p****a
发帖数: 86 | 1 最近要做No-cost 重新贷款。对经纪人列的有些疑问。
贷款额度：$15万，30年, 马里兰
利率：4.5% （LTV<75%, credit score〉800，这个利率是不是高了？）
HUD-1上orignal charge (801) ：$3100
HUD-1上credit (802)：-$6000
HUD-1上adjusted orignal charge (803) ：-$2900
HUD-1上aooraisal (804): $380
HUD-1上credir report (805): $31.5
HUD-1上interest (901): $131
HUD-1上escrow (1001): $2081
HUD-1上title insurance (1101): $625
HUD-1上recording (1201): $60
HUD-1上total charge (1400): $408.5
除了这$408.5外，我还要付给经纪人$1350 (Processing 和 Underwriting Fee).
总的来说，是no-cost. 因为$2081-$408.5-$1350是我的。我的问题是，这个$1350是合理的
吗？是不是银行给经纪人的酬金应该包括这个? |
b*********5
发帖数: 27 | 2 太高了！ 银行这么好意思给这么高的利息！我刚做的ＲＥＦＩ， ３．７５％， ｎ
ｏｃｏｓｔ．ＬＺ若要推荐，可以发站内邮件， 我给你我的中介联系方式。。。。 |
b********2
发帖数: 5191 | |
p****a
发帖数: 86 | 4 那我的是太高了，我只贷款15万，还有，我在马里兰州，这些会不会是个因素。
【在 b*********5 的大作中提到】
: 太高了！ 银行这么好意思给这么高的利息！我刚做的ＲＥＦＩ， ３．７５％， ｎ
: ｏｃｏｓｔ．ＬＺ若要推荐，可以发站内邮件， 我给你我的中介联系方式。。。。
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p****a
发帖数: 86 | 5 我在马里兰，州之间的差距也许不应很大吧。看来是太高了。
【在 b********2 的大作中提到】
: Too high for california
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p******y
发帖数: 3523 | 6 是自己住的房子，还是investment property呀？ |
b*d
发帖数: 9308 | 7 贷款15万是个主要因素。
【在 p****a 的大作中提到】
: 那我的是太高了，我只贷款15万，还有，我在马里兰州，这些会不会是个因素。
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k******o
发帖数: 3328 | 8 15万对no point no fee的refi是困难些了，所以可能buyer会involve一部分closing
cost.算一下你前后每个月省了多少，对比一下看是否划算
【在 p****a 的大作中提到】
: 最近要做No-cost 重新贷款。对经纪人列的有些疑问。
: 贷款额度：$15万，30年, 马里兰
: 利率：4.5% （LTV<75%, credit score〉800，这个利率是不是高了？）
: HUD-1上orignal charge (801) ：$3100
: HUD-1上credit (802)：-$6000
: HUD-1上adjusted orignal charge (803) ：-$2900
: HUD-1上aooraisal (804): $380
: HUD-1上credir report (805): $31.5
: HUD-1上interest (901): $131
: HUD-1上escrow (1001): $2081
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