g****o
发帖数: 1024 | 1 看的一个房子
City Appraisal 面积是2700 SF （1980年建好时候的数据，一直没有更新）
List出来的面积是3000 SF （大概2005年增加了一个书房和饭厅，总面积大概300 SF）
seller在卖房子前坐了一个refinance，appraisal的面积是3000 SF
我们的问题是：2005年增加的面积怎么没有反映到City Appraisal data上？2006年房
子还发生过交易。有没有可能增建书房和饭厅没有得到City的批准？
增建是前前任房主的事了，如果没有得到批准，会罚现任房主么？
谢谢！ |
l*****u
发帖数: 12114 | 2 这种事情太普遍。所以基本就是没人不说就没人管。至于如果CITY来管了就要看具体情
况了。不过你只要态度好并且装傻就最多是破些财。
【在 g****o 的大作中提到】
: 看的一个房子
: City Appraisal 面积是2700 SF （1980年建好时候的数据，一直没有更新）
: List出来的面积是3000 SF （大概2005年增加了一个书房和饭厅，总面积大概300 SF）
: seller在卖房子前坐了一个refinance，appraisal的面积是3000 SF
: 我们的问题是：2005年增加的面积怎么没有反映到City Appraisal data上？2006年房
: 子还发生过交易。有没有可能增建书房和饭厅没有得到City的批准？
: 增建是前前任房主的事了，如果没有得到批准，会罚现任房主么？
: 谢谢！
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t***s
发帖数: 4666 | 3 just go to the city to check building permits issued on the house.
【在 g****o 的大作中提到】
: 看的一个房子
: City Appraisal 面积是2700 SF （1980年建好时候的数据，一直没有更新）
: List出来的面积是3000 SF （大概2005年增加了一个书房和饭厅，总面积大概300 SF）
: seller在卖房子前坐了一个refinance，appraisal的面积是3000 SF
: 我们的问题是：2005年增加的面积怎么没有反映到City Appraisal data上？2006年房
: 子还发生过交易。有没有可能增建书房和饭厅没有得到City的批准？
: 增建是前前任房主的事了，如果没有得到批准，会罚现任房主么？
: 谢谢！
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g****o
发帖数: 1024 | 4 Update 一下Information
新增加的书房有有一个窗式空调，新增加的饭厅没有空调
楼上一块放壁炉的空间挺大，但是没有装修，他们也把这块面积（和壁炉、空调管道连
着）也算成面积了。他们说作用跟Closet一样，Closet算面积。
City里有没有规定没有空调的房间就不能算作面积？
我知道unconditioned车库不能算面积，但Conditioned车库算。
谢谢！
【在 t***s 的大作中提到】
: just go to the city to check building permits issued on the house.
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