a********g
发帖数: 558 | 1 大家贷款买房的都用的是１５年还是３０年, 各有什么好处？请给点意见，谢谢。 |
b********2
发帖数: 5191 | |
j***k
发帖数: 2719 | 3 if you don't plan to convert your property to rental in a few years, stick
with 5/1 ARM.
otherwise, 30 yr.
it doesn't pay to get a 30 yr mortgage for primary residence and you have no
plan to become a landlord. only 1% of the ppl would live in the same place
for 30 yrs and pay off the mortgage til the end.
【在 a********g 的大作中提到】
: 大家贷款买房的都用的是１５年还是３０年, 各有什么好处？请给点意见，谢谢。
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b********2
发帖数: 5191 | 4 15年还有一个好处就是可以只20%down,然后FICO可以差点也没事. |
a********g
发帖数: 558 | 5 30年也可以２０％downpay的啊
【在 b********2 的大作中提到】
: 15年还有一个好处就是可以只20%down,然后FICO可以差点也没事.
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a********g
发帖数: 558 | 6 比较同意，３０年最划算，嗯，good point
no
place
【在 j***k 的大作中提到】
: if you don't plan to convert your property to rental in a few years, stick
: with 5/1 ARM.
: otherwise, 30 yr.
: it doesn't pay to get a 30 yr mortgage for primary residence and you have no
: plan to become a landlord. only 1% of the ppl would live in the same place
: for 30 yrs and pay off the mortgage til the end.
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b********2
发帖数: 5191 | 7 15年20% down 没有pricing hit. 30年是有的.
【在 a********g 的大作中提到】
: 30年也可以２０％downpay的啊
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j*****s
发帖数: 1784 | 8 老中一天不把贷款还清，觉都睡不好，很少15年还没还清的 |
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a********g
发帖数: 558 | 9 其实没几个能真在一个地方住１５年以上的，还不完就卖掉了，呵呵，所以还是压力小
些吧，计划选３０年 |
k******o
发帖数: 3328 | 10 20% down payment, you don't have to pay PMI. However, you could get the best
rate if your down payment is only 20% and FICO < 740 for <15 year (
amortization) only.
【在 a********g 的大作中提到】
: 30年也可以２０％downpay的啊
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m********c
发帖数: 13337 | 11 嗯，如果你只考虑划算不划算，计算工作就比较复杂了。
【在 a********g 的大作中提到】
: 比较同意，３０年最划算，嗯，good point
:
: no
: place
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