q*****2 发帖数: 1511 | 1 都说flipped的房子不好,但是其实卖得都很快啊,我看的这个区,flipped的房子都很
好卖,基本都是几个月就搞定了。 |
c****o 发帖数: 32446 | 2 反正老夫不买,毛病肯定都是要么藏起来,要么廉价fix |
J**S 发帖数: 25790 | 3 怎么叫FLIP?
换地毯,UPGRADE KITCHEN, BATH ROOM不算吧?
应该是换外面的墙面,刷刷漆?
【在 c****o 的大作中提到】 : 反正老夫不买,毛病肯定都是要么藏起来,要么廉价fix
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q*****2 发帖数: 1511 | 4 就是房子基本都redone了,新siding,屋顶,窗户,厨房厕所,polish wood floor,
repaint,反正看上去和新的一样,当然价格也不便宜,比新房子便宜些,好处是地税
便宜,因为还是旧房子,新房子地税就要一年高个好几千。
【在 J**S 的大作中提到】 : 怎么叫FLIP? : 换地毯,UPGRADE KITCHEN, BATH ROOM不算吧? : 应该是换外面的墙面,刷刷漆?
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J**S 发帖数: 25790 | 5 那其实就是RENOVATE.对吧?
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【在 q*****2 的大作中提到】 : 就是房子基本都redone了,新siding,屋顶,窗户,厨房厕所,polish wood floor, : repaint,反正看上去和新的一样,当然价格也不便宜,比新房子便宜些,好处是地税 : 便宜,因为还是旧房子,新房子地税就要一年高个好几千。
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c****o 发帖数: 32446 | 6 Flip就是低价买进别人不要的房子(一般来讲,有问题或者被破坏,普通买房人不会要
),做一番维修/装修,然后短时间卖出赚个插件
【在 J**S 的大作中提到】 : 怎么叫FLIP? : 换地毯,UPGRADE KITCHEN, BATH ROOM不算吧? : 应该是换外面的墙面,刷刷漆?
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c****o 发帖数: 32446 | 7 这个不叫flip
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【在 q*****2 的大作中提到】 : 就是房子基本都redone了,新siding,屋顶,窗户,厨房厕所,polish wood floor, : repaint,反正看上去和新的一样,当然价格也不便宜,比新房子便宜些,好处是地税 : 便宜,因为还是旧房子,新房子地税就要一年高个好几千。
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q*****2 发帖数: 1511 | 8 为啥,也是很旧的房子买来的阿,买的价格很便宜,然后里里外外装修一新,这样的房
子在我们这儿非常好卖,因为我们这儿旧房子多,很多老头老太卖房子,但是都是几十
年没有update过了,所以不好卖。
【在 c****o 的大作中提到】 : 这个不叫flip : : ,
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q*****2 发帖数: 1511 | 9 忘说了,如果是ranch,builder一般会在上面再加一层。
【在 c****o 的大作中提到】 : 这个不叫flip : : ,
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l*****o 发帖数: 26631 | 10 flip的房子卖相好,一般为了快速脱手,价格也不会定很高,总有人不care的。
【在 q*****2 的大作中提到】 : 都说flipped的房子不好,但是其实卖得都很快啊,我看的这个区,flipped的房子都很 : 好卖,基本都是几个月就搞定了。
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c****o 发帖数: 32446 | 11 呵呵,密码想出来了?
【在 l*****o 的大作中提到】 : flip的房子卖相好,一般为了快速脱手,价格也不会定很高,总有人不care的。
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q*****2 发帖数: 1511 | 12 卖相真是好,看上去和新房子基本一样了,住进去舒服啊。
【在 l*****o 的大作中提到】 : flip的房子卖相好,一般为了快速脱手,价格也不会定很高,总有人不care的。
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e********t 发帖数: 9607 | 13 flip房子适合房价高的地方,如果面积不大,装修费少。
向我们这里的大傻房,flip不出个什么来,那些小几万块钱的小condo就别说了。
【在 q*****2 的大作中提到】 : 卖相真是好,看上去和新房子基本一样了,住进去舒服啊。
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w*********m 发帖数: 4740 | 14 很多银行不贷款给买flip房子的
【在 q*****2 的大作中提到】 : 都说flipped的房子不好,但是其实卖得都很快啊,我看的这个区,flipped的房子都很 : 好卖,基本都是几个月就搞定了。
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l*****o 发帖数: 26631 | 15 有这种事?
【在 w*********m 的大作中提到】 : 很多银行不贷款给买flip房子的
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p**********9 发帖数: 3463 | 16 曾经有个朋友在富人区买了个很老的房子flip, 如果你看到整个过程, 你根本不会想
买。
简直是东拆西补, 不幸还发现暖气系统坏了,勉强修好了。。。后来不知道卖了没有
。。。
【在 q*****2 的大作中提到】 : 都说flipped的房子不好,但是其实卖得都很快啊,我看的这个区,flipped的房子都很 : 好卖,基本都是几个月就搞定了。
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