h*****3
发帖数: 1391 | 1 刚下了个short sale的房子,结果一看property report,我们下的比估价的最低值还高,
最近看过的房子,有些正常的房子报价都比估价的最低值要低.更别说short sale的房子
了,都是报价比最低价要低个2-3万.
还有,lot size明显比property report的小1/3,也不知道房主为啥没去政府那更正.那
银行岂不是要按错误的算?我们和agent说了,agent说我们买了以后自己去correct.
可是这房子,的确我们喜欢... | y******r
发帖数: 1500 | 2 帮你顶一下。。有估价的“property report”是指的哪个report啊，我貌似从没有收
到过这样的report呢
高,
【在 h*****3 的大作中提到】
: 刚下了个short sale的房子,结果一看property report,我们下的比估价的最低值还高,
: 最近看过的房子,有些正常的房子报价都比估价的最低值要低.更别说short sale的房子
: 了,都是报价比最低价要低个2-3万.
: 还有,lot size明显比property report的小1/3,也不知道房主为啥没去政府那更正.那
: 银行岂不是要按错误的算?我们和agent说了,agent说我们买了以后自己去correct.
: 可是这房子,的确我们喜欢...
| h*****3
发帖数: 1391 | 3 我们每次看中了房子以后,agent都会给我们一个房子的property report,以及周边房子
买卖的link,这样,方便我们分析,最后好报offer的价格...
这个房子listing的价格就很高,周边的房子又没有可比性,要不不在同一个学区,要不房
子老的要命 | y******r
发帖数: 1500 | 4 你说的这个property report实际是周边sold房子的价格情况的一个报告是吧？
看你说的，周边房子如果太老或者学区不好，那和这个房子的科比性就不强了。
你可以在redfin上，选择sold选项看看最近两年来你选的房子周围已经sold房子的价格。
学区不能差别太大（个人觉得这个对房价的影响比较明显），年代尽量接近把
【在 h*****3 的大作中提到】
: 我们每次看中了房子以后,agent都会给我们一个房子的property report,以及周边房子
: 买卖的link,这样,方便我们分析,最后好报offer的价格...
: 这个房子listing的价格就很高,周边的房子又没有可比性,要不不在同一个学区,要不房
: 子老的要命
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