n*******9 的大作中提到】
: HUD的霸王条款。去找一个这样的agent就是了。
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a*l
发帖数: 1915 | 11 买房人贷款的时候是用的FHA loan. FHA 是一种只放很少头款的贷款，和我们平时的20
% down 的conversion loan 不同。
后来房子付不出钱了，就被Federal Housing Administration部门收回去了。他们就放
到自己的网站上去卖。hudomestore.com 我们叫做HUD Home. 通常不贵，不超过30万，
另外都整理的干干净净的,通常是新的油漆和便宜的地毯。而且前面15天，自住的人优
先。
这种房子需要经纪人接受一些特别的训练以后可以买卖，因为他们的文件和普通的买卖
不太一样。需要填很多表格。一个Hud 的经纪人理论上讲可以买卖全美国的hud home。
但是无法给你开门，无法协调价检查屋。其他的都一样。另外没有你们州的牌照，也是
问题。 |
N**s
发帖数: 1916 | 12 {一个Hud 的经纪人理论上讲可以买卖全美国的hud home。}
This is glaringly wrong, dude.Try bid a house where you are not licensed and
you will know. |
g*****k
发帖数: 1669 | 13 去bid HUD home的时候要交钱吗？就像去auction bid要交什莫premium.
20
【在 a*l 的大作中提到】
: 买房人贷款的时候是用的FHA loan. FHA 是一种只放很少头款的贷款，和我们平时的20
: % down 的conversion loan 不同。
: 后来房子付不出钱了，就被Federal Housing Administration部门收回去了。他们就放
: 到自己的网站上去卖。hudomestore.com 我们叫做HUD Home. 通常不贵，不超过30万，
: 另外都整理的干干净净的,通常是新的油漆和便宜的地毯。而且前面15天，自住的人优
: 先。
: 这种房子需要经纪人接受一些特别的训练以后可以买卖，因为他们的文件和普通的买卖
: 不太一样。需要填很多表格。一个Hud 的经纪人理论上讲可以买卖全美国的hud home。
: 但是无法给你开门，无法协调价检查屋。其他的都一样。另外没有你们州的牌照，也是
: 问题。
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