g****o 发帖数: 1024 | 1 看的一个房子
City Appraisal 面积是2700 SF (1980年建好时候的数据,一直没有更新)
List出来的面积是3000 SF (大概2005年增加了一个书房和饭厅,总面积大概300 SF)
seller在卖房子前坐了一个refinance,appraisal的面积是3000 SF
我们的问题是:2005年增加的面积怎么没有反映到City Appraisal data上?2006年房
子还发生过交易。有没有可能增建书房和饭厅没有得到City的批准?
增建是前前任房主的事了,如果没有得到批准,会罚现任房主么?
谢谢! |
l*****u 发帖数: 12114 | 2 这种事情太普遍。所以基本就是没人不说就没人管。至于如果CITY来管了就要看具体情
况了。不过你只要态度好并且装傻就最多是破些财。
【在 g****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看的一个房子 : City Appraisal 面积是2700 SF (1980年建好时候的数据,一直没有更新) : List出来的面积是3000 SF (大概2005年增加了一个书房和饭厅,总面积大概300 SF) : seller在卖房子前坐了一个refinance,appraisal的面积是3000 SF : 我们的问题是:2005年增加的面积怎么没有反映到City Appraisal data上?2006年房 : 子还发生过交易。有没有可能增建书房和饭厅没有得到City的批准? : 增建是前前任房主的事了,如果没有得到批准,会罚现任房主么? : 谢谢!
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t***s 发帖数: 4666 | 3 just go to the city to check building permits issued on the house.
【在 g****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看的一个房子 : City Appraisal 面积是2700 SF (1980年建好时候的数据,一直没有更新) : List出来的面积是3000 SF (大概2005年增加了一个书房和饭厅,总面积大概300 SF) : seller在卖房子前坐了一个refinance,appraisal的面积是3000 SF : 我们的问题是:2005年增加的面积怎么没有反映到City Appraisal data上?2006年房 : 子还发生过交易。有没有可能增建书房和饭厅没有得到City的批准? : 增建是前前任房主的事了,如果没有得到批准,会罚现任房主么? : 谢谢!
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g****o 发帖数: 1024 | 4 Update 一下Information
新增加的书房有有一个窗式空调,新增加的饭厅没有空调
楼上一块放壁炉的空间挺大,但是没有装修,他们也把这块面积(和壁炉、空调管道连
着)也算成面积了。他们说作用跟Closet一样,Closet算面积。
City里有没有规定没有空调的房间就不能算作面积?
我知道unconditioned车库不能算面积,但Conditioned车库算。
谢谢!
【在 t***s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : just go to the city to check building permits issued on the house.
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